济宁房产抵押贷款利率是多少？

我想在邹城工行办理住房抵押贷款利息 额度是多少？

1.视你的住房新旧程度，经过第三方评估公司市值评估，可分别按照该房屋的同期市值价格60-70%的价值进行发放抵押贷款。

2.贷款利率是多少，要看你的贷款品种而定。经营性贷款和个人综合消费贷款都是在人行贷款基准利率上浮30%左右。目前五年以上的基准利率是7.05%

邹城房产证抵押贷款需要什么手续

个人房产抵押贷款

个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。

贷款条件

借款人须具备以下条件：

1.有当地常住户口或有效居住证件；

2.具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力；

3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；

4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须银行

　审核；

5.有符合《担保法》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保；

6.中银行规定的其他条件。

贷款期限和贷款额度

贷款期限最长可达10年，最高7成。

贷款程序

1.您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真

　实性、合法性和完整性；

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6.银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7.请您按借款合同的规定还本付息。

借款人需提交的文件或材料

1.借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）、户口簿或当

　地长期居住证明的原件和复印件；

2.借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证等；以家庭收入偿还贷款的，还

　应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；

3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明；银

　行认可的评估机构出具的抵押物估价证明；

4.银行要求的其它文件或资料。

具体贷款条件和贷款程序请详细咨询银行当地分行。

邹城孟子湖小区可以向银行用来贷款吗？

这是不允许的。据北京六商万通担保理财顾问介绍，如果你的房子有贷款，那么它本身就处于抵押状态，房子在抵押状态下不能抵押、转让所有权等行为。所以你不能用抵押贷款再融资，但我认为有些银行有这样的业务: 首先，你的抵押贷款可能是50万，但因为房子正在升值，银行可以重新估价你的房子，重新估价你房子的价值，并以贷款的形式借给你额外的钱。

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