上海组合贷款要求？

上海组合贷款流程有哪些

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

上海公积金担保落实组合贷款完成多久放款？

上海公积金担保落实组合贷款完成多久放款？上海公积金担保落实组合贷款完成之后会在两个工作日内放款的。

上海组合贷能充当首付吗

您好，上海组合贷可以充当首付，但是具体情况具体分析。通常，组合贷款可以抵押买房，并把公积金、贷款、银行存款等多种资金综合起来帮助房客们获得更多的购房资金，以达到购房的目的。而上海组合贷款，就是把多种贷款模式综合起来，以满足房客购房资金的需求。

在实际操作中，上海组合贷款可以充当首付，但是有一定的限制。首先，上海组合贷款的贷款额度要求高于购房的价格，且组合贷款的贷款比例要求不低于30%，才可以充当首付。其次，要求房客有足够的抵押物，申请组合贷款时要提供相关的抵押物，以保证贷款的安全性。最后，上海组合贷款的贷款申请者要满足相关的贷款要求，如：有稳定的收入，有良好的信誉记录，有合法的身份证件等。

上海住房公积金买房要担保费吗？

住房公积金买房是需要担保费的。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：

保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；

契税：房款总额×1.5%；

抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；

工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；

代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；

维修基金：建筑面积×40元/平米；

测量费：建筑面积×0.19元/平米。

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