旧砖厂可以申请建房吗？

我从村里租了个场地自己建的厂房可以做贷款吗？

以目前的银行贷款制度来讲，贷款的可能性不大，因为你租的土地，没有相关证件，严格意义上来说是违章建筑，就算是经过相关部门批准的，也是临时建筑，没有产权的，这样银行就不会给你抵押，从另一个角度来说就不会给你贷款，如果你跟政府或者银行有特殊的关系的话，可以变更贷款当时，采用流动资金，设备抵押等其他方式进行资金筹备

工厂设备可以抵押贷款吗？

工厂设备是可以抵押贷款的。大部分用户可能认为只有房产才是银行认可的抵押物，其实像工厂设备、专利权、商标权、原材料、产品等，都可以用于抵押。只要工厂设备符合银行抵押物的条件，那么就可以将设备抵押给银行，从而获得贷款资金。

当然，抵押物还必须是借款人自有的，且有经营支配权的物品，如果有争议的话，不可以作为抵押物。

工厂在哪可以抵押贷款

工厂可以向银行或者是贷款公司抵押贷款。不过也要这个工厂在自己的名下或者自己是法人，要不然的话这个工厂是没有办法进行贷款的。或者说他是没有办法进行抵押的，要知道银行方面他们接受你的抵押肯定是要看一定的条件的，如果说没有达到它的条件的话，那么肯定是没有办法进行贷款。

一、什么是厂房抵押贷款

厂房抵押贷款，顾名思义就是以企业或个人的厂房作为抵押物，而向银行或贷款公司申请的一类贷款。早在2006年中国银行温州分行，便推出了厂房抵押贷款这一贷款品种。中行温州分行规定，以企业或个人厂房作抵押的，贷款成数可达6成，最高可贷1000万。此后各大银行也纷纷推出了厂房抵押之类的贷款品种，如农行厂房贷、邮政银行土地抵押贷款等等。

二、厂房抵押贷款流程

1.借款人向有推出厂房抵押贷款的银行(中国银行、邮储银行)或贷款公司，咨询贷款事宜;

2.借款人向银行提交规定的材料手续，提出贷款申请;

3.银行派遣专人前往厂房实地勘察;

4.对抵押厂房的价值进行评估;

5.借款人办理厂房抵押手续;

6.银行审核后，则电话通知借款人前往银行签订贷款合同;

7.银行发放贷款。

如果说已经决定了拿自己的工厂进行抵押，那么肯定是要准备好一些材料，首先就是你的企业营业执照，然后税务登记文件，抵押房产所有权证明文件，就是房产证，然后借款人本人身份证和或者是企业股东身份证，户口本，结婚证等身份证明材料。企业公章最近三个月的财务报表，银行流水材料，厂房抵押登记评估机构出具的厂房价值评估材料，银行规定的其他材料。当这些材料全部都足够的情况之下，银行方面才能够给你申请抵押贷款。要知道贷款是非常有风险的，如果说自己后期没有办法或者是没有能力进行偿还的话，建议进行小额贷款，这样的话方便自己的还款，不会给自己的信誉带来一些的问题，也不可能说自己的工厂就这样变没了。

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