买房子贷款下来后多久可以拿到合同?？

贷款下来最晚几天去签字？别超过这个时间就可以！

;     有很多人在买房时，都会选择去银行房贷。毕竟高额的房价并不是所有人都可以负担的起，买房贷款能够大大减轻购房者的经济压力，也能让更多资金不足的人买到自己的房子。贷款下来最晚几天去签字？别超过这个时间就可以！

贷款下来最晚几天去签字？

      通常来说，银行会在放款之前以短信的形式通知贷款人，银行放款。贷款人在收到放款短信通知后，当天下午或者第二天下午就能收到放款。一般贷款金额是直接打到房地产开发商的账户里。

      而贷款放款通过之后，贷款人也需要去银行签字，一般情况下，最晚不能超过10天，最好能放款当天就过去把字签了。不过在现实中，一般人都会选择在3个工作日内去签字，毕竟大家平时也比较忙，需要工作。银行确认签字后，就会进行放款。

      房贷放款后，贷款人需要去银行确认合同细则，包括房贷金额、房贷利率、还款期限、月供、还款方式等众多款项，都需要再次核对。其次需要贷款人去银行那边领取贷款合同书和还款书，如果贷款人不去领的话，银行会选择邮寄。

      在确认银行放款后，贷款人还需要去房地产开发商那里拿全款发票，作为备用资料，万一以后有什么事情需要处理，发票就是非常重要的资料之一。

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房贷批下来多久拿购房合同

一般情况是3个工作日左右可以领取合同,但是现在很多银行贷款金额紧缩,所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案,只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据,只有银行贷款的合同,所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。因为涉及备案和盖章等原因,通常不会当时就拿到合同，如果你的房贷手续都已经办理完了，仍然还是没有拿到贷款合同，可以找贷款机构索要贷款合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

房贷下来了合同什么时候能拿到

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房贷下来了合同什么时候能拿到

一般情况是3个工作日左右可以领取合同，但是现在很多银行贷款金额紧缩，所以要等待很久时间。银行放款时会通知开发商给你备案，只有备案后房子才是属于你的。放款后银行没有给你票据，只有银行贷款的合同，所以要等放款后才能到开发商领取贷款金额的收据。

贷款买房什么条件

一、商品房按揭贷款的基本条件

1、贷款人要具备稳定的收入，有偿还贷款能力，并且保证信用良好。通常，购买的住房要在城镇，而且要是贷款人的现居住地或工作地。

2、要与开发商签订《商品房买卖合同》，并且已经向开发商支付最少30%的首付款。

3、贷款金额要根据借款人的信用情况、职业以及还款能力等情况确定。

4、贷款需要先办理预购商品房抵押登记，并承诺在商品房竣工，拿到房地产权证后，以产权证抵押办理贷款手续。

二、须提供资料

1、贷款时需要提供申请人与配偶的身份证、户口簿原件及复印件(另外还需准备双方的结婚证);

2、贷款人与房地产签订的《商品房房买卖合同》;

3、首付30%的支付收据原件及复印件;

4、贷款人的收入证明(由银行提供);

5、如果借款人是法人代表，需要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、财务报表等。若是股份制企业，还需提供公司董事会同意抵押证明书。

6、开发商的收款帐号。

小编总结：以上是关于房贷下来了合同什么时候能拿到的相关内容，相信大家都明白了吧！银行贷款步骤比较多，所以在贷款前一定要先准备好材料，并且提前了解贷款手续之类的，避免耽误贷款。

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