贷款年化55%什么意思？

房贷年化利率588高吗

不高。贷款利率5.88%，也就是央行贷款基准利率上浮20%，目前大部分房贷的利率均是这个水平。

建设银行贷款利率5.88%，不知道属于高的还是低的，要不要转换？

5.88属于较高利率，如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算，如果未来lpr上调的话，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏。目前来看，LPR是大概率往下走的，除非遇到了通胀，一旦通胀超出预期，LPR必然上升，房贷利率也会因此上升。

如果说吃亏是风险，赚钱是机会的话，那么总结就是选固定利率，风险大于机会，选LPR利率，机会大于风险。

虽然房贷利率转换成lpr是否划算，主要是根据lpr上调或是下降来决定的，但是贷款的时间也是比较重要的。

如果房贷为10年期，利率为基准利率打七折。那么在转换前，贷款基准利率是4.9%，打七折后的实际执行利率是3.43%，如果借款人选择转为固定利率，那么在整个合同的剩余期限内，房贷都将执行3.43%这个利率。

转换成lpr后，贷款的实际执行利率依然为3.43%，但利率定价方式转换为以lpr为定价基准加点，这样就是说，如果借款人选择转为lpr，其房贷利率水平将按照【5年期以上LPR-1.37%】来确定，其中，转换后10年期贷款按照19年12月20日公布的5年期以上lpr(4.8%)计算。

也就是说，如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算，如果未来lpr上调的话，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏。

扩展资料：

LPR就是利率市场化，随市场变化而浮动，目前是根据18家银行共同报价产生，去掉一个最高价一个最低价，然后取得平均值获得，其利率每月20日更新，发生变化，LPR一经实行，能够更加完善商业银行贷款市场的利率机制，房贷利率高低由市场说了算。

而原先我们房贷利率是以央行基准利率为调整标准进行上下浮动，由央行指定贷款指导性利率，其对应的是各行各业的经济，不仅仅是房地产，在一定时间内是固定的，如果未来lpr会持续下降，那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算。

贷款利率5.88是多少

贷款 利率 5.88%，就是指贷款年利率。如果是贷款月利率为5.88%，那么是不符合国家规定的，属于高利贷，所以通常是指贷款年利率。

假设从某贷款平台借款1万元，年利率5.88%，那么一年需要承担贷款利息为588元（10000*5.88%）。

我国各个贷款机构的贷款利率是根据央行的基准利率进行调整的，目前我国基准贷款利率如下：

一、短期贷款：

一年以内（含一年）4.35%

二、中长期贷款：

一至五年（含五年）4.75%

五年以上：4.90%

三、个人住房公积金贷款年利率：

五年以下（含五年）2.75%

五年以上3.25%。

银行贷款利率是借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率左右范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同利率，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后，借款方还款金额提高，反之，则降低。

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