贷款买房是套路吗？

房地产位列内卷榜第一名，成了名副其实的“卷王”，原因是什么？

因为很多人盲目进入房地产行业当中，导致竞争力不断增加。除此之外，房地产一直以来都是热门产业。

我国的房地产行业是非常夸张的，无论是一线城市或者二线城市。房地产的价格都远远超过同时期的水平，很多地区的房地产价格已经超出了当地居民所能够接受的上限。更多的居民根本没有足够能力购买当地的房产，只能够将目光转向农村当中。但是随着房地产行业的内卷，房地产行业正在逐步走向晚年时期。

房地产位列内卷榜第一名，成了名副其实的“卷王”。

在我国所有行业当中，房地产的竞争压力是最大的。我国的房地产规模数量是非常庞大的，全国已经有多家房地产企业。但是随着经济发展，可是人们的收入并没有太多的提升。房地产的价格却呈现出成倍上涨的趋势，这也直接导致绝大部分中国居民没有足够的能力购买房产。除了通过贷款的方式以外，很多居民根本不愿意再购买房产，转而走向了租房的地步。房地产在所有行业当中，已经成为了内卷榜的第一名。相比于其他行业而言，房地产的价格以及发展趋势，都将陷入病态的地步。

很多人盲目进入该行业。

房地产行业之所以会呈现出如此严重的情况，我认为这与很多人盲目进入该行业当中有关。很多人对房地产业其实并不了解，但是在道听途说的作用之下。总是以为投资房地产能够获取巨额利益，因此这也直接导致房地产行业在短时间之内能够吸引大量的投资。所以在价格方面难免会有所上涨，可是投资者也绝对高估了消费者的购买能力。很多投资者在投资房地产之后，会出现血本无归的现象。

楼市松绑力度也开始“内卷”了，各地开始大比拼，对全国的楼市有何影响？

中国央行要求各地下调贷款利率20个基点以上，政府也对楼市进行了松绑，而且也开始进行内卷了，有的地方甚至多次下调房贷利率，不仅如此，还放开了限扣，也就是说很多外地人也可以在本地进行了购房，为了稳定房地产市场平稳的发展，各地也推出了很多的优惠政策，这些利好的政策也会让全国的楼市逐渐的回暖。

随着疫情的影响，全国的房地产形势非常的严峻，有不少地方的开发商面临倒闭破产的风险，这样势必会产生很多的烂尾楼，为了能让这些开发商继续生存下去，政府也采取了很多的调控措施，一方面刺激市民的购房欲望，另一方面也给这些地产公司输血，这样就能保证全国楼市的稳定性，不会出现轻易的崩塌，也会让国内的经济发展不受到重创。

贷款利率的下调能减轻市民购房的按揭利息，而且政府的措施还会持续跟进，如果新房或者二手房成交量仍然不是很高，可能政府也会继续下调还贷利率，这样就能稳住房价，现在有不少地方政府都是依靠的土地政策，一旦开发商没有了资金来源，就没有钱购买政府的地，从而形成一个恶性循环，所以一定要保证楼市的平稳发展，这样才有利于经济的发展。

各地开始大比拼可能会导致楼市过热。调控一定要一步一步的来，如果步子迈大了很容易引发市民恐慌性购房，在前几个月很多楼盘门口漏气，而现在有不少市民去看房子了，我相信政府推出这么多优惠政策，肯定会导致新房的成交量上升，目前国家的发展离不开房地产市场，还需要让更多的资金流入到实体经济，可以增加更多的就业岗位。

房地产位列内卷榜第一名，成为“卷王”！原因是什么呢？

要知道现在的房地产市场竞争非常激烈，因为很多楼盘的房子根本就卖不出去，也导致房地产位列内卷榜第1名。毕竟这些房地产通过不断地内卷让自己的销售业绩能够提升上去，很显然他们这么做并没有达到实质性的效果，反而让房地产内部内卷越来越严重，这样会对房地产市场经济造成一定影响。内卷这一个词出自网络，按照房地产公司的定义来划分的话，内卷度会介于0~100%，越是接近100%那就说明行业内卷成度越高，如果内旋程度为0%，这就意味着房地产行业中所有上市公司的一些利润都为正数，同时也就说明这个行业发展很景气。然而根据权威人士测试，房地产位列内卷的第1名，足以见得房地产的利润非常低，这跟我国行情有极大的关系。房地产市场激烈非常严重，这就导致房地产位列内卷排名第一。

想必很多朋友都知道我国的经济虽然发展迅猛，但是在近几年因为疫情的影响导致我国经济发展比较缓慢，这样就直接导致我国的消费力度大大降低，然而就是这样的情况导致很多人不会购买商品自住房，这样就导致我国房地产市场经济出现了衰败现象，所以很多房地产开发商为了达到一定的销售业绩，他们就通过不断的内卷提高商品房的销售量，但事与愿违，很多房地产开发商这么做并没有达到一个实质性效果，反而让房地产市场经济出现了一些恶性循环现象。总结

总的来说，房地产市场经济是我国非常重要的经济支柱之一，想要让房地产得到一个良性发展，那么房地产商之间的内卷是不能够让商品房销售提高，只有政府部门以及房地产商通过一系列的惠民福利，这样才能够提高房子的销量，毕竟消费者受益之后，那么消费者才会去购买相应的产品。

2022年十大内卷行业出炉：房地产成“卷王”，为何银行、石油等最不卷？

首先大家要知道“内卷度”是衡量某个行业当中亏损的占比，而不是盈利占比，所以受到疫情的影响之下，房地产自然就成为了卷王。另外房地产公司的问题也并不是亏损，而是流动性困难，出现了债务违约的现象。其次银行、石油并没有受到疫情的影响，依旧非常的稳，而且石油的价格也是一再登高，自然就不会特别卷。

房地产是非常特殊的，特别容易受到外界的一些影响，例如极端天气位置又或者疫情等，都能够体现出房地产和其他的方面是有着较大的差别。而且房地产行业并不能够只通过盈利收入和营业利润来反映出整年的情况，必须要等到房屋交付之后才能判断。现实生活当中大家又都是贷款来买房子的，房地产商也是隔几年才会将房子交到他人手中，所以很容易就产生相应的亏损现象。

但是银行和石油在日常生活当中是非常常见的，而且也让大家的生活变得更加便利一些，所以很少会出现亏损的现象。石油又是大家比较关注的一个方面，经常性的涨价，再加上大家日常出行也会频繁地使用石油，所以自然就不是特别卷。另外这个卷王和大家想象的卷王又是不一样的性质，都是根据各个方面所判别出来的。

其实房地产在小编看来已经走到了尽头，如果不适当的降低价格，大多数人都是不太会去选择购买房产的。再加上烂尾楼出现的又比较多，消费者的权益又不受保障，所以就很容易出现问题，即使有未来，那么也并不会大幅度的增长。另外房地产在2022年上半年的内卷度为33.3%，而这个比例反映的又是20年和21年的情况，因此不必过于担心。

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