六安住房公积金个人贷款额度？

六安住房公积金2300能贷多少

按照六安市住房公积金贷款政策，六安住房公积金2300可贷款金额为13.5万元。具体贷款政策如下：

一、贷款额度

1.一般购房者：每人最高可贷款13.5万元，每户最高可贷款27万元；

2.改善性购房者：每人最高可贷款18.5万元，每户最高可贷款37万元；

二、贷款政策

1.贷款基准利率：贷款利率以中国人民银行办公厅发布的基准利率为基础，每季度公示政策性债券利率。

2.还款期限：最长不超过30年（自用房贷款）；为改善性购房者贷款的，最长不超过25年；小额消费贷款的，最长不超过5年。

安徽六安：公积金贷款购房最低贷款额度上浮20%

1月4日，安徽省六安市住房和城乡建设局网站发布《六安市住房和城乡建设局等八部门关于印发关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策的通知》，共计12条措施全面落实房地产长效机制，因城施策支持刚性和改善性住房需求，政策自印发之日起实施，有效期至2023年12月31日。

《政策》在支持合理住房需求方面提出，提高住房公积金最低贷款额度，正常缴存住房公积金满6个月的职工，在六安购买新建普通商品住房且首次申请住房公积金贷款时，贷款额度可在六安现行最低贷款额度基础上上浮20%，即单职工缴存家庭最低贷款额度为36万元，双职工缴存家庭最低贷款额度为48万元。缴存职工租住商品住房的，每个家庭年提取额提高到不超过1.5万元。缴存职工家庭在购买新建商品住房时，可申请提取住房公积金支付购房首付款。推行住房公积金贷款“带押过户”，住房公积金缴存职工在押房产在交易过程中，无需提前还款办理解押手续，可申请办理住房公积金贷款“带押过户”业务。

六安实施“二孩”“三孩”家庭购房契税补贴。“二孩”“三孩”家庭自2023年1月1日至2023年12月31日，购买144平方米以下（含144平方米）新建商品住宅及规划性质为公寓的，购房人在办理不动产权证后可按照实际缴纳契税的50%申请契税补贴，补贴资金由税收受益财政负责。认定契税补贴的购房时间以《商品房买卖合同》和预告登记时间为准，补贴申请截止时间为2026年12月31日。

六安要求各县区要通过多种方式，缩短回迁安置周期，原则上不再新建安置房，可通过购买新建商品房、货币化补偿、发放购房券等方式进行安置。对于选择购房券安置的群众，可给予一定的奖励。

六安提出要积极引导非公企业、新市民等群体缴存住房公积金。1.非公企业职工参加社会保险、缴存住房公积金满6个月的，市县区给予非公企业按当年新增缴存职工每人每年给予1200元补贴（100元/人.月），不足一年的按照每人每月100元计算。2.取消个体工商户、进城务工人员等灵活就业人员缴存住房公积金须“在本市社保机构正常连续缴纳社会保险一年以上”的缴存限制。

《政策》在落实企业帮扶措施方面，提出调整土地出让金付款方式，土地竞买保证金最低比例下调至土地起始价的20%，成交后1个月内缴纳至土地出让价款的50%，剩余价款在成交后6个月内交清。房地产开发企业确因特殊情况需要缓缴城市基础设施配套费的，可提出书面申请，经执收单位和非税收入管理机构审核后按照法定批准权限和期限办理，缓缴期限最长不超过6个月。

《政策》在完善房地产市场金融服务方面，鼓励采取银行保函置换预售监管资金。鼓励商业银行向部分优质房企出具保函，置换依法合规设立的预售资金监管账户的监管额度内资金。保函置换金额不得超过监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的30%，置换后的监管资金不得低于监管账户中确保项目竣工交付所需的资金额度的70%。住建部门在收到银行保函后高效办理，及时释放相应额度的监管资金。

金融机构要贯彻落实中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会联合印发的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称“金融十六条”），特别是要按照市场化、法制化原则，为“保交楼”专项借款支持项目提供配套融资支持等。人民银行、银保监、地方金融监管等部门要将贯彻落实金融十六条政策情况纳入对金融机构的年度考核。

六安市公积金贷款利率

3.25%以上。六安市住房公积金利率，第一次使用公积金贷款利率为：3.25%，第二次使用公积金贷款利率为：3.575%。购买期房，首付款不得低于房屋价值的20%，购买二手房，第一次申请住房公积金贷款的首付款不得低于房屋价值的30%，第二次申请住房公积金贷款的首付款不得低于房屋价值的40%。

公积金贷款能贷多少

一、公积金贷款做饥基最多可以贷多少

1、最多可以贷款100万元。其中缴存职工个人可贷50万元以上，个人可贷额度。员工个人可贷额度是以月均存款额的一定倍数来确定的，其计算公式为：员工月均存款额倍。

2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十九条

住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

二、公积金贷款可以贷几年

1、住房公积金贷款年限为纯谨1—30年，理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间，但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年；

2、住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。请求住宅公积金自己购房贷款，新房借款最长时间不肢铅超越30年，二手房借款最长时间不得超越十五年，申请自住房公积金私人建造、翻建、大修贷款，最长不得超越十五年的时间，申请贷款进行附加建造、翻建、大修住房的公积金贷款，借款年限应与请求的购房借款年限共同。要注意的是，上述年限均不得大于借款人法定离退休时间后的5年。

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