我有网上贷款可以贷款买房吗？

有网贷可以申请房贷吗

如果有网贷，可以申请房贷。这个没有影响，但是网贷可能会影响一个房贷审批的流程和时间。如果你的网贷严重逾期或者债务过高，是没有办法正常办理房贷的。

扩展信息:

1.住房贷款又称住房抵押贷款，是由买受人向贷款银行提交的住房抵押贷款申请表，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件要求的证明文件。贷款银行经审查合格后向买受人承诺贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内直接划拨贷款资金。

2.贷款的贷款期限不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款金额为该房屋评估价值的70%；贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所不同。以下是2013年最新贷款利率表(各银行利率根据房源情况有所上浮)。一般房产抵押贷款需要专业的房产担保公司办理。房地产抵押贷款已成为居民管理个人房地产的重要手段，通过抵押贷款贷出资金，满足临时消费需求甚至经营需求，以盘活居民持有的房地产。而且，在各种融资渠道中，房产抵押贷款仍然是成本最低的方式之一。

3.全国性商业银行法人制定的结息规则和存贷款业务计息办法应报中国人民银行总行备案，并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人应向人民银行分行和省会城市中心支行备案并告知客户；县农村信用社法人可根据所在县农村信用社的实际情况，制定计息结算规则和存贷款业务计息办法，并报中国人民银行分支机构和省会(首府)中心支行备案，由农村信用社法人告知客户。

有网贷影响房贷吗

严格来说，网贷并不会影响房贷，但是有部分因素会对房贷有影响：

1、上征信的网贷：

比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、网商贷、苏宁任性付、消费金融贷款，在申请之前就会查征信，留下查询记录，这个是硬查询，证明你近期申贷频繁，对房贷审核会造成一定的影响，查多了会显得你财务状况不佳，银行会怀疑你很缺钱。

提醒：一个月内被查征信3次以上对房贷或多或少有影响，还款力无法保证。建议你先到鹰心快查看看自身的网贷大数据报告，及时排查贷前风险。

2、信用卡现金分期、银行消费贷：

其实银行这些产品的利率并不是特别低，但是申请银行金融机构的产品，相对来说更友好，而且银行也能通过征信记录、银行流水查看你的负债情况，只要月收入能承担还款压力，就很容易能贷款。

3、已还完的网贷：

虽然说申请过多上征信的网贷会影响房贷，但是网贷记录对房贷并没有太大的影响，已经还完的网贷基本没影响了，正在还的网贷如果还款压力太大，会有一定的影响。

4、网贷逾期影响非常大：

征信记录中最重要的信息，一个是逾期记录(信用卡、住房贷款、车贷、消费贷等)，另一个是住房贷款记录。逾期次数如果连续三次累计六次，银行直接拒贷。

扩展资料：

办理房贷需要注意哪些问题

1、需要注意征信。 房贷申请，要求之严，通常来说，有征信不良记录的人很难成功申请到房贷 。

2、需要注意合理选择房贷期限。 虽然银行住房按揭贷款期限最长可达30年，但您须根据自己的收入情况选择合理的期限。

3、需要注意有没有足够的还款能力。房贷最为重要的还款能力就是银行流水，那么银行房贷对流水有哪些要求呢? 一般每月相对固定时间有比较稳定进账、银行流水连续、体现收入较高的银行流水最符合要求。作为工资的收入，是对公账户打款的会更好一些。银行流水中的余额并不重要，但是尽量不要每月固定时间一次性转走较大金额。比如每月8号发工资，每月9号就将工资全部支取了，这种会影响还款能力的评估。 如果有多张银行卡，可提供收入最为理想的那张银行卡的流水，也可向贷款机构同时提供多张银行卡的流水账单。

最后需要提醒大家的是，申请了房贷后借款人一定要按照贷款合同的约定，合理使用贷款，若出现银行规定的违约行为，银行有权提前收回或停止放款，并会对您追究违约责任。

网贷会影响房贷吗？

网贷会影响房贷，但是网贷没有逾期，贷款额度不大的话，对房贷影响不大。另外，还要看网贷是否会上征信，如果申请的网贷都没有接入央行征信系统的话，那征信上就不会有贷款查询记录。而银行在查房贷申请者的征信时自然就不会看到有过多的贷款记录，所以也就影响不到房贷。

哪些行为会影响房贷申请

1、公共信息中有欠费、欠税情况：

有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中。如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。

2、实名制手机欠费、手机卡不注销：

还有一种常见的情况就是手机欠费，或者不用的手机卡不注销。有些省份规定，实名制手机欠费达到一定期限、金额会被列入央行征信系统中。

3、信用卡逾期：

不少人都有使用信用卡消费的习惯，有时还会出现逾期的情况。一般银行会参考2年内的信用卡使用情况，在房贷审批的时候，要求宽松的银行，信用卡逾期一两次、金额不大的不会拒贷，但是可能会提高利率或者首付比例。

这里需要注意的是，有的人在睡眠信用卡激活后不使用。然而，却忘记了即使这样，也是会产生年费的，因此，若不及时缴纳也是会产生负面信用记录的。

4、助学贷款拖欠不还：

一些家庭困难的学生会申请助学贷款，助学贷款虽方便但是要注意按时还款。助学贷款还款期限一般为毕业后10年，申请人要在这规定期限内偿还贷款，未按时还款的话会被计入央行征信系统。以后申请贷款买房、买车都将受到影响。

5、用卡数量过多：

如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。计算公式为：负债率=负债总额/资产总额。

6、有骗贷倾向：

某些中介或者个人为了办理贷款，会伪造个人申请资料，或者贷款用途与实际不符等情况被发现。而这些一旦在大数据上显示，都会被认为放款风险系数高。

买房子有网贷没有还清 可以贷款吗?

网上贷款还没有还完是可以贷款买房的，只要网贷没有逾期还款，就不会影响房贷的申请，若是网贷逾期并且上了个人征信，那么短期内是不可能申请到房贷的。

但是不代表申请房贷就会成功，因为房贷能不能审批下来，一是看申请人是否满足条件，二是看申请人是否有按时还款的能力。如果申请贷款的客户短期内在多个机构有多笔信用贷款，银行在审批贷款时可能会更加谨慎，但这并不意味着客户使用互联网借贷产品银行就会拒贷。

拓展资料：

贷款买房子流程

首先，先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料（夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等）。

接下来跟银行签订借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

贷款买房细节问题

如果是夫妻双方贷款买房，不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，只要夫妻双方中有一方办理过，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。

购买首套住房的申请国管公积金贷款的，余额中不足7万的按照7万算；购买二套房的，账户中不足2万的，按照2万计算。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。买房贷款手续流程中，只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。另外，在银行的买房贷款手续流程中，一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方可以作为“共同贷款人”。夫妻双方公积金共同贷款谁做“主贷人”也是有讲究的。

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