企业贷款和股票为什么算资产
答:一、企业贷款算资产的原因
1、贷款是金融机构借钱给企业,也有部分是民间借贷借钱给个人,但广义上是指金融机构借钱给企业.企业借了贷款自然就属于负债了,负债资产就是贷款来的钱备置的固定财产.。
2、符合《企业会计准则第22号--金融工具确认和计量》的金融资产,企业在初始确认时就应按照管理者的意图、风险管理上的要求和资产的性质,将资产分为以下四类:
(1)以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产;
(2)持有至到期投资;
(3)贷款和应收款项;
(4)可供出售金融资产.
二、股票属于资产的原因
股票属于流动资产,股票是短期可交易的金融资产,所以属于资产。
个人助学贷款属于资产吗
个人助学贷款不属于资产。资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
一直很好奇,贷款买的房子算是资产还是负债呢
贷款买的房子算是是负债的,房子本身是资产,那么按揭贷款就是负债。首付款(负债30%)+贷款(负债70%)=房屋(资产100%),房贷是固定的,房子作为资产会存在升值和缩水。如果房价缓步上升,随着还款周期的缩短,剩余的房贷在房产估值中比例变小,房子的价值高于了房贷剩余总额,那么就是资产。如果仅仅是如果,某一天房价下行,房子已经开始资不抵债,那么很明显就是负资产,那么就是负债。
另一方面,如果从我们信贷角度来阐述,房贷和负债其实是两码事,负债一般知的是信用负债,例如信用卡占用了多少,占总授信的比例。抵押类的贷款不算负债,而房子是你交了首付后,然后以房子作为抵押物进行贷款的,既然所有抵押贷都不算负债,那么房贷不算负债。因为因为如果你真的还不起钱,作为抵押物的房子会被银行进行拍卖,你已经支付了3成的首付,一般不会再增加债务。
总的来说,这种情况是同时拥有一项资产和一项负债。实际拥有的“净资产”,即房子的价值减去贷款后的余额。随着逐渐偿还银行的贷款,净资产越来越多;还完贷款时,房子就全部属于你了。
所以,房子还是房子,贷款还是多的贷款,我们站在不同的角度,就分为资产和负债,或者说贷款的房子既是资产又是负债。买房所欠下的房贷帮助你解决了买房时的资金问题,未来会产生房产升值的利润以及抵消部分的通货膨胀。买房所欠下的房贷帮助你解决了购房时的资金困难,帮你赚进房产升值的利润,还抵消部分的通货膨胀。
拓展资料:
购买房产,可能用于自己居住,也可能用于资产保值增值(房价自然上涨、租赁)。一般而言,在25岁到30岁买房的人,通常属于前者,买房用于自己住。买房自住的时候,租金是一定没有的,房价变动对于自住者也没有任何意义(仅在变现时才有意义),而且一旦变现出现困难,就会变成负债(房屋维护成本还是要不断的支出)。
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