精装房能贷款吗？

装修贷可以贷多少

装修贷通常毛坯房最高能贷100万元，精装房最高能贷50万元。但也有例外，建行装修贷有商家绑定的间客式可以100万元。

商家绑定指的不是客户身份，是客户申请的装修贷，需要绑定建行指定的十大装修公司装修，款项也是放给商家。

间客式只有建行才有。其他行，我还没有听说过。

农行不用间客和直客这个词。 农行准入的商户都是贴息的模式。

目前建行是鼓励直客式，直客式即银行和客户直接签订分期协议，资金流转中间无需任何机构，直接放款到你的信用卡。

农行是鼓励贴息（准入商户，可以理解成建行的间客，但是费率计算方式不一样）。

装修贷款一般能贷多少

装修贷一般能贷15万-25万元。

这是一般业主能贷的额度。

如果你的贷款资质比较好，房产价值也比较高。

毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元（建行最高可贷100万元），局部装修最高可以贷50万元。

一般家庭，用15万-25万装修足矣，用不到50-100万那么高的额度。

不同的装修贷款方式，有哪些优缺点

装修贷款只有一种，那就信用贷款，不需要抵押，客户凭借自己信用，就能拿到一笔装修贷款。

但装修贷属于专款专用，不能用于其他用途，虽然是信用贷，但你也要提供有真实装修的证明，银行才会贷给你。

比如，购房合同、购房发票、交房通知书、房产证等，这些都可以证明你有真实装修需求。

既然装修贷只有信用贷一种，那我就简单聊聊装修贷本身的优缺点吧。

优点：

1、装修贷审批简单。通常提交房产证明材料、社保、公积金等申请材料，最快一个星期内就能审批通过。一般情况下，半个月左右也能审批通过。

2、装修贷额度高，毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元。

3、费率较低，通常月费率在0.25%上下浮动（ps.车贷、信用卡分期的月费率在0.7%左右）。

缺点：

1、不能提现，装修贷款费率比较低，银行禁止提现，只能购买装修相关的家装商品。

2、对贷款人的征信、收入要求比较高。

装修贷款最多能贷多少

1、目前中行没有专门的装修贷款，您可通过手机银行、个人网上银行以及中国银行微银行渠道申请中银E贷，此种贷款的贷款用途包括装修。

2、中银E贷的额度是根据您的收入、在中行办理存款、理财、房贷以及公积金、个税、社保缴存等各项信息，结合人行征信信息综合计算得出，最高30万元。

3、若您需要申请其他类型贷款，请详询当地中行网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

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