陆家嘴贷款是真的吗？

陆家嘴贷款是真的吗

贷款是真的，陆家嘴国际信托有限公司（简称“陆家嘴信托”）是上海陆家嘴金融发展有限公司控股的信托机构，2012年2月经中国银监会批准重新登记，注册地在中国青岛，注册资本为10.68亿元，拟于2013年增资至30亿元。

办理贷款需要准备资料:

1.有效身份证件;

2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明;3.婚姻状况证明;

4.银行流水;

5.收入证明或个人资产状况证明;

6.征信报告;

7.贷款用途使用计划或声明;

8.银行要求提供的其他资料。

拓展资料：

借款人所需条件：

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可)2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

如何提前还款：

提前还贷一般分为提前部分还贷， 提前全部还贷这两种方式。

按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。

第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款-次性还清。(不用还利息， 但已付的利息不退)

第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节省利息较多)

第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。(减小月供负担， 但节省程度低于第二种)第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。(节省利息较多)

第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加， 减少部分利息，但相对不合算)

陆家嘴贷款中介还有多久前景

陆家嘴贷款中介还有多久前景并没有确切的时间，眼见着中国经济的逐渐回暖，但对于贷款中介来说依旧不那么友好。

一、贷款中介这行能发展多久？

有需求就有市场。当我们缺钱需要贷款的时候，我们不想麻烦，或者我们没有足够的资格，或者我们不知道什么样的金融产品适合我们，所以我们需要一个专业的贷款中介来帮助我们完成和指导我们如何贷款。贷款业务具有投资成本低、进入门槛低、市场规模大、收益快等特点，使其成为大家创业项目的首选。在几乎每个城市的写字楼里，贷款中介往往是最多的。可以说，贷款中介已经成为租用写字楼最重要的客户，甚至可以说，贷款中介已经成为城市发展的中坚力量。那些最早做贷款中介的，肯定赚了不少钱，客户贷款100万。如果拿行业平均手续费5%来说，可以拿到5万元的手续费，所以不要提银行等金融机构的内部返利。充当贷款中介的人随便一个月就能赚10万，一年买车买房的人随处可见。毕竟市场是竞争的。随着充当贷款中介的玩家越来越多，银行、小贷等金融机构对客户的要求也越来越高，贷款中介的业务也越来越难做。

二、传统贷款具有的痛点

手续复杂，审批时间长，期限难以调整，重复申请累，还款负担重。让我们从贷款机构和产品选择、贷款办理等方面来深入看问题。未来的贷款中介应该多从互联网上寻找客户，运营各种智能系统进行客户管理、跟进、产品和员工管理等。由于采用了该系统，对客户的跟进更加准确及时，客户体验也会更好！更多的AI技术和智能客服将进入贷款服务市场。客户心里清楚，找中介贷款方便快捷，但又放不下。他更需要的是专业和信任。所以，运营互联网思维好的中介公司才是最终胜出的公司。

综上所述，觉得一个贷款中介要想做大做长期，在获取客户方面，在拜访客户方面，在与管理层的合作方面，在与客户的协议方面，都要做到合规。

陆家嘴：成立商业地产抵押贷款资产支持证券，募资30亿元

1月19日，陆家嘴（600663.SH）发布公告，成立商业地产抵押贷款资产支持证券——海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场3期资产支持专项计划。

截至2022年1月18日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券已得到全额认购。经毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)验资，本期专项计划实际收到的认购资金为30.51亿元，预期收益率为3.38%，预期到期日为2040年1月18日。

公告显示，本项目采用“储架申报、分期发行”的模式，发行总额不超过150亿元，发行期数不超过5期，截至目前已经募资98.98亿元，首期利率最高至3.75%，此后两期利率均为3.38%。

陆家嘴此前的公告显示，2021年11月，陆家嘴完成海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场2期资产支持专项计划。截至2021年11月12日，本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券已得到全额认购：实际收到的认购资金为18.46亿元，预期收益率为3.38%，预期到期日为2040年1月18日。

2021年7月22日，陆家嘴完成海通-陆家嘴股份-陆家嘴世纪金融广场2期资产支持专项计划。本期专项计划项下的优先级资产支持证券和次级资产支持证券已得到全额认购，实际收到的认购资金为50.01亿元，预期收益率为3.75%，预期到期日为2039年7月22日。

截至1月19日收盘，陆家嘴每股为10.49元，涨0.74%。

陆家嘴贷款销售好做吗

陆家嘴贷款销售好做

岗位职责

1 .受理客户主动通过网络平台主动申请。（不用打骚扰电话，合法合规又简单）

2.了解和分析客户情况，制定融资方案。（不用求着客户）

3.进行客户的邀约、谈判、签约，跟进后期手续的办理。（客户跟银行配合度极高，不用看客户脸色）

4.为客户提供优质的贷前、贷中及贷后服务，促进二次成交。（不用大海捞针），我们比客户更了解银行，比银行更了解客户。

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