还贷款可以还部分吗？

贷款买房后还可以贷款吗

看到今年房贷利率下调的新闻，很多人都欣喜若狂，但当仔细解读了相关的政策以后，才发现这只是对于新购房者的优惠，以前已经办理了贷款的购房者是不能再去重新办理银行房贷的。第一，贷款买房的时候，签约的利率大都是固定利率。也就是说，大家在贷款买房子的时候，签订合同，合同上面就有一个利率，那个利率是固定的，也就是说，合同上面规定的利率是多少后面的利率也同样是多少。每个月需要还的贷款也不会随着房贷市场利率的增减而变化。因为这就是一个契约精神，对于购房者而言，当看到房贷利率下调的时候，就很希望自己可以参与其中，自己的房贷可以减少，但如果房贷利率上调的时候，你是否还愿意参与其中呢。因此，在办理房贷的时候，就会有一个合同，那个合同上面就会明确规定，你所贷款的利率究竟是多少。第二，房贷利率下调已经贷款的是不参与下调的，更别说重新办理贷款。每一年都会有房贷利率的波动，但房贷利率的上调和下调已经贷款的都是不参与其中的。因为很多房贷在贷款的时候，利率在固定贷款期限约定是不变的，使用的本来就是国家的标准利率。除非是央行的基准利率下调，房贷利率才会下调。一般情况下，央行的基准利率是不会变动的。况且在这一次房贷利率下调，也只是针对的首套房。所以很多购买了二套房甚至三套房的业主想都不要再想这件事情了。连房贷利率下调都没有办法参与，更不要说重新去办理银行房贷了。第三，房贷是个人和银行签订的合同，重新办理银行贷款，相当于撕毁以前的合同。而之所以会采取合同签约的方式，本来就是为了规避相应的风险。如果你和银行的合同被你主观的撕毁了，那么银行肯定不会再给你贷第二笔钱，也就是说你想要去办理重新贷款，根本是不可能的事情。办理银行贷款的时候，那个合同不仅对银行有约束力，对于贷款者更有约束力。所以任何政策都不会鼓励大家去撕毁已经签订的合同，银行也不会同意这样的做法。但不管怎么样银行贷款的利率可以降低，对于大多数购房者是一个好消息。但这个政策只对新购房者有好，已购房的人是没有办法享受相应的调息的。

贷款可以提前还清吗？提前还贷款如何办理？

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年11月23日，如遇业务变化请以实际为准。）

银行贷款能以贷还贷吗

以贷还贷是借款人用一银行贷款归还另一银行贷款的一种行为。银行贷款的目的，主是为了支持企业生产发展和生产经营所需资金周转等，因而借款人的还款来源主要应是企业的新增利润、生产经营周转收入等，一般不应发生以贷还贷的情况。

法律分析

如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

想从银行贷款把网贷还了可以吗？绝对不行！

;     现在贷款已经成为人们解决资金问题的重要手段，很多年轻人一旦缺钱了，用电脑或手机找一个网贷平台，提交申请资料，很快就会欠下一大堆的债务。有用户想了解，他想从银行贷款把网贷还了，不知道行不行得通。

一、想从银行贷款把网贷还了可以吗？

      建议不要这样做，主要原因有两个：

      1、银行风控

      现在银行的风控越来越严格了，对借款人的资金用途管的很严，尤其是个人消费类贷款，资金发放出去后，不定期会要求借款人上传用途证明，如果没有上传或者有虚假的情况，可能会要求提前结清贷款，而且还会把你拉入黑名单。

      2、以贷还贷

      我们很早之前就说过，以贷还贷是一种杀鸡取卵的做法，且不说这样的方法能不能行得通，你首先要确定那些网贷是不是正规平台的产品，如果是高利贷或套路贷的话，永远都还不清的，你不仅会被网贷催收，而且白白的让自己的征信报告毁于一旦，得不偿失。

二、欠了很多网贷怎么办？

      1、制定还款计划

      把所有的网贷都列成表，正规的和非正规的区分开了，正规的会上征信的要想办法尽快还了，不正规的非法借贷可以去协商，超出法律规定范围的可以拒绝还款，国家规定综合借款利息在24%以内，超出利息可以不还。

      2、收集证据

      市场上有很多网贷是高利贷或套路贷，本身是非法的，大家可以收集相关的证据，去有关平台举报投诉，比如银监会、金融办、工商局、派出所等等。

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