银行贷款需要手续费和保险金么？

银行按揭贷款（个人买房）要交保证金吗

贷款买房不需要交保证金，因为是用房子做抵押。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

扩展资料

公积金贷款购房条件

一：申请公积金贷款买房的条件

根据住房公积金管理条例，市民申请公积金贷款的条件如下：

首先，申请人所购住房必须为自住房，具有本市常住户口或有效身份证件，且申贷之前已连续6个月正常缴存住房公积金。

其次，申请人有稳定的经济收入，无不良信用记录，首套房须首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按规定偿还贷款的能力，还要有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

最后，有委托人认可的保证人提供房屋抵押生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

二：需还清首套房贷方可申请公积金贷款

与申请商业贷款办理二套房贷不同的是，申请公积金贷款购买二套房必须满足一定的条件，否则不予受理。

市民申请公积金贷款买房，若是二套房，必须还清首套房的公积金贷款，而且贷款购买二套房的首付比例不得低于60%。另外，根据调控政策，贷款利率也要上浮10%。

参考资料来源：百度百科－贷款买房

贷款要交保证金的吗

不存在保证金的说法！\x0d\x0a不过有缴纳合同公证费的，也有购买信用保险的。\x0d\x0a不过都是很少的一部分钱！\x0d\x0a从来没有收保证金的。\x0d\x0a钱少了能保证什么？钱多了就有诈骗嫌疑！

招商银行贷款要收保证金吗?

你好，不需要的。一般正规的贷款机构是不会收取保证金的，如果贷款机构称要缴纳保证金才能申请贷款，一般都是假冒正规贷款公司进行金融诈骗的骗子。一般办理贷款时都需要签订合同，如果贷款机构要收取合同中没有指定的费用，借款人可以提出质疑或拒绝。

贷款要交保证金的吗？

不存在保证金的说法！

不过有缴纳合同公证费的，也有购买信用保险的。

不过都是很少的一部分钱！

从来没有收保证金的。

钱少了能保证什么？钱多了就有诈骗嫌疑！

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

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