名下有贷款可以再贷款吗？

名下有贷款还可以贷款买房吗？

名下有贷款还可以贷款买房的。但是贷款机构将首先调查借款人的信用状况，然后调查还款水平。如果还款水平不高，则无法获得贷款。借款人已经借钱，是否可以再融资取决于自己的情况。如果信用记录良好，新旧贷款的总和不能超过月收入的50％。

拓展资料

名下有贷款再贷款条件如下：

1、用于支持个人购买城镇的、大修房屋。其主要产品是抵押贷款加阶段担保个人住房贷款，这通常称为个人住房抵押贷款。

2、具有完全民事行为能力的公民，拥有完全民事行为能力的港澳台自然人，以及拥有完全民事行为能力的外国人。

3、另外，借款人还必须具备以下条件，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力；拥有合法有效的合同，购买、大修房屋、协议和贷款银行要求的其他证明文件；自筹资金超过房屋购买价格的20％（大修），并保证支付购买（大修）房屋的首付款；贷款银行确认的资产是抵押或质押的，或（和）具有足够可赔性的法人，其他经济组织或自然人为担保人；贷款银行规定的其他条件。

此外，需要提供的资料如下：

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。购房协议书正本。预付款收据原件及复印件各1份。申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

名下有房贷还可以贷款买房吗

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贷款买房是现在购房者的第一选择，对于没有太多资金的人来说，购房也是不得不选择贷款了，因为很多人的收入提高也比不上房价涨的速度。而且买房投资也是不错的选择，所以有大多数人都是选择贷款来买房的，但是对于名下有房贷的购房者还可以申请贷款买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、名下有房贷还可以贷款买房吗

名下有房贷是可以继续申请贷款买房的，但是情况分为很多种，譬如说名下有房贷记录，而贷款已还完的是肯定可以申请贷款的，而贷款尚未还清，想要再次申请贷款购房的话，银行就需要查看申贷者的信誉状况、还款水平等，若是征信记录好，再次申贷月供与原贷款月供之和没有超过月收入的50%的话就可以，若购买的是三套房就不可以。

二、申请个人住房贷款的条件是什么

1、目的

申请个人住房贷款是需要明确目的的，申请的贷款仅能用于个人在国内城镇区域内购买住房或者大修住房，而且是需要将该房产作为抵押的，并每月偿还一定金额的贷款。

2、对象

申请个人住房贷款的对象要是有完全民事行为能力的人，除了中国公民外，在国内有居留权的港澳台自然人，只要有完全民事行为能力的话，也可以申请，或者在国内有居留权的外国人具有了完全民事行为能力，同样可以申请。

3、条件

有稳定的经济收入、信用良好、有能力偿还贷款本息、合法有效的购买、能提供相关证明文件等等。

编辑小结：以上就是关于名下有房贷还可以贷款买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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名下有贷款还可以贷款买房吗

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现在大多人在买房、买车时都会选择贷款，而有的人会买好几套房子，都需要贷款。那么名下有贷款还可以贷款买房吗？想必很多人都想了解，下面小编为大家介绍下吧！\r\n1、如果贷款人的信誉状况好、还款水平强、新旧借贷每个月的还款金额不超过月收入的50%，就可以再次贷款;2、如果名下有车子，可以将车子作为借贷抵押物，但车子耗费大、贬值快，银行暂不受理此项业务;3、如果你房子都在当地，再买第三套房必须全款，如果你买的第三套与前两套不在同一城市，就可以再次贷款。\r\n名下有贷款再贷款条件是什么\r\n1、贷款必须是用于个人在国内城镇购买、修建房屋，是抵押阶段性保证个人住房贷款，也叫做"个人住房按揭贷款"。\r\n2、贷款者必须是具有民事能力的中国公民，或在国内有居留权的港澳台自然人、在大陆境内有居留权的外国人。\r\n3、贷款条件：借款人必须具备以下条件\r\n(1)借款人必须是合法身份，并且有稳定收入和保证信用良好，还要有偿还贷款能力。要有合法有效的住房合同、协议以及贷款银行要求提供的证明文件。\r\n(2)还要有所购住房总额20%的自筹资金，并用于支付所购住房的首付款。\r\n(3)要有贷款银行认可的资产进行抵押，要有足够偿还本息能力的法人、其他经济组织作为保证人。\r\n(4)贷款行规定的其他条件。\r\n小编总结：以上是关于名下有贷款还可以贷款买房吗的内容，希望对大家有帮助！名下有贷款是可以再次贷款的，但是贷款者一定要考虑清楚，是否有能力偿还贷款的能力，否则逾期还贷是要付出代价的。

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手里有230万贷款可以买房吗

可以贷款买房，如果你的贷款是个人信用贷款，再贷就属于2套购房了，首付比例高了。

一般情况下是可以的，夫妻双方名下在银行有贷款，在购买房屋办理商业贷款的时候会因为名下有贷款造成影响，如果流水充足那么该影响可以忽略不计，如果流水不足，那么贷款的审批就很难通过。

拓展资料：

还款方式

(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;

(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;

(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;

(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

(6)随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

如何获得最低银行贷款利率

一、选择利率最低的银行申请贷款

虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须要"贷比三家"，然后选择利率最低的银行。

二、注意个人征信，保持良好的征信

银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。

回答于 2022-01-03

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