贷款还清后呆账多久可以消除？

贷款买房还了半年房贷后期没还法院执行了现在呆帐怎么办

还款或者主动与银行协商。

对于贷款呆账，有偿还能力的客户应当立即将其还清，之后欠款就会变为逾期已还清状态，而客户在之后注意保持良好信用，一般过五年该不良记录就会被系统消除了。要是一时无法还清，可以主动联系贷款经办银行（贷款机构、平台）进行协商，说明自己暂不具备还款能力的情况，表明并非故意欠款不还，然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。

呆账还完了不显示呆账,按揭车贷怎么办

呆账还完了不显示呆账，按揭车贷解决办法：

1、征信没有实时更新，必要时间，用户还完了逾期欠款的本金，没有结清逾期罚息或者背约金，呆账的处置必要两步，是还清欠款，征信记实由呆账变为逾期。

2、期待5年时间，逾期记实才会从征信上消散，用户在结清逾期欠款后，可以等待2-3个事情日再去查询本身的征信，当下还完款，征信还未能实时更新，查询意义不大。

贷款已还清 为什么征信还显示呆账 怎么解决

用户还完款征信上仍是呆账，存在如下情况：

1、征信没有实时更新，必要时间；

2、用户只还完了逾期欠款的本金，没有结清逾期罚息或者背约金。呆账的处置必要两步，第一步是还清欠款，征信记实由呆账变为逾期，第二步则是期待5年时间，逾期记实才会从征信上消散。

用户在结清逾期欠款后，可以等待2-3个事情日再去查询本身的征信，当下还完款，可能征信还未能实时更新，查询意义不年夜。

拓展资料：

一、呆账:是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的。呆账是未能及时进行清账的结果应收款项，又指因对方不还而收不回来的财务。简单的说就是长时间没有还清的账户。

二、呆账的形成和认定:

经过多次催收仍无法追回的欠款（包括失联的情况），呆账的认定是需要上报上级相关部门核准。

三、呆账对我们的影响:

由于呆账在信报里面是比较严重的一种逾期情况（要比一般逾期严重的多），只要信报出现呆账，无法办理银行的业务，无法申卡贷款。呆账不处理会一直跟着一辈子，有的情况下即使还清欠款，信报上的呆账还保留着。

四、销除办理流程（需保持良好记录24个月）:

1.提交您的个人资料，查询个人信用报告；

2.提出个人信用异议，银行进行异议申请；

3.填写《个人信用报告异议申请表》，然后由商业银行提交一份“更正个人信用报告”；

4.等待征信部《个人信用报告异议回复函》，若没有问题，则5个工作日内清除。

五、解决呆账的方法：

1. 首先把欠款换上。

2. 其实可以和银行谈，还清欠款，让银行提前销掉呆账记录，作为条件。

3. 正常的话，如果不找银行提前销掉，从呆账欠款还清之日起，五年后这条呆账记录就不再显示了，也就五年后就销掉。

4. 如果呆账欠款一直没还，就没有五年之说，一直显示。

呆账还清能按揭买房吗

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呆账简单来说就是坏账，是已过偿还期限，经过多次催讨都无法收回、长期处于呆滞状态的账目。而出现呆账后，要及时的处理，以免影响买房。那么呆账还清能按揭买房吗？按揭贷款买房流程是什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

呆账还清能按揭买房吗：

呆账还清后不能按揭买房，因为呆账属于比较严重的逾期现象，即使欠款已还清，在征信系统上也是有记录的，所以无法办理银行业务，无法办理贷款，除非联系银行更正个人信用报告。

按揭贷款买房流程是什么：

1、贷款人申请

申请人到银行填写贷款申请表，并提交个人身份证、户口簿、购房意向书、单位出具的收人证明、贷款银行要求的其他证明材料。

2、贷款银行审查

银行审查贷款人的申请及证明材料，审查通过后，申请人和开发商签订购房合同并在房产收押合同上签章。审查合格后出具贷款承诺书，并与申请人签订抵押合同。

3、借款人办理抵押房屋的保险

申请人与银行签订房屋抵押合同，然后再携带购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与担保人一起到银行签订《住房抵押贷款合同》，并在一个月内到房管局办理抵押登记。随后申请人携带购房合同到银行指定的保险机构办理房屋保险。

4、贷款银行划款

贷款银行将贷款金额按合同要求打入申请人指定的帐户，收到贷款金额后，申请人只要按时还款即可。

文章总结：好了，关于呆账还清能按揭买房吗以及按揭贷款买房流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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