成都组合贷2021？

四川凉山购二手房,住房公积金和按揭可以组合贷款吗

现住房公积金个人最高可以贷款40万 可以组合贷款，公积金管理中心可以一并办理 但是要有几千块钱的担保费交给担保局。

成都二手房过户流程是怎样的

.准备买房

要做好资金规划并明确自己的买房区域。

2.选房看房

可以通过中介或者网上选房。看房的时候多了解房屋的位置、配套、户型等。

3.审核买卖双方资格

买方：是否具备购房资格。

卖方：房屋是否能出售；房源核验，是否存在贷款或查封的情况。

4.签订合同

需要查看户口、交房时间等重要事项是否写进合同，此时一般会交定金，同样的，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。

5.网签

通过中介成交的，有些中介是可以代为办理网签。自行成交的，买卖双方到房管局办理。

6.申请贷款

需要申请贷款的，买卖双方带齐相关资料到场提出申请，面签《贷款合同》。全款买房则无此环节。

7.支付房款

付首付，要通过资金监管以确保房款安全；预留物业保证金和户口保证金，入住并迁户后再付。

8.过户缴税

到成都房管局办理过户。缴纳契税、增值税、个税，已购公房和经济适用房还需交土地出让金。

9.领取产权证

顺利的话，在10个工作日内可领取新产权证。

10.物业交割

包括腾房、清点设备、费用、有线电视过户、户口迁出、交割确认协议、办理物业更名等七个步骤。

二、二手房交易需要多长时间？

二手房的交易流程比较复杂，购买的方式不一样，所需要的时间也是不一样的，通常情况下，全款购房比较快些，其次是商业贷款和成都市公积金贷款，然后是四川省公积金贷款，最后是组合贷款。但是有些特殊情况，需要的周期是要另算时间的。

1.全款买房

全款买房所需时间最少，顺利的话，10个工作日左右可以完成。

2.贷款买房

一般来说，商业贷款＜公积金贷款＜组合贷款

（1）商业贷款

如果手续齐全，从开始签合同到完成过户整个程序，选择商业贷款大约在两个月左右可以完成（现在贷款政策收紧，所需时间有延长）；

（2）公积金贷款

根据《住房公积金管理条例》的相关规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内（节假日除外）作出准予贷款或者不准贷款的决定。整个程序所需时间会比商业贷款更久一些，但手续齐全的情况下一般在3个月左右也可以完成，四川省公积金稍微延长；

（3）组合贷款

组合贷款的二手房贷款流程时间需要按照最长的来考虑，所需时间大约要在3个月或以上。

以上交易时间仅供参考，购买二手房的时间主要由买卖双方约定的时间和选择的贷款方式来决定的。

组合贷款买房后四川省住房公积金如何提取？需要什么材料？每年最多能提取多少啊？

四川我不知道，北京的情况下你竟然一直在交公积金，就肯定有公积金联名卡的。公积金的余额你在四川公积金的网站上也应该能查到。还有为什么要等一年？只要贷款办下来，就可以申请一次性提取现在的公积金余额所有钱后，可以按季度约定提取，只要办一次手续就可以

北京提取是需要买房的合同原件复印件，贷款合同原件复印件。购房发票原件复印件，契税票发票原件复印件，身份证原件复印件，房产证复印件，土地证复印件

组合贷款可以吗？我四川南充的，公基金贷款额度不够，我可以办公积金20万商业贷款5万的组合贷款吗

没有问的的。中农工建，招商兴业平安等这些较有市里的银行都可以做组合贷款。如果是一手房要问问开发商与那家银行签的合约，去签约银行咨询，如果二手房那个银行都可以，如果是通过中介公司买的房子，他们会给你去银行咨询办理的。希望回答对你有所帮助，望采纳

对于四川组合贷款和成都组合贷2021的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。