上班族如何做抵押贷款业务员？

普通人怎么从银行贷款？

普通人在银行贷款的流程是比较简单的。

第一步：申请。借款人需要填好贷款的申请表，并把资料上交到银行。需要注意的是，贷款的种类不同需要提交的资料也不同，因此建议大家在贷款的时候咨询好银行我们自己需要准备什么材料。

通常资料有身份证、学历证书、职称证书、工作证明等材料信息，这是借款人的基本信息；除此之外，还有还款能力证明，如银行流水和收入证明、抵押物等等。

第二步：受理。此时，银行会根据借款人提供的相关资料，去查实，如果我们符合调条件，那么就会走向下一步，即签订合同的阶段。不符合条件，那就无法贷款。

在这里银行会对我们的综合情况进行评估，包括征信、资产等方面进行评估，这里决定我们可以获得的贷款利率和贷款额度。综合评估越好的，利率会越低，而贷款额度会越高，反之，利率会较高，额度会较低。

第三步：合同。这个阶段就是签订贷款合同阶段了，在贷款的合同中，会约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、期限等。我们一定要看清楚看仔细了。

第四步：发放。合同生效后银行就会向我们发放贷款了，但是呢，切记之后要按时还贷款的本息。有的人因为忘记还款的期限了，导致产生了逾期，对征信带来不良的影响，而且还产生了罚息。

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你好，很高兴回答你的问题，普通人怎么从银行贷款？银行贷款没有什么普通人，只要是自然人都是银行的贷款对象，虽然是贷款对象，但不一定都能取得贷款，银行的贷款首先要符合银行贷款条件，然后，审核达到标准，才能取得银行贷款，具体情况如下：

一、贷款条件

1、自然人，2、信用，3、还款能力，4、资产等。

二、贷款审查

1、自然人，审查有无合法的国家公民身份。如居民身份证。

2、信用，有无不良记录等，一般都是依据人民银行征信系统查询数据。

3、还款能力，主要审查有无稳定工作，稳定收入等，如工资收入证明、银行流水、存款等，能证明还款能力的信息资料。

4、资产，就是个人名下的资产，如：房产、 汽车 等。主要是固定资产，个人贷款，用于银行抵押的资产基本都为固定资产，以房产居多。

5、贷款用途，贷款用途也很重要，银行贷款严禁流进股市、期货等一切不符合规定的贷款用途。

总之，在银行贷款，首先要了解银行个人贷款种类，确定自己可以办理哪一类的贷款，然后提出申请，准备贷款资料，快速通过审批。银行贷款种类很多，个人贷款就有，个人住房抵押贷款、个人消费贷款、个人经营贷款、房屋装修贷、 汽车 消费贷款、个人按揭贷款等，想要贷款顺利通过审查审批，了解贷款条件，知道审查要点最重要。

以上就是我的回答，希望能帮助到你。

题主搞错一个概念，对于银行来说没有“你是不是普通人”这个概念，虽然 社会 上存在一些特权阶层，但银行在大多数情况下，判定一个人能否贷款，绝对不会因为你是普通人就不发放贷款。

想要从银行手里拿到贷款，无非要具备三个条件：

一是良好的信用，现在我国逐渐像信用 社会 过渡，信用卡、芝麻信用、蚂蚁花呗、借呗、网贷等，有些都是纳入征信的，想要向银行借款，银行就会先行查看你是否是个“讲信用”的人，以及相应的履约能力，之后才有可能进行下一步。如果个人信用不好，基本上贷款到这就卡住了。

二是偿还能力，银行可不是慈善机构，发放贷款也是要评估借贷人的偿还能力的。像一般在国企工作的人就很容易在银行贷款，再比如有一定的固定资产，或者有相应的质押物等。换句话说，只要你有足够的东西能证明自己是个有钱人，银行就会借给你钱。当你还不上钱时，银行可以通过拍卖你的质押物来偿还贷款，此时银行会贷款给你。

三是个人身份，比如大学生、创业者等等，在某种条件下，银行在评估个人信用、个人资产的同时，也会根据个人的实际条件给予一定的政策。所以，只要你满足银行需求的身份，哪怕你是个普通人，是个农民，也一样能贷款。

所谓的普通人，个人理解就是广大的上班族人群，不是做生意的那些老板。

其实目前中国的银行业对普通人群客户已经相对友好，适合这类客户的产品已经非常多和普遍。相信很多人都享受过银行的贷款产品，如房贷、如信用卡等。这两个产品本质都是贷款， 社会 普及度和接受度是目前最高的。

银行目前其实贷款并没有什么神秘，你如果有需求，完全可以随处找一家网点去咨询个贷的客户经理。只要符合银行的相关政策，一般都能批下一定的额度。提供的资料主要有身份证、房产证、车证、户口本、结婚证、收入证明、流水等等。

银行贷款审批主要考虑的是你的过往信用和负债情况（征信报告），资产情况（房、车）、收入情况（收入证明、流水）、家庭情况等等各方面因素。逻辑也是很简单，只要证明你完全有归还你的借款的能力，且过往没有大的信用污点，基本都能完成审批。相信绝大多数人还是符合这类情况的。

至于很多说贷款难办的，个人觉得已经不属于普通人范畴。这类人或多或少存在征信污点、负债金额严重超过偿还能力等等。他们想办理贷款，难度自然很大，所以也应运而生了一些中介机构。

目前适合普通人的贷款产品主要为信用贷款，产品逻辑主要依托个人的工资流水收入、公积金缴存等情况来核定贷款额度。很多行这类产品都已经线上化运营，直接在网上即可办理。

决定一个人能不能从银行贷款的条件有四个：

一、赚钱能力的高低

赚钱能力是一个人能不能从银行贷款的重要指标。

对于经营主体来说，主要查看的是借款人经营组织的盈利能力，包括银行流水、进销货合同等。对于上班族来说，主要查看的是借款人的银行流水、工作证明、工作单位情况等。

银行在考察赚钱能力时并不会将现在是否有钱当做标准，而是要确保它在不久的未来也就是还款时间点上一定要有钱。

大部分银行贷款的期限都在一年及以上，银行要确保在贷款期限内，借款人能够按时归还所欠贷款。无论是在未来每个月都有收入还是半年或一年以后才有进项，银行都能接受。银行会通过设定还款方式，来确保借款人有钱就能第一时间还给银行。

如果你是每月甚至每天都有收入的人群，那银行会要求你采用等额本息或是等额本金。如果你是在半年或一年后才有收入，那就采用按期付息，到期还本或计划还本。

二、担保能力的强弱

在传统的银行贷款里，担保能力是不可或缺的一个重要条件。随着人们对个人信用的重视，银行也逐渐慢慢在降低对担保的要求。

以前是不找保证人，不提供抵质押物，借款人都无法从银行贷款。现在是如果借款人单位不错，工资稳定，银行也是会愿意纯信用发放贷款的，只不过在利率和额度上会有限制。还有很多银行将所有的信用贷款都放在了线上，只要你符合条件，都可以自主进行申请。

三、信用状况的好坏

信用状况是一个人能不能贷款的最基础条件。如果信用状况不好，其它方面再好都是白搭。

虽然各家银行对于上述要素有不同的要求，但是万变不离其宗，只要体现出借款人还款习惯不好，还款意愿不强，都属于信用状况不好的情况。

四、相关政策的规定

当借款人符合上述所有条件以后，也并不一定就能从银行成功贷款，还要看银行当时的政策。

影响贷款的政策主要有以下几个方面：

1、额度。到了年底，银行会为了各项指标的综合考虑，不再放款。待到第二年，可能借款人又不符合条件了。

3、种类。银行的贷款结构是受到监管的，如果一年到头只发放住房按揭贷款，其他贷款没有新增，那既对银行有害，也会受到监管的责问。某一种贷款占比过高都不利于银行发展。

总结：

普通人能不能从银行贷款主要还是要看自身的条件。一个赚钱能力高、担保能力强、信用状况好的人是银行的优质客户，各家银行也会对此类客户进行争抢。可这些所有的前提都是建立在银行的政策导向之上的。如果银行当下的政策不允许放款，那借款人的优势只是空中楼阁，不现实。

坐标【柳州】

年龄要求：男性22岁到60周岁，女性22岁到55周岁。

征信要求：负债低、无逾期、查询少，网贷使用少，个人信息和工作信息要提前优化好。

资质要求

上班族，工作满半年，有社保公积金、打卡工资，有保单、税单都可以

做生意，营业执照满1年或者2年，缴税，有流水（对公对私都算）

其他资质，有房有车等。以上资质有的可以单独进件，有的需要相互配合，有一点需要注意的是，如果是上班族，一定要有工作。

以上是申请银行贷款的条件，满足条件就可以去申请，申请的渠道有两种：一种是线上申请，一种是线下申请。按照不同的贷款类型，选择不同的申请通道。

银行信用贷款

可以直接在各家银行的APP上申请即可，在银行APP上找到相应的贷款，填写相关个人信息和工作信息，提交即可。

信用贷额度一般银行单笔最高30万，少数部分银行最好最高50万~100万，贷款期限1年到5年不等，部分银行最长的8年期等本。

个人消费类抵押贷

这个分为车抵押贷和房产抵押贷，在柳州做的最多的是房产抵押贷款。个人消费抵押贷的申请流程为：

准备材料：身份证、房产证、收入流水材料、户口本、婚姻证明、购销合同、其他资产证明等

填写申请资料：准备好资料之后，去银行填写申请资料，之后银行会约时间看房。

去银行签合同：申请批复之后，去银行签合同，签完合同去房管局敲抵押办抵押登记。

有些银行会要求公证，银行核实购销合同，最后房款，房款到第三方账户。

银行经营性抵押贷

银行企业经营性贷款，分为经营性抵押贷和信用贷款。以柳州为例：我们操作的最多小微企业信用贷款是税贷。

企业税贷，银行根据企业纳税情况开做，一般要求企业注册2年以上，纳税登记A级、B级，企业纳税要在1万以上，没有连续3个月以上不缴税记录，企业没有不良记录和负面信息，如官司、行政罚款、被执行名单等。税贷基本都是银行产品，一般是先息后本，利息一般比较低。

公司经营性抵押贷款

申请条件：年龄70周岁以下的具有完全民事行为能力的自然人，能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保，信用良好，具备按时足额偿还贷款本息的能力。

企业经营贷款仅限于借款人在实际经营过程中的正常资金需求，不得用于证券、期货和股本权益性投资，不得用于房地产项目开发以及用于国家法律法规明确规定不得经营的项目。

企业经营贷款抵押物需为个人或企业名下的住房、商用房、商住两用房，贷款金额不得超过评估价值的80%。贷款期限最长不超过20年。

申请流程和个人消费贷类似，只不过需要提交的资料有所区别。在操作的时候，和银行工作人员确认好。

小结

人从银行进行贷款，首要的是满足相应的申请条件——然后选择对应资质的贷款产品——填写申请资料——递交相关材料——签约——放款。

我是鹿鸣，一位奋斗在前线的金融工作者，为你提供低息大额的融资方案！欢迎柳州的朋友私信交流！

钱不是万能的，但没有钱是万万不能的。在人穷困的时候，问亲朋好友借钱变成了唯一的办法。但是，问人开口借钱没有那么容易做到，要想自尊心不受到冲击更加困难。

有网友一语指出要害：这年头大家手上都没闲钱，有闲钱的也会拿去理财。除非交情真的深，不然不会愿意拿出来借给普通朋友的。所以最有尊严的借钱方式，应该是充分利用自己的信用资产，去正规机构贷款周转。

说到贷款，对于大多数人都是懵的状态，贷款需要什么条件？贷款的流程是怎样的？所以今天望仔教您普通人怎么从银行贷款。

望仔将从两点进行介绍：

贷款需要什么条件

普通人去银行贷款有两种贷款方式：信用贷款与抵押贷款。

那我们先说说用贷款。

信用贷款基本条件与提供材料：

一．根据申请条件分类

1.按揭类：全国房月供贷（按揭或者抵押房），额度3-50万，还款1个月即可进件，可贷金额为月供的20-100倍。

2.保单类:额度3-50万，申请人为投保人，投保缴费满两年三次即可，可贷保单年缴费的25-30倍。

3.社保公积金类: 额度3-100万，现单位个人公积金缴存480元/月，可贷每月个缴金额的250 400倍。

4.打卡工资类：额度2-50万，现单位工作满3个月即可申请，月税后收入3500以上，可贷金额为打卡工资的15-50倍。

5.房值类：额度3-70万（评估值的20%）只要北京全款房、“两限房、成本价房、未满5年的经适房，央产房”都可以做，纯信用无抵押贷款,3-70万。

6.超分贷：国企事业单位等优良客户，凭身份证+工作证明即可申请，额度5-30万（根据工作证明的收入来计算可贷额度）

【注：以上申请条件，满足其一即可申请】

二、根据还款方式分类

条件：现单位工作半年以上即可申请（公积金满一年）

额度：5-100万

利率：年化5.225%-7%

期限：1/2/3年任意选择

还款方式：先息后本，随借随还

优点：先息后本的产品用款灵活，利息成本很低，月还息到期还本，还款压力小，资金利用率大。

2.等额本息

条件：现单位工作三个月以上即可

额度：3-50万

利率：月息0.35%起

期限：3期/6期/12期18期/24期/36期/48期/60期

还款方式：等额本息

优点：等额本息的信贷产品大多数是以信用卡形式上征信，优势不计负债，申请门槛低，不影响他行贷款审批，不影响房贷审批。

房屋抵押贷款：

一、抵押消费贷款：

二、抵押经营（一抵二抵均可）

贷款的流程是怎样的

1.建立信贷关系

要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。

2. 提出贷款申请

已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。

3. 贷款审查

4. 签定借款合同

当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商，达成协议。由借款方提出申请，经贷款方审查认可后，即可签定借款合同。

5. 发放银行贷款

那我们再来比一下他们各自的优缺点：

信用贷款优点是贷款门槛低，不需要抵押和担保，缺点是贷款资金利用率低，一般的还款方式为每月等额本息还款。

抵押贷款优点是贷款年限长，最长可以贷30年，贷款利息低，最低可以按照基准利率操作，但他的缺点也很明显比如：贷款办理手续复杂，需要经过评估、公证、办理抵押手续，如果您是已婚，还需要夫妻双方签字…此外贷款前提是必须有一定价值的抵押物。

普通人在银行贷款，首先要达到银行贷款条件方能办理：个人信用消费贷款；个人质押贷款；一手个人住房贷款；二手个人住房贷款；个人自用车贷款办理等。

普通人在银行贷款不同渠道办理贷款方法存在差异，以工行质押贷款为例：如贷款人持有u盾或密码器，可登录网上银行，选择“最爱_贷款_申请贷款_质押贷款”功能申请个人贷款，如首次申请个人贷款，需先根振提示开立个人贷款综合帐户。没有u盾和密码器可通过网上银行、手机银行申请质押贷款。

如果申请个人信用消费贷款则可在工银“融e借”客户端办理。

你好！朋友，贷款是要看资质的，并不是每个人都适合申请某种贷款。如果你想贷款，那要你自身条件，市面上有好多种贷款，想申请银行的贷款申请不了，可以申请别的金融机构的，甚至可以网上借贷。

关于如何能从银行申请贷款，有以下条件：

第一：假如你是上班族，你也有好多种贷款产品。

如：1你有代发工资，代发工资到多。

2你有公积金社保可贷，公积金缴存基数到大。

3你有车或在供房产。

第二：假如你是做生意的，你也有好多种贷款产品可以申请。

如：1你营业流水到多，可以在某些银行申请贷款

2你有营业执照，也可以贷。

3你有全款房，也可以拿去银行做抵押经营贷。

4你公司缴税缴得比较多，也可以申请银行的税贷。

5你公司有开票，一年开票金额到大，也可以申请发票贷。

最后，想要贷款，征信也要过关，征信不符合，即使你有以上资产资质也是难贷款的。

贷款是经济生活中必不可少的重要元素，个人可以贷款，企业可以贷款，根本不分普通人和非普通人，在此先普及一下贷款概念：

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足 社会 扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

只要你满足如下几个条件即可贷款，不分普通人和非普通人，大家一视同仁：

一是有正当的用途。如买房、买车、购买大额消费品、 旅游 、读书、生产经营、消费等等都可以贷款，投资、炒股其他不当用途等等不能贷款。

二是有还款来源，就是有足够的收入来源能够按照银行要求还本付息，毕竟银行也只是一个资金中介，贷出去的钱要连本带利收回来的，还要付息给存款人。

三是有抵押或担保，虽然现在信用贷款也很多，但是额度期限等等受限制的较多，如果时间长、金额大的贷款基本上都要抵押或担保，如住房按揭贷款就是抵押贷款，以你购买的房子作为抵押。

四是征信良好，目前银行对征信要求是不能超过连续三次累计六次，超过的会被拒贷。

五是负债适当。

上班族怎么贷款 二种方法轻松解决

;     上班族收入有限，需要用钱的地方却很多，小到房租，生活费，各种名目的份子钱。其中买房，买车，搞装修，有时各种支出集中而来，一时没有那么多钱怎么办，今天就给大家支几招来解决上班族怎么贷款这一大家关心的问题。

上班族怎么贷款，方法有二种：

一、银行贷款

      银行贷款是上班族最常用的方式之一，它利率成本低、优惠政策较多，可以进一步减缓用户的经济压力，它所具备的基本条件与申请流程如下.

      (1)银行贷款基本条件：

      1、年龄在18至65周岁之间；

      2、借款人实际年龄加上贷款申请年限不超过70岁；

      3、个人征信良好，无不良记录；

      4、职业以及收入稳定，偿付贷款本息能力较强；

      5、贷款用途的合法性。

      (2)银行贷款流程：

      1、借款人提出贷款申请

      借款人若需要银行贷款，应当向银行或其经办机构直接提出书面申请；

      2、银行受理审批

      贷前审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款；

      3、签订借款合同

      若银行对借款申清进行审查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》；

      4、贷款的发放

      借款合同签订后，双方即可按合同规定核实贷款。银行贷款从提取之日起开始计算利息；

      5、贷款的收回

      贷款到期时，借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。

二、网络信用贷款

      现在网络上兴起了很多信贷平台，网络贷款产品额度较高，无需抵押，流程简便，放款速度快，对于上班族怎么贷款这一问题也不失为一种很好的解决途径。

      (1)网络信用贷款申请基本要求：

      1、中国国籍；

      2、年龄在18岁到55岁之间；

      3、月收入3000以上；

      4、在现居住地居住半年以上。

      (2)网络贷款流程步骤：

      注册登录相关网贷平台--提供个人基本资料--提出贷款申请--电话或视频确认--资金到账。

      总结：以上是上班族怎么贷款的三种解决途径，希望对正有资金需求的朋友有所帮助。倘若您想申请贷款，不妨[

      ] 查询。

上班族不知道怎么办理小额贷款？那就看看这三种方法

;     在日常生活中，申请贷款已经是一件很平常的事情。对于上班族来说，往往需要通过贷款来买房、爱车、购物消费。有一些朋友问上班族怎么办理小额贷款。就在这里为大家介绍一下相关情况。br/      从贷款渠道上来说，上班族可以通过商业银行、网贷平台、民间贷款公司来办理小额贷款。分别从这三个方面为上班族介绍一下办理小额贷款的方法，供大家参考。

商业银行

      大多数的商业银行都可以为上班族办理小额贷款。以工商银行为例，为大家介绍一下上班族怎么办理小额贷款。

      1、大家可以通过工商银行网上银行、工银e生活APP登录自己的工商银行账户；

      2、登录成功以后，大家可以在个人贷款栏目中找到小额贷款产品“融e借”；

      3、根据系统提示填写简单的贷款申请信息就可以了。

网贷平台

      2、用自己的手机号码注册个人账户之后，在线填写小额贷款申请就可以了。

民间贷款公司

      民间贷款公司一直是上班族重要的贷款渠道，可以为大家提供小额贷款。不过，对于个人信用不好的朋友，往往需要提供质押物或者抵押物。上班族从民间贷款公司办理小额贷款的流程如下：

      1、到当地的民间贷款公司填写小额贷款申请表，并按照要求提供一定的证明材料；

      2、如果存在抵押品或者质押品，大家需要等待工作人员进行商品价值评估；

      3、等待相关审核通过以后，大家就可以拿到贷款了。

上班族个人怎么向银行贷款？

上班族个人如果有某银行的信用卡（贷记卡），那么可以用信用卡（贷记卡）申请贷款业务。没有信用卡（贷记卡）的话，可以选择代发工资的银行申请贷款。代发工资相当于用户有了一笔长期的银行流水，这样用户就有足够的还款能力来偿还本息。另外用户可以根据自己的贷款需求，选择信用贷款款、抵押贷款、担保贷款等不同形式的贷款。

向银行申请贷款，只要满足基本的条件就可以提交贷款申请，但能否通过贷款审核，就要看银行的审核结果了。

关于上班族如何做抵押贷款和上班族如何做抵押贷款业务员的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。