核销转让贷款怎么做账？

核销贷款是什么意思

贷款核销就是银行在确定不良贷款已无法收回时，从利润中予以注销。所谓不良贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。贷款核销就是“呆账贷款核销” 的简称，就是当某些贷款还没还清时，银行的审核部门会认定贷款将无法收回，那么银行就会按照规定把呆账的贷款予以核销。

根据财政部《关于国家专业银行建立贷款呆账准备金的暂行规定》有关规定：呆账贷款额每笔5万元以下的，由地方级银行会同同级中央财政机构进行审批，呆账贷款额每笔5万元以上，10万元以下的，由省级银行会同同级中央财政机构进行审批；账贷款额每笔10万元以上的，由各专业银行总行根据下级行和省级中央财政机构的意见审批，报财政部备案。在具体执行中，审批金额有所调整。各银行和中央财政机构在贷款核销审批过程中要严格执行国家贷款核销有关规定，不得越权审批或违反有关规定进行审批，违者将追究其相应责任。

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。核销呆账是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销 。在现行政策下，不良记录是不允许消除的，消除的唯一途径是经由人民银行征信中心申诉，如核查属实即可消除。

【拓展资料】

贷款的还款方式：

一、等额本息还款，即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。

二、等额本金还款，即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。

三、按月付息到期还本，即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还。

四、提前偿还部分贷款，即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

核销贷款可以转贷吗

核销贷款是可以转贷的，不过需要得到贷款银行的同意，并在其见证下进行核销转贷。如银行购房贷款要办理核销转贷时，贷款人因为购房贷款没还完拿不到房产证，无法独立办理转贷业务。

此时买房者需要与贷款人一同到核销贷款银行营业厅，向工作人员提出要办理核销贷转业务，然后在工作人员帮助下把贷款者名下的贷款转到已向交付了首付款的买房者名下，买房者然后与贷款人进行后续交易、过户等。这样就完成了银行核销贷款转贷操作。

核销贷款和置换贷款是什么意思

置换贷款主要是指置换式个人住房贷款，目前主要是用在商品住房贷款方面，是银行向购买商品住房时全额付款的借款人发放的，用于置换其前期购房非贷款类债务，并以该住房设定抵押的贷款。

贷款核销是“呆账贷款核销” 的简称，银行按规定将呆账贷款或贷款损失予以核销的一种制度。

根据财政部《关于国家专业银行建立贷款呆账准备金的暂行规定》有关规定：呆账贷款额每笔5万元以下的，由地方级银行会同同级中央财政机构进行审批，呆账贷款额每笔5万元以上，10万元以下的，由省级银行会同同级中央财政机构进行审批;

呆账贷款额每笔10万元以上的，由各专业银行总行根据下级行和省级中央财政机构的意见审批，报财政部备案。在具体执行中，审批金额有所调整。

扩展资料

不是任何一笔不良贷款都可以核销，必须符合一定条件，中央政府对贷款核销有着严格的法律程序。必须是经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性，已经成为呆账的不良贷款。

核销呆账是用利润来核销的，因此会减少银行当年的收益，但是一般银监局对银行又有不良贷款率的指标要求，因此各家银行必须综合考虑利润和不良指标，来决定是否进行核销 。

政策下，不良记录是不允许消除的，消除的唯一途径是经由人民银行征信中心申诉，如核查属实即可消除。

参考资料来源：百度百科-贷款核销

参考资料来源：百度百科-置换贷款

银行可以一折转让个人不良贷款，为何不愿意让利于借款人？

就好比蛋糕店，每天关门前都把当天卖不出去的蛋糕丢垃圾桶！为什么不免费给别人随意拿或者分给街道那些商户呢？因为如果银行让利给了借款人。就会形成一种现象。大家都知道银行这样了，哪还有谁还会还钱？蛋糕店也是，如果卖不完就分了，那人们就不会再买了，等着你卖不出去再分给他们。这个就是人性！很大部分人在利益面前，道德不值一提！

银行宁愿一折转让个人不良贷款给催收公司，也不会让利给借款人的。 不是愿不愿意的问题，而是不能！

首先我们要明确一点， 银行不是慈善机构，其本质都是为了盈利，几乎所有的政策和动作都是为了赚钱。不管是贷款也好，发行信用卡也好，就是为了赚取利息，手续费等乱七八糟的费用，甚至包括逾期时产生的高额利息，滞纳金（现在叫违约金）。

其次银行出售个人不良贷款，一般业内叫出售资产包，就是把一堆不良信贷资产或抵押物打包出售，进行最后一次的资金回笼。所有逾期的贷款都是经过了一年以上甚至两年或更多的催收或者诉讼了，剩下来的逾期账户是银行“经过多种努力认定没有任何收回或者减少的可能性， 已经成为呆账的不良贷款”，这种情况就可以依法依据认定称“核销单”（呆账贷款核销，详情可查度娘），这种“核销单”就是题主说提到的，一般被转让的资产包。

了解了上面两点，我接着说，为啥不愿意让利借款人的原因。如果开了让利于欠款人的先河，让逾期的人打一折还款就能结清债务，那之前被催收了这么长时间努力还款的人势必会心里不平衡（被催收过的人都知道，那日子真的是煎熬），也是对那些没有逾期却努力维持信用的人的不公平。 当所有人都知道只要熬过一两年就可以还少许的钱结清债务的时候，那就是信用体系，金融体系的崩溃了，甚至 社会 体系也会动荡，那个时候所有的银行或机构都不会在贷出1条毛出来，或者所有的人都不会去还钱了，或者贷款的难度会难于登天。

所以银行或者机构宁愿打折出售这些不良资产，绝对不会出现让利于借款人的情况。

如果不还款可以得到银行让利，以后所有借款人不管还不还的起钱，都会故意逾期。

借款人的错误凭什么还能够得利！

利应该给应得的人，一折受让也不是没有风险，大部分情况不可能全额收到欠款，也可能一分钱也收不回来，即使可以收回部分欠款，其收债也肯定是有成本的，并不是一本万利。

另外，一折受让方一般也会和借款人协商，也多多少少会让利给借款人。

这个问题很简单，如果借款人逾期后银行与其协商只需还总借款的一成就可以了，那么会有更多的借款人效仿。

虽然很得罪人，但是请了解一下为何倒牛奶就知道了。除非国家机关出面或者实在闹的满城风雨，否则资本绝对不会跟你谈感情。不良资产对银行来说，只要在一定范围，并不会有太大影响，因为所有贷款都是经过了评估的，而一折出售的，都是已经估算过了。

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