按揭贷款相关知识？

银行按揭贷款流程及条件分别是什么？

一、办理按揭贷款的流程如下：

1.借款人向银行提出书面借款申请，并按照要求供应相关的材料，如身份证、银行流水、征信报告等。

2.贷款行对借款人提交的材料运行审核，若审核通过会通知借款人签订贷款合同。

3.借款人与银行签订合同，并根据实际情况，办理抵押登记抵押、保险等相关手续。

4.贷款行按照合同规定放款到指定账户，借款人按时还款。

二、办理按揭贷款的条件有：

1.年龄在18-65周岁之间，具有完全民事行为能力。

2.有稳定的收入、具有偿还贷款本息的能力。

3.借款人交期首付购房款并同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

4.所购房产不在拆迁公告范围内。

5.贷款银行要求的其他条件。

按揭贷款需要什么条件

按揭贷款需要以下这些条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;

3、具有良好的的信息记录和还款意愿;

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、具有支付所购房屋首期购房款能力;

7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。

8、有贷款人认可的有效担保。

法律依据

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

买房如何办理按揭贷款,有什么要求和条件银行才给贷

若您需要办理个人一手住房贷，需满足以下条件：

1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件请参考当地相关规定）；

2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、已经签署购买住房的合同或协议；

4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；

5、提供经贷款人认可的有效担保等。

如需进一步了解，请详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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买房按揭需要哪些条件

贷款买房指购房人，向银行申请贷款，用于付出购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款事务。也被称为房子贷款买房。今天华律网小编就为大家来和我们说说贷款买房的条件和所需手续有哪些。

贷款买房的条件和手续有哪些?

1、申请人和爱人的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与爱人不归于同一户口的需另附婚姻关系证实)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证实材料和有关财物证实等，包含工资单、自己所得税纳税单、单位开具的收入证实、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

贷款买房需求的证件

1、本地购房人贷款证件：自己户口簿、身份证、固定单位的收入证实、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证实、相应学历证实、已婚的需求供给结婚证、未婚的供给独身证实。

2、外省市购房人贷款证件：自己暂住证、在京固定单位的收入证实、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证实、相应学历证实、已婚的需求供给结婚证、未婚的供给独身证实。

3、境外购房人贷款证件：在满意在京只能采购一套住宅的条件条件下，境外购房人需填写《境外人士在京购房审批表》，然后供给在京寓居证、寓居满一年以上的户籍证实、一年以上的安稳工作收入证实、税单及银行流水等。此外，外籍人士还需求做公证，公证书上的姓名有必要是中文姓名才可。

对于按揭贷款的相关要求和按揭贷款相关知识的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。