多少负债会影响房贷款？

负债20万没逾期可以房贷吗？如果这个数字达标，那就可以！

; 在现代社会，普通人想要买房，贷款就是最好的选择。但现代社会因为“超前消费”理念的流行，很多年轻人在未买房之前，身上就背了一些贷款。有朋友咨询，负债20万没逾期可以房贷吗？具体要看这个数字是否达标！

负债20万没逾期可以房贷吗？

很多人对于房贷的申请存在一个误区，认为在申请房贷之前不能欠债、有贷款，否则银行很有可能不给批。实际上对于银行来说，是否给贷款申请人审批房贷，主要看负债率、收入情况和个人征信这些方面。

想要申请房贷，首先需要贷款人的个人征信良好，没有什么严重的贷款逾期情况。其次就是要考察贷款人的收入情况，根据相关规定，贷款人每月的房贷还款金额不能超过贷款人每月收入的50%。如果贷款人结婚了，那么每月还款不能超过家庭收入的50%。

负债20万是否能够申请房贷，这需要看贷款人的负债率。如果贷款人的负债率并不高，那么就算欠个几百万，银行也是愿意给贷款人审批房贷的。如果贷款人的负债率过高，就算只是欠款一两万，银行也会对贷款人的房贷审批更加严格一些。

一般情况下，银行对于贷款人的负债率要求是资产的50%左右，而一些比较保守的银行则要求30%。

比如说A想要申请房贷，虽然身上背了20万的贷款，但A的每月收入在2w左右，并且A名下还有一些保值、大额的资产，那么这20万的负债对于A来说并不算高。A去银行申请房贷，银行也是愿意给A这类客户进行放贷审批的。

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收入1.5万,月偿还3万,总负债50万，我建议你最好不要贷款买房，因为你的收入都不够每个月偿还三万。

众所周知，申请房贷至少要提供收入证明，比如：工资收入证明、经营收入证明、租金以及服务费等稳定的收入证明，银行还会通过电话等方式对这份收入证明调查核实。那么，15万负债能办房贷吗？

1、有15万负债还是可以办理房贷的，通常情况下，有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。

2、而且这种情况下如果想要再贷款买房，有申请房贷的打算，贷款机构都会考察借贷的个人还款能力。

3、银行在审核借款人的资质时会考虑负债的比例，如果当下借贷人的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，那么对于银行审核房贷申请的影响并不会很大，如果这个时候还款能力比较差的话，通常就会有一定的影响了。

总的来说，负债15万，如果没有违约还款，对首套房的房贷不会有太大的影响。银行办理房贷，主要看收入水平及以往的个人征信情况。负债会增加贷款的成本，负债过高会被拒贷。

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