个人住房贷款的还款日期
; 获得个人住房贷款后,应从那天开始还款?每月什么时候还款?这是大部分借款人关心的问题,万一错过了还款时间可是要影响个人信用记录的。下面就为您进行解答。
个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的(也称“约定还款日”),通常有按户定日和统一定日两种方式。
按户定日,一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日,如当月没有对应日的,则当月最后一日为约定还款日;也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法,不同客户的约定还款日不尽相同。
统一定日,是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法,不同客户的约定还款日是相同的。
在此还有三点提醒:
1、因银行贷款投放时间安排,合同约定的贷款期限起始日可能会与实际发放日有差异,很多银行会根据贷款发放日自动调整对应的约定还款日,采用按户定日法的客户可要注意哦。
2、如果您的约定还款日不是贷款发放日在每月的对应日,那么贷款的第一个还款周期就不是30天(最短15天,最长45天),因此您第一期还款金额与银行为您计算确定的分期还款额会有所不同,其差额=贷款金额*贷款年预期年化利率/360*(第一个还款周期天数-30)。
3、如果您是委托银行扣收贷款的,那么在每月约定还款日的前一日务必将应还款项足额存入您的还款帐户,否则银行在约定还款日将可能无法正常扣款而导致您的不良信用记录。
汇率变房贷可以变吗
不会
单就国内而言,汇率变化本身不会对个人贷款产生任何影响。
人民币贬值可能会导致人民币存贷款利率降低,由于贷款是按每年年初利率计算的,所以利率降低会使贷款人所还利息减少。决定是否提前还贷还是要看银行的利率,不过中国的银行利率一般都低于通货膨胀率,所有贷款实际上还是很有好处的。因为虽然二十年后可能利息就要很多,但是二十年后的货币购买力和现在是不一样的,要把未来值按平均收益率贴现才得二十年后资产的现值。
我想咨询下浮动利率个人贷款重定价日和重定价周期分别是啥意思啊
当您的贷款利率为浮动利率时,贷款利率会按合同约定进行调整。重定价日,就是跟银行约定的利率调整的日子。重定价周期就是从下次重定价日开始,多久调整一次利率。
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我想去留学 申请个人留学贷款需要什么 大约什么时候还贷款 利息大约多少
中行提供个人留学贷款。主要贷款条件包括:
1.贷款用途为支付学杂费、交通费、生活费的个人留学贷款,受教育人应持有我国教育部认可的境外高等教育机构出具的录取通知书等入学证明材料;对于已经在读的受教育人,应提供有效的在读证明材料
2.具有中华人民共和国国籍,并持有合法身份证件;
3.年满18周岁,具有完全民事行为能力;
4.具有稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
5.信用状况良好,在中行及同业无不良信用记录。
6.法律法规、监管规定以及贷款人规定的其他条件。
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对于个人贷款的日期和汇率和个人贷款日利率的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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