品亿纸业？

和信贷已完成P2P处置交易：2021财年上半年营收降74%

金融虎讯 12月31日消息，2020年的最后一天，前身为和信贷的社交电子商务平台小白买买（NASDAQ:HX）宣布，由北京和信永恒 科技 发展有限公司于2020年12月16日签订的转让和承担协议终止，其已于2020年12月30日正式完成P2P业务的处置协议交易。近日，和信贷发布2021财年上半年财报显示，截至2020年9月30日止的六个月，净收入总额约140万美元同比降74%，净亏损2360万美元。

500万元现金对价处置P2P业务交易完成

小白买买表示，交易完成前，和信永恒已将对和信电子商务的控制权转让给快上车，快上车已交付转让对价500万元给和信永恒（“处置”）。出售后，快上车已成为和信电子商务的主要受益人并控制了和信电子商务，并承担了和信电子商务及其子公司的所有资产和负债，不包括和信电子商务在乌苏的任何权利、所有权、权益或索偿。和信永恒商贸有限公司（“乌苏公司”），仍为公司的合并可变权益实体。

和信贷于2020年5月启动了其社交电子商务平台小白买买，作为新的业务线。处置后，小白买买将继续发展和投资于其社交电子商务业务，以利用中国快速发展的电子商务产业的优势。

小白买买创始人、董事长兼首席执行官安晓博评价说：“我们对自己的业务全面转型为社交电子商务平台——小白买买所取得的扎实进展感到鼓舞。我们将继续完善小白买买的产品和服务，以满足消费者不断变化的需求，同时继续 探索 新的商机，挖掘中国 社会 营销和电子商务的巨大潜力。”

据金融虎此前报道，12月16日，和信贷宣布，在年度股东大会上，公司股东通过一项特别决议，同意将公司名称由“和信贷股份有限公司”变更为“小白买买股份有限公司”。同时，和信贷公告称，以500万元人民币现金对价完成P2P业务处置，公司将专注于开发和投资社交电子商务平台小白买买。

金融虎当时指出，这也意味着，于2017年11月3日在纳斯达克正式挂牌上市的和信贷主体以500万元人民币现金对价剥离了P2P业务，公司属性也从原来的“互金”公司变成了电子商务公司。小白买买CEO安晓博亦为P2P业务受让方快上车的实际控制人。

2021财年上半年营收降74%：净亏2360万美元

金融虎注意到，12月21日，变身为小白买买的和信贷发布了截至2020年9月30日止六个月的2021财年上半年未经审计的财务业绩。2021财年上半年的净收入总额约为140万美元，与2020财年同期的520万美元相比下降了73.8%，下降的主要原因是贷款推荐服务的净收入和小额贷款业务的利息收入减少；净亏损约为2360万美元，而2020财年同期的净亏损约为1760万美元，同比扩大25.4%。

财报显示，截至2020年9月30日的三个月，平均每月移动活跃用户数量为68,750人。截至2020年9月30日，活跃的手机用户数量为108039人。

财报披露，由于公司自2019年11月起不再发行新贷款，来自贷款便利化，原始申请和其他服务的收入从上一财年同期的约320万美元减少至零。

在线市场服务收入约为30万美元，上一财政年度同期为零。这些收入来自我们的社交电子商务平台，该平台于2020年5月启动。

利息收入约为110万美元，较上一财政年度同期的190万美元下降45.7%。减少的主要原因是应收贷款减少。

运营成本和费用约为1790万美元，比2020财年同期的580万美元增长了216.4%。增加的主要原因是应收贷款拨备增加。

服务和开发费用约为30万美元，较上一财年同期约50万美元下降44.6%。减少的主要原因是工资费用减少。

销售和营销费用约为60万美元，比上一财年同期的约100万美元下降了42.3%。下降主要是由于其P2P业务广告费用减少，因为自2019年11月以来公司已停止发放新的贷款。

一般和行政费用约为300万美元，比上一财年同期的约240万美元增加了26.2%。增长主要是由于专业费用的增加。

应收未收贷款的拨备约为1290万美元，而上一财政年度同期约为20万美元。根据近期收款记录，并考虑到新冠肺炎的持续影响，公司提高了小额贷款业务的坏账准备。

财务费用约为120万美元，比上一财政年度同期约130万美元减少了8.4%。下降主要是由于偿还银行贷款。

以股票为基础的薪酬约为0.06万美元，较上一财年同期约30万美元下降81.7%。这一下降是由于2021财年股票期权和限制性股票单位支出减少。

其他(费用)收入总额约为(80万美元)，而2020财年同期约为110万美元。这些变化部分是由于汇兑损失造成的。

持续经营的净亏损约为1750万美元，而2020财年同期的净亏损约为50万美元。停止经营造成的净损失约为610万美元，而2020财年同期的净损失约为1710万美元。净亏损约为2360万美元，而2020财年同期的净亏损约为1760万美元。

普通股股东的基本和摊薄每股净亏损为0.48美元，而2020财年同期为0.36美元。

截至2020年9月30日，现金和现金等价物约为2190万美元，而截至2020年3月31日，现金和现金等价物约为670万美元。 2020年8月24日，和信贷修改了ADS和普通股的比例从1:1变更为1:3。

高管评论：小白买买双11期间交易量2.2亿元

财报还披露，自2019年11月起，小白买买通过合并可变权益实体和信电子商务开展P2P业务，并停止为在线投资者的认购提供新贷款。由于处置，和信贷已停止开展P2P业务，和信电子商务及其子公司（不含乌苏公司）的资产和负债显示为“持有待售的资产和负债”，其经营成果显示为“已终止经营”。 2020年12月16日，和信贷的股东批准将其名称更改为小白买买，以反映其业务转型。

安晓博在财报中称：“我们很高兴在处理掉P2P业务，转型为社交电商平台之后，开始新的旅程。我们在2020年5月推出了社交电子商务平台，并继续升级我们的平台，为用户提供更多“物有所值”的产品。除了我们提供的折扣、优惠券和回扣，我们的用户每购买、分享或推荐到他们的社交圈，也会得到少量的佣金。这种社交电子商务模式受到了用户的欢迎，并继续获得关注。

安晓博还表示：“我们看到我们的用户群在近几个月快速增长，并继续优化我们的算法，以识别和引入更多的性价比高的产品到我们的平台上，特别是在今年11月1日至11月11日的全球购物节期间。在全球购物节期间，我们创造了令人鼓舞的2.209亿元人民币(约合3330万美元)的交易量，我们相信这证明了我们强大的算法和操作系统的可靠性和高性能。”。

安晓博强调：“未来，我们将继续扩大与更多国内电子商务平台和在线市场的合作，为我们的用户提供更多高质量和实惠的产品。我们在开发新服务方面处于有利地位，以适应中国消费者日益增长的需求趋势，并与更可扩展的目标用户进行接触，以改善我们的用户在线购物体验。与此同时，我们已经启动了一项计划，进入新兴的社区团购，并将继续 探索 其他机会，如在线电子商务。在新方向的引领下，我们有信心执行我们的增长战略，为股东创造长期价值。”。（凯文）

有人觉得国债的利息这么高又发的多，银行会不会涨利息？

2019年3月之前，国债确实非常难买，只有3-11月的10-19号可以购买，每次10号早上一开售，国有银行就能很快售罄。所以每到国债发售的日子，银行还没开始营业，门口就排了很长的队伍，大多是老人。

不过自2019年4月以来，国债全月都发行，实行“随到随买”，再也不用像以前一样去疯抢了 ，那些经常排队购买国债的老年人要高兴坏了。

在目前利率背景下，国债的利率确实挺高的，3年期利率4%、5年期利率4.27%，门槛才100元，而且还能靠档计息。

相对来说， 定期存款利率简直一点优势都没有 ，大部分银行的3年期和5年期存款利率都在3.5%以内，如果提前支取的话，提前支取的部分还要按照活期利率计息。虽然大额存单可以靠档计息，3年期和5年期利率也可以达到4%以上，但是 大额存单的门槛太高了，最低20万元起购 ，有些国有银行还设置了门槛更高的大额存单，30万元、50万元、80万元、100万元起购。

国债门槛低、利率高、流动性高、安全性高，对老年人及保守人群来说，吸引力确实非常大。

不过国债也有劣势，那就是期限太长了，只有3年期和5年期 。但是很多人存不了那么久，尤其是年轻人，消费支出比较多，大多倾向于购买活期或1年期以内的定期产品，3年、5年对于他们来说时间太长了。

比如对于我来说，即使国债利率能达到5%、6%，我也不会去买的，孩子上学、老人治病、房贷、车贷等方面的支出都比较大，手上需要有很多的流动资金和应急资金。

与之相比， 定期存款和大额存单相对于国债的优势在于，有多种期限可选 ，定期存款从3个月到5年共有6种期限，大额存单从1个月到5年共有9种期限，储户的选择空间比较大，如果存不了3年那么久，也可以存1-2年。

自2018年初以来，定期存款利率就一直在小幅上涨，2019年3月定期存款和大额存单利率继续走高，但我认为 接下来存款利率不会有太大上升空间 ，贷款利率已经开始下降，全国房贷利率连续四个月走低，银行息差在收窄，如果银行再上调存款利率，利润就会进一步被压缩。

对于储户来说，该买国债、定期存款还是大额存单？ 如果你对流动性要求比较高，钱比较少，那么选择国债；如果你钱比较多，可以选择大额存单；如果你钱比较少，又不想存太久，那就只能存普通的定期存款了。

国债利息与银行存款利息差长期存在，银行并不会因此而上涨利息。

目前三年期储蓄式国债收益率为4%，比银行同期存款利率2.75%要高出45.45%。为什么储户们不全部去买国债呢？银行为什么不上调利息吸储，难道不担心分流存款余额吗？

原因有四：

第一，国债虽然收益率比银行基准利率要高，但实际上很多银行存款利率也是进行上浮的，比如以三年期为例，很多银行的存款利率也可以达到3.8%-4%的水平，如果对于资金量较大的，20万元以上可以选择大额存单，三年期利率可以达到4.18%，实际上银行存款利率和国债利率相差并不大。

第二，国债可选择期限较少，国债一般是三年期和五年期，而银行存款则可选择的期限更多，对于很多储户来说，并不能确定自己的资金在多少时间内用不上，如果购买国债会锁定较长的流动性。而银行存款则可以通过将不同期限进行组合的方式来配置，可以让自己的资金更为灵活。

第三，虽然说国债利率比银行存款利率相对要高些，但现在银行为了留住资金，也在开始改变自己，推出了结构性存款和创新型存款，存款周期更为灵活，利率水平也更高。比如有些银行推出的与黄金或者与汇率挂勾的结构性存款，一年期的利率基本上可以达到4%左右，在相同利率的情况下，流动性较国债更有优势。

第四，国债是按期发行，发行的额度是有限的，而中国居民有巨大的存款余额，国债对资金的分流效应较为有限。并且国债每个月指定时段购买，而银行存款则一般什么时候都可以办理。再者，国债一般也是由银行代销，银行销售国债也有收入。

因此，储蓄国债虽然利率高于银行存款，但实质上的存款分流有限，银行并不会因此而上调存款利率，银行盈利主要依赖于存款与贷款的息差，利率的调整主要是基于央行基准利率进行浮动，需要综合考虑盈利需求和业务结构因素，而不是单纯的追求存款余额存长。

国债的利息高而且发的多，银行会不会涨利息？这个问题问的挺好的，但是目前来说国债规模有限，即使是持续发行之下，基本上也不会对银行存款利息产生大的影响。现在来说大型国有银行的利息是基本没有上涨，但是个别中小银行的利息是有所上涨的。

国债利率及发行规模

四月份，发行的储蓄式国债3年期利率是4%，5年期国债利率是4.27%。四月份国债发行采取了随到随买的国债发行试点，这也极大的满足了普通投资者购买国债的需求。

此前3月10日发行的第一期和第二期国债最大发行总额300亿元，其中，第一期期限为3年，最大发行额180亿元，票面年利率4%；第二期期限为5年，最大发行额120亿元，票面年利率4.27%。

从3月份国债发行情况来看，基本上是秒购一空的。因此，可能四月份国债比3月份国债的发行总额也会相差不大。

我国住户银行存款余额规模

根据央行发布的数据来看，在2018年底，我国住户的存款余额约为72.44万亿元，按照全国14亿人计算，平均每人存款余额为5.174万元。根据最近几年我国的存款数据来看，2016年我国存款余额为60.65万亿元，2017年为65.2万亿元，到了2018年增长到了72.44万亿元。

从国债发行规模来看，每个月只有300亿元，这样的300亿元，只相当于目前存款余额的0.04%。即使全年储蓄式国债达到了4000亿元的规模，也只是相当于目前存款余额的0.55%，因此，从规模上来讲，目前高利息国债对于银行存款的利息来说影响是非常小的。

综上所述，从目前国债发行规模来看，虽然利息高一点，但是发行规模远远小于银行存款余额。因此，国债发行对于银行存款利息来说影响应该是非常小的，可能对一些中小型银行有一定影响。

感谢阅读！

央行规定的基准利率是恒定的，但是银行的执行利率是浮动的，所以银行会有一定的概率来涨利息。2020年3月10日开始，央行发行的2020年的国债开始正式出售，基本上是每个月的10号开始发行电子式和凭证式的国债。利率基本上与2019年维持不变，很多人喜欢买三年期或者五年期的国债。

那么按照当前三年期和5年期的国债利率来看，三年期的国债利率基本上维持在4%左右，5年期的国债利率维持在了4.27%，具体的浮动利率可能会有一定改变但是大致都是围绕在这个区间里。这个利率相对于当前的银行定期储蓄而言，也算是相对比较高的属于中上水平。

因为我们知道一般的普通银行或者国有银行，它对于央行基准利率的上浮幅度基本上就稳定在30%左右，但是不会超过40%的。因为再往上的话银行定期储蓄会让大额存单比较尴尬的，全各大银行发行的大额存单，基本上是20万元起步，它的浮动利率会维持在40%~55%的区间内，绝大部分的银行定期储蓄浮动，利率是不会超过40%，少有的能够达到45%。

所以从这个水平和当前的实际情况来看，在当前央行开始逐渐的发行，2020年的最新国债利率来看，部分的基层银行很有可能会上浮一点利率，如果选择定期储蓄银行的话，那么我们可以优先参考你们当地的城市银行或者民营银行以及村镇银行，这几种类型的银行它的利率浮动要稍微高一点。

大家觉得今年储蓄国债收益率很高吗？反正我并没有感觉到，就拿4月全月发行的储蓄国债来看，三年期票面年利率4%，五年期票面年利率4.27%，显然与银行大额存单利率相比之下，并不占明显优势。

从当前农商行发行的20万元起存的个人大额存单利率来说，三年期利率为4.2625%，相当于基准利率上浮55%，超过同期国债收益率。另外，部分城商行或者信用社等的定期存款同期利率甚至超过5%以上。

如果再来看一看民营银行的定期存款利率，那就远远高于国债收益率，比如说，蓝海银行五年期定期存款利率5.3%、亿联银行同期存款利率5.45%。还有民营银行发行的智能存款产品利率，普遍性高出4%以上，最高可以达到到期复合利率6%以上。

对比之下，我们可以看得出来国债收益率比起同期部分银行的存款利率，还是低一些。而且国债的投资者大多数为老年人，尤其是在凭证式国债的购买者几乎全部是老年人。

话说回来，选择银行定期存款和大额存单业务的仍然以中老年人居多。也就是说，客户具有相当的重合。对于银行来说，并没有造成很大的分流，也就不会影响到存款。

事实上，目前对于银行揽储构成挑战的，恰恰是因为第三方金融市场的崛起，新兴的 科技 金融类企业推出更多收益更高的创新型理财产品，甚至一度收益率超过4%以上的余额宝等互联网宝宝类产品，对于银行存款确实是起到了很大影响。从余额宝规模来看，截止2018年年底，已经超过1.94万亿元，用户数5.78亿。这确实是不容小觑的。

比较有意思的是，今年建设银行的年报发布会上，建设银行CFO说，由于“第三方金融 科技 公司拼命让银行的客户不接触银行”，已经对银行的揽储也许构成不小的挑战。

总的来说，国债收益率偏低，而且国债原本就是以低门槛、高性价比成为老年人的靠谱投资产品。并没有影响到银行存款，比起第三方金融的理财产品，才是真正威胁。

今年4月，国债发行采取“随到随买”试点，3年期利率4%，5年期利率4.27%，而且按年付息，从安全性、收益性方面看还是比较有投资价值的。

和传统银行存款相比，银行3年期存款基准利率只有2.75%，5年期未公布，国债显然更有优势，会不会倒逼银行提高利率呢？

答案是否定的，银行不会因为国债收益率高就提高存款利率，原因有以下几点：

4月份，我们国债发行出现了新变化。财政部和央行联合推出储蓄式国债“随到随买”试点，将国债发行期有10天延长到30天。

国债的利率是国家规定好的。三年期储蓄国债（电子式）票面利率为4%，五年期票面利率为4.27%，按年付息，到期还本。

这样的收益率可比银行给出的三年期整存整取存款利率3.3~3.6%的定期存款利率要高出不少。而且，银行存款利率是到期一次性还本付息。

根据财政部的网站显示，4月份发布的是2019年第1到第6期的储蓄式国债发售。相应的国债限额并没有明确，按照每期200~300亿元计算，相应的限定额度至少要有1200~1800亿。

其实从1200~1800亿元的限额来讲，根本对几十万亿的银行存款是九牛一毛。2018年12月末，本外币存款余额182.52万亿元。仅凭这一两千亿人民币的存款转移，基本是不能够影响利率的。

银行给出的存款利率，已经算是不错了。银行除了定期存款，还有大额存单产品。对于大额存单来说，可以在基准利率上上浮40~55%。如果利率上浮达到了55%，三年期大额存单相应存款利率能够达到4.2625%，跟5年期国债收益率差不多了。而且大额存单也有定期付息到期还本的模式，国债的优越性就体现不出来了。

其实较为担心的应该是余额宝这样的货币基金。2018年以来，余额宝收益率快速下降有4.2%左右，下降到现在的2.5%到2.8%。可能还有一些人没有反应过来。

如果这笔钱长期不用，可以通过网上银行购买国债。国债的信誉好有保障，而且约定利息就可以执行。国债的申购起点只有100元，远远要比大额存单20万元的起步线要低很多。

所以，通过年轻人逐渐熟悉国债的操作，可能会有越来越多的年轻人购买国债的。

路人蚁：财下心头，却上 眉头，与你一起侃 财经

1 我觉得不会，因为银行的三大揽储利器，定期存款，结构性存款，大额存单，基本全面覆盖了大众群体的存款需求层次。你资金少，可以选择定期存款，本金保障，还能随时周转，中途退出按照当日结算利息。本金保障。如果你资金稍微多些，比如5-10万，想要安全的理财，本金保障，结构性存款可以满足你，分为固定收益，利率挂钩，汇率挂钩三种选择，在本金保障的基础上增加收益可能性，然后是高门槛的大额存单20万起步，也是银行筛选优质用户的利器，可以实现融资周周转，是你在银行的一个信用凭证。

2国债在以前理财产品稀缺的事情，却是是香饽饽，但是随着这些年各银行理财产品开发，大家的选择多了，那么对国债的偏好就降低了，以前的长辈都是排队抢购的模式，因为稀缺，而且国家信用背书，安全可靠。而且门槛低，千元就可以配置。现在呢国债主要是作为机构或者个人资产配置里面的底层保本资产的配置，因为长期债券是有避险功能的，可以对冲风险，也是投资组合中不可或缺的一个。国债现在的购买也方便了，可以网上，不要排队。看个人投资偏好去选择。5年期国债的利率也在4%以上。跟银行存款理财利息差不多。但是期限上灵活性差一点。

综上：理财产品多样化的时代，国债不稀缺了，银行产品多样化也没必要特意提高利息揽储。除了一些地方银行揽储需求，才会给出5%以上的存款理财产品。

在利率市场化条件下，货币的价格即利率始终受供求关系影响。当一家银行提高利率时，表明市场流动性趋紧，或自身存款竞争力下降。今年以来，确实掀起了一个债券小高潮，继全国六省市放开银行柜台地方债试点后，曾经火得一塌糊涂，而在本月财政部又公布可以每天购买国债，可谓一浪高过一浪。这些现象究竟能否会给银行存款市场带来较大冲击呢？

首先，看看国债吸引力有多大？以收益性比较，2019年公布的储蓄国债中，3年期利率4%，5年期利率4.27%，而国有银行和股份制银行同期3年期大额存单最高已经达到4.18%，超过同期国债收益；其他地方性金融机构利率更高，定期存款3年期超过4%的比比皆是，5年期最高达到5.12%，大额存单3年期利率高达4.2625%；民营银行智能存款吸引力更强，当日系列活期智能存款很多超过4%，定期型5年期5.45%，复合利率高达6%。这些存款类产品中，均为保本保息固定期限，且有存款保险条例保护，流动性和安全几乎与国债没有区别。就算非保本型理财产品的平均收益率也是4.3%。所以，在收益率上，国债对于银行产品并无优势可言。

其次，国债目标客户范围狭窄。众所周知，喜欢国债，爱投资国债的客户主要是中老年客户，尤其是老年朋友，他们知道国债是国家发行的债券，有国家信用保障，安全性高，购买门槛低（100起），兑付方便，支援国家建设热情高。因此，我们常常看到大爷大妈在排队购买，却鲜见年轻朋友的身影。

第三，国债发行总量占存款增量比例很小。据权威人士分析，2019年我国国债总规模将达39481.9亿，但当年到期国债为20281.9亿，所以净发行规模只有约1.92万亿，较2018年增加5300亿。这是什么概念呢？可以与去年我国住户存款比较一下更直观。至2018年底，我国住户存款总规模为72.44万亿，比2017年住户存款增加72400亿，增速达到10.2%。假如今年住户存款维持增速不变，仍然有超过7万亿增量空间，而当年新发行国债净增只有5300亿，占比只有7.3%，可以说只是九牛一毛。因此，以目前存款市场保有量，国债的发行不可能带来多大的冲击。

既然国债的发行不能分流更多的存款市场资金，当然商业银行也不会有针对性地提高利率了。从市场运行总体情况分析，商业银行提高利率的动机和压力，实际上更多来至于央行基准利率指导和同业竞争，尤其是后者，地方性小银行的暗流涌动，民营银行的摇旗呐喊，以及外资银行的蠢蠢欲动和觊觎才是真正的威胁。

不可否认，国债和银行储蓄存款都是最安全的投资理财方式之一。

那国债发行多，利率高，真的会倒逼银行提高存款利率么？

国债和银行存款利率比较

先看一下最新的电子式国债发行时间、期限和利率：

通过上图我们可以看到，最新的3年期储蓄国债的利率4%，5年期也仅4.27%。对比人行规定的三年期基准利率2.75%，是高出不少。

而对于地方性银行正常银行挂牌利率，3年期即可达到4.125%，大额存单最高可以达到4.2625%，足以高过国债利率。

国债和银行存款安全性比较

国债是以国家信用为基础，面向 社会 发行的有价债券，国家强大，国债安全性毋庸置疑；

而银行储蓄存款是以银行信用作为担保，储户将资金存放到银行，银行按照约定期限利率，到期后付给储户本息，而储户存款受存款保险保护，50万以内的本息100%赔付。

国债和银行存款用途比较

国债的发行主要用于平衡财政收支，弥补财政赤字。毕竟国家不能无限制的发行货币来补充财政需要，那样会造成严重的通货膨胀的。同时为了筹集基础设施和公共设施的建设资金面，需要不少中长期资金。发行国债也有利于筹措这些项目需要使用的资金。

存款是银行经营资金的主要来源，储蓄将钱存进银行，银行用这部分资金发放贷款，获得收益，再付给储户。

【综上所述】 ，国债在利率，发行用途等多方面都和银行存款有非常多的不同，利率方面也不具备优势。而国债的发行属于周期性的，银行存款却又随时可以到银行存，国债发行不会影响存款的利率。

急用钱，有什么贷款平台利息低？

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其实，贷款平台的利率都不是恒定的，不同的用户、不同的信用水平，会有不同的额度和利息水平。

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房抵贷平台迎考验：多家解散、退出，头部助贷机构放款增长乏力

从2019年末持续至今的疫情使国内众多企业、行业按下暂停键，往年春节前后房地产交易旺季的规律也被打破。

为了降低损失，多家房产中介、房地产商推出线上看房功能，近日恒大集团75折促销旗下房产的消息更是引起全网关注。

而房产因其增值保值的特性，也是持有人融资周转的有效的工具之一。房抵贷业务因此成为众多机构的主要资产类型之一，但随着近年监管及房地产市场变化，市场内多家平台倒闭，诸多玩家过得也并不如意。

房抵贷平台面临困境，多家退出、解散

房抵贷业务在前几年房价快速上涨时，一度是车抵贷、消费/信用贷外，最受行业欢迎的资产类型之一，P2P平台、互联网助贷平台、持牌金融机构等各类机构不断涌现。

早期P2P行业中涉及房抵贷业务的平台众多，2017年4月的数据显示，当时国内涉及房抵贷业务的正常运营平台数量达369家，如金蛋、银客网、多赢普惠等；但随着P2P行业监管趋严、房价增长放缓，“幸存者”寥寥无几。

互联网助贷机构则有房互网、大房东、融时代、快鸽按揭、神灯金融、泛华金融等，P2P、信托、银行等为其主要资金方。其中房互网是百乘金科旗下房抵贷平台，受2019年百乘金科特大“套路贷”事件影响，被爆已于近期解散，官网无法打开，大房东早期为 麦子金服 旗下平台，而后被后者实控人黄大容“私有化”，如今随着麦子金服的“凋零”，其官网也已同样无法打开。

在众多房抵贷业务玩家中，行业头部平台泛华金融发展也不顺利。

公开资料显示，泛华金融成立于1999年，于2006年从泛华集团分拆出来独立营业，业务重点从 车贷 转移至房抵贷，专注于一、二线城市。2018年11月7日，泛华金融于美国纽交所上市，成为中国房抵贷海外上市第一股。

根据泛华金融招股书，其已在全国40多个城市建立了75个分支机构。泛华金融主要以分期 贷款 方式向小微企业主提供房产抵押贷，借款金额一般10-30万元，期限为1-8年。

从招股书及过往财报数据来看，2016年-2017年间，泛华金融迎来快速发展，2016年、2017年放款金额分别为83亿元、171亿元，同比增长高达106.02%。与之对应的，利息和费用总收入、净利润也实现迅速增长，2017年全年，泛华金融利息和费用总收入34.37亿元，同比增长174.12%，净利润5.33亿元，同比增长126.81%。

（图注：来自泛华金融招股书及财报）

2018年下半年以来，泛华金融放款量增长乏力，2018年第四季度及2019年第一季度其放款仅10亿元左右，分别为11.28亿元、9.98亿元，其中2019年第一季度放款金额较2018年同期下滑高达120.54%。

（图注：来自招股书及财报，右侧2018年数据为拖欠率/2019年为总拖欠率）

泛华金融主要资金来源为信托，2016年、2017年、2018年上半年，信托资金占资金来源的比例分别为94.1%、95.4%、99.8%。

2019年第三季度财报显示，泛华金融在当期加深了与现有信托公司的合作，并开始与湖南信托有限公司、陕西国际信托有限公司进行合作。此外，泛华金融还在与多家银行和基金公司联系，探索合作机会。

行业龙头资产质量下滑，开发新的合作模型

泛华金融资产质量在2016年-2018年逐期下滑，对此泛华金融表示，逾期率增长是由于市场环境变化，未偿还贷款本金增长放缓和收款过程更长。

财报显示，泛华金融拖欠率（delinquecny ratio）由2016年底的5.38％增至2017年底的7.17％，2018年6月30日该数字为11.49%，2018年9月30日逾期率进一步增至12.07%，同期对应的不良率（逾期90天以上的贷款）则分别为1.5%、1.66%、1.92%、1.97%。截至2018年12月30日，泛华金融逾期率已上升至18.07%。

2019年以来其逾期率口径有所调整，2019年一季度末总拖欠率（aggregate delinquency rate ）为8.2%，较2018年底有所上升，2019年第二季度则有一定回暖，2019年第三季度末该数字进一步下滑至6.2%，而2019年财报中提及2018年12月31日的总拖欠率为7.6%。

资产质量下滑的同时，历史上泛华金融还对其信托合作方提供兜底，对出现逾期/坏账的贷款本息进行偿还，这也进一步对泛华金融的业务、资金等方面造成压力，直至2018年该模式逐步调整，平台不再提供“兜底”。

招股书显示，2018年该兜底模式仅适用于与中国对外经济贸易信托（FOTIC）合作的现有贷款及现有信托产品，并且计划对其他信托合作方作出同样的调整。

对于其业务规模收缩，泛华金融在招股书中披露，“由于监管环境变化，自2017年9月30日到2018年6月30日的三个季度，我们采取了更为谨慎的方法来发展我们的业务。这导致贷款余额增长放缓，且放款量下滑，给我们的财务及经营业绩带来影响。”

针对这一点，泛华金融做了新的尝试，开发新的合作模型。根据财报，2019年一季度来，为了扩大客户范围，降低信用风险及获客成本，泛华金融与借款人推介方及贷款服务销售合作伙伴进行合作，并要求销售合作伙伴提供向其所推介借款人发放贷款金额的20％。

该合作模型也取得一定成果，2019年第一季度末，泛华金融与大约600个销售合作伙伴签署了合作协议，其中300个开始向平台介绍借款人。截至2019年9月30日，其销售合作伙伴增至1150个，其中600个已向平台推介借款人。而对比放款规模来看，2019年第二季度及第三季度放款量已有所恢复。

持牌机构涉足，多银行、消金公司推出相应产品

P2P房抵贷平台、房互网、大房东等的衰落，泛华金融的“挣扎求生”，称得上目前房抵贷市场中助贷机构的缩影。

虽然有房产作为抵押，但一方面， 催收 难，房产变现周期长、成本高，且房产处置与房价直接相关，对平台的现金流及业务扩张造成压力，另一方面整个金融行业监管趋严，平台生存挑战随之增大，业务策略也更加谨慎。

而与此同时，持牌机构的房抵贷业务开始发力。如农业银行、 中信银行 、平安银行、浙商银行等银行均有房产抵押相关贷款产品。且其中部分房抵贷业务开始崛起。

如根据日前平安银行发布的2019年财报，2019年，平安银行个人房屋按揭及持证抵押贷款累计发放1930.45亿元；2019年末，个人房屋按揭及持证抵押贷款余额4110.66亿元，较上年末增长32.3%；其中，住房按揭贷款余额1993.71亿元，较上年末增长9.3%。

另据近日媒体报道，某银行在武汉（楼盘）市房抵贷业务月放款能达到3-4亿元，而助贷平台神灯金融的放款量则为1-2千万元左右。业务规模对比鲜明。

此外，部分持牌消费金融公司也推出房抵贷业务，如锦程消费金融的抵押贷业务为借款人提供全款房抵押、按揭房再抵押、抵押房二次抵押贷款；中银消费金融则推出新易贷-乐享贷，该产品为个人抵押消费贷款，借款人名下需有当地房产，支持二次抵押。

根据2019年8月联合信用发布的《中银消费金融2019年跟踪信用评级报告》，以抵押贷为主的乐享贷是中银消金线下三大产品支柱之一，2018年下半年中银消金主动压缩风险较高的新易贷信用贷业务规模，同时加大乐享贷的投放力度。截至2018年末，中银消金线下业务贷款余额328.15亿元，其中乐享贷占比19.53%。

整体来看，随着小额现金/消费贷市场竞争进入白热化、资产质量下滑，房抵贷市场或将逐步回暖，形成新的发展机遇。但无论是持牌机构还是助贷平台，房抵贷业务所面临的贷后、抵押物处置等问题仍待突破。

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