房贷多久还完划算？

房贷为什么要贷后13个月才可以全部还

您好，因为提前还款购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。所以一般银行都会规定提前还款会收取违约金，但是银行各规定不同，也会有要求，一年到两年内部准提前还款的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

房子贷款几年可以一次还清

一般情况是贷款一年以后可以提前一次性还清欠款，但不同银行贷款合同上的规定各有不同，所以实际情况要以贷款人与借款银行签订的贷款合同中的具体规定为准。

贷款一年后的提前还款可分为两种，一种是“预约提前还款”，另一种是“未预约提前还款”。“预约提前还款”时不需要缴纳任何违约金，只需要把要还的钱款的本金和利息一次性还清即可。“未预约提前还款”时需要先向银行缴纳一定的违约金，之后再将本金和利息一次性还清即可。

在向银行贷款时有等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。等额本息还款法就是将应还贷款的本金和利息的总额，平均分摊到还款期限的每一期内。这种方法的特点是每一期的还款压力较小，适合收入稳定的人群。

等额本金还款法又被称为“逐月递减还款法”。相较于等额本息还款法，这种还款方式的特点是总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较高,还款负担逐月递减。这种方法适合收入较高的人群。

银行收回贷款要多少时间还清

银行收回贷款要一个月左右还清。

银行贷款解押一般需要一个月左右的时间，需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记等结清手续，具体办理时间、流程等各个银行规定有所不同。在银行贷款解压时，一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提前还款申请后要审批。在结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。并且解押只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。

如果我贷款10万，是房贷，每个月可以还1800左右，大概要分几年可以还完，是中国银行。

你可以利用office 的EXCEL很容易将结果计算出来。

假设按年利率5%计算，将月利率R=5 %/12，贷款总额 PV=100000 ，每个月付款 PMT=1800 ，等三个参数代入 EXCEL的求贷款期限的函数N:

可以求得N=63.32，

即64个月可以换完。

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