垃圾转运站贷款审批需要多久？

我们小区物业公司在小区内部建设大型垃圾站，合法吗？

不合法。小区规划为绿地，如果改为垃圾站属于违反国家规划法的行为。

垃圾站建设要求

根据市政府《关于研究解决垃圾转运和处理等问题会议纪要》精神，借鉴香港、广州等城市 经验，结合垃圾压缩转运设备选型情况，垃圾转运站规划建设基本要求如下：

一、规划选址原则

1、垃圾转运站建设宜独立占地；新开发区、工业区、新建大型住宅区、高层楼宇、旧城（村） 改造等区域可考虑附建式；确买无法选地，可考虑选在绿地、山边等区域或建地下式、半地 下式。

2、垃圾转运站建设应按规划人口、人均垃圾产生量、垃圾站转运能力等条件设置。

3、垃圾转运站选址应充分考虑其对周围环境的影响，各项污染指标应达到相应环保要求。

4、垃圾转运站应方便接电、通水、交通；应设置三相动力线路，每个厢体用电功率25 千瓦； 每个站需配1.5 寸水表；进站路宽≥8m，入厕人行通道应与入站小型机动车或手推车通道分 开。

5、应尽可能远离民居，与居民区住宅最小距离不得小于5m；

6、应便于连接市政污水管网，排污管直径应≥300mm；站内应采用暗管排放渗漏液，站内排 放管直径应≥200mm。

扩展资料

一般处理方法

垃圾处理的一般方法可概括为物质利用、能量利用和填埋处置三种方法。

物质利用，又称物质回收利用，指通过物理转换、化学转换（包括化学改性及热解、气化等热转换）和生物转换（包括微生物转换、昆虫转换和动物转换等），实现垃圾的物质属性的重复利用、再造利用和再生利用，包括传统的物质资源回收利用和易腐有机垃圾转换成高品质物质资源。

能量利用，又称能量回收利用，指将垃圾的内能转换成热能、电能，包括焚烧发电、供热和热电联产。

填埋处置，指对不能进行资源化处理（包括物质利用和能量利用）的无用垃圾进行填埋处置。

如果从垃圾生命全周期来看，垃圾处理还应包括源头减量与排放控制环节，严格意义上的减量化系指源头减量，通过改变产品设计习惯、改变原料采购习惯、改变消费者购买与消费习惯、改变商业模式等方法，减少生产生活过程的资源浪费与废弃物产量。

一般而言，垃圾处理应坚持先源头减量和排放控制、再物质利用、后能量利用和最后填埋处置的分级处理与逐级利用理念，均衡发展垃圾处理的各个环节，充分发挥各种垃圾处理方式的作用，尤其要加强分类垃圾的物质利用，减少垃圾的产生量，并减少每级处理后的垃圾排放量。

参考资料来源：百度百科-垃圾站

参考资料来源：百度百科-垃圾处理

公共设施用地可以建垃圾转运站吗

根据《垃圾转运站建设标准》，公共设施用地上可以建设垃圾转运站，但必须遵守相关的建设、安全和环保法规要求。

靠垃圾中转站的房子如何 买房的选择方法

房子在购买的时候需要看地理位置而定，不管是投资还是居住都是需要根据情况来决定的。那么靠垃圾中转站的房子如何呢，这个问题在购房的时候要重点考虑。因为要考虑环境的影响，所以需要多方面的了解。

房子在购买的时候需要看地理位置而定，不管是投资还是居住都是需要根据情况来决定的。那么靠垃圾中转站的房子如何呢，这个问题在购房的时候要重点考虑。因为要考虑环境的影响，所以需要多方面的了解。买房的选择方法是什么呢，一些具体的选购小常识可以多了解一下，这样对于买房这个问题会有很好的帮助，一起来看看相关的内容。

靠垃圾中转站的房子如何

新建小区的配套必须有中转站，如果想撤销的可能性不大，但是可以打电话到中转站所管理单位协商推迟开门时间。这样既保证了个人休息也能保证你们小区垃圾的处理。

买房的选择方法

1、查开发商五证是否齐全

开发商的五证不仅对于开发商来说很重要，对于购房者来说同样很重要，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有这些证件齐全的情况下才能代表该开发商是正规的公司，政府批准该房屋可以出售。尤其是《商品房预售许可证》的取得是必须在取得前面所有的四证之后才能取得的。

2、看好自身经济承受力

房子对于很多人来说都很重要，特别是刚需族，但是有些购房者经济能力比较有限，所以会选择贷款的方式来买房，而贷款买房每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，我建议月供的数额控制在总收入的50％以内。

3、了解房屋产权

每个人都希望自己购买的是大产权的房屋，产权年限越久越好，但是并不是所有的房子都是大产权房，购房者在买房之前需要对房屋的产权进行了解，房屋所有权的期限是的，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。对于产权归属不清楚或者存在产权纠纷的房屋，购房者在购买时务必要小心。

4、选择房屋户型

在选择房屋户型的时候，购房者首先应该选择合适的房屋朝向，尽可能的选择主卧和客厅朝向为南面，以确保阳光可以充足照到屋内。然后还要看该房屋户型是否方正，比较方正的户型有利于采光与通风，也有利于对房间进行二次布局的改造，房主可根据自己的需求实现空间的自由转换和扩展。

5、定金和订金的区别

在选房完毕准备缴纳定金的时候，购房者应该分清楚定金和订金的区别。有购房者会将定金和订金的含义混淆了，毫不犹豫的就交了定金，如果购房者在交了定金之后由于其他原因不能购买该房子了，就算是开发商有过承诺，往往也很难拿回定金，因此把定金写成订金。

6、谨慎签订购房合同

买房签合同是最谨慎的一个环节，购房者签订购房合同时，应该确保自己理解合同上的每一个条款。很多房产纠纷发生时，业主都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但“没看清条款”这一理由在法律面前是不成立的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。

购房需要注意哪些事项呢，靠垃圾中转站的房子如何呢，如果是靠近垃圾站的话整体来说还是很有弊端的，当然垃圾站不会迁移的话要找到适合的解决方式比较好。买房的选择方法是什么呢，要谨慎签订购房合同的猫腻，还有定金交纳的一些事项等等，这些内容都是很重要的常识，大家在买房的时候都不要忽视。

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