土地抵押 贷款余额？

贷款购买土地产生的利息如何会计处理

贷款购买土地产生的利息，需要知道拿地用途，才可以知道贷款利息计入哪个科目核算的。

比如是拿地建造厂房，产生的利息账务处理是，

借：在建工程，

贷：应付利息等科目。

如果是房地产开发商品房拿地产生的贷款利息，账务处理是，

借：开发成本，

贷 ：应付利息等科目。

土地流转贷款利息怎么入账

土地流转贷款利息由集体财务人员根据相关凭证做分录入账。土地是用于抵押贷款，计入当期的管理费用.会计分录如下：借：银行存款，贷：管理费用，购买土地或者转让土地的时候支付的评估费。

请问土地使用证用作银行抵押贷款该如何做帐？

借：银行存款

贷：长期借款

土地使用证的抵押对做帐应该没有什么影响，但需要记录资产备查簿。

集体土地利息款如何入账

由集体财务人员根据相关凭证做分录入账。

集体财务应做分录入账，借：银行存款，贷：其他业务收入。土地利息款属于收入，只要是收入都需要入账。集体发生了需要入账的，必须要入账，入账做账到成本费用能更好的体现集体实际收支情况。

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