请祖先回家供奉的方法？

工商银行办理购房贷款按揭，可以委托他人一次还清贷款吗？

可以！

但是必须具备公证委托书，因为银行受理你一次清偿贷款的申请，就等同和你提前解除贷款合同；

所以原则上必须由本人持身份证件至银行提前申请预约；如果本人没有时间办理就必须委托给他人代为办理；

在公证书中须明确该房屋详细地址及委托事项：

代为办理银行提前还款申请手续；

代为办理银行还款；

代为领取他项权利证明及相关注销材料；

代为办理贷款注销手续；

此公证可异地办理的，需要受托人的身份证复印件及该房屋存在原件及你的身份证明即可办理；带你取得公证委托书以后再快递给受托人即可由受托人代为办理；

希望对你有所帮助！

买二手房，对方贷款未还清，要我先拿钱帮赎房产证，请问要如何操作？

这个情况最好找一个大中介作为中间方来操作！

具体是这样，两证压倒中介那边，然后联系银行提前还贷，到时候这25万直接打给银行，不经过其他人的手，等到结清证明下来后注销抵押，然后就过户了！

若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是，一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数，如卖方不符合提前还贷的条件，依然难以顺利解除房屋抵押。

扩展资料：

二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。很多房主会要求：“你先付个首付，让我去把房贷还完”，但直接把钱给业主，可能会面临以下两种风险：

风险1 、卖家可能不止有一笔贷款

这种情况会导致你的首付出去了，房子的贷款可能还没还清，陷入两难境地：进，拿不到房子；退，收不回首付。

因为除了银行贷款，卖家有可能还将房屋做抵押另谋他事，如果是民间借贷、甚至是高利贷，利息难以估算。因此极可能出现这样的情况：卖家拿你的首付去还钱，但只是杯水车薪。

参考资料来源：百度百科 ——二手房交易

叫哥哥帮忙去银行贷款16万还清网贷这办法行得通吗?

行不通。

1、现在银行的风控越来越严格了，对借款人的资金用途管的很严，尤其是个人消费类贷款，资金发放出去后，不定期会要求借款人上传用途证明，如果没有上传或者有虚假的情况，可能会要求提前结清贷款，而且还会把你拉入黑名单。

2、以贷还贷是一种杀鸡取卵的做法，首先要确定那些网贷是不是正规平台的产品，如果是高利贷或套路贷的话，永远都还不清的，不仅会被网贷催收，而且白白的让自己的征信报告毁于一旦，得不偿失。所以叫哥哥帮忙去银行贷款16万还清网贷这办法是行不通的。

买房子的贷款还完了之后需要怎样办理还清手续啊？

1、购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样；

2、然后由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来当地产权住房保障和房产管理局处抵押科办理抵押注销登记手续；

3、如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

拓展资料：

提早还贷注意事项

贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

1.提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

2.解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

3.提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

（参考资料：百度百科：房贷）

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