公积金贷款会查房产吗？

请问一下公积金贷款会查婚姻状况吗

公积金贷款一般是会查看你的婚姻状况的，当你办理公积金贷款时，一般住房公积金中心会让你到房管所查你和你老公名下和你儿子名下的所有房子。有不有过房贷记录无所谓查的是你小家庭名下有无房子。所以，你需要出具婚姻已婚证明与首套房购买证明。

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贷款装修公积金会查我的房产证期限吗

不会查，. 买二手房使用公积金贷款有房屋年限限制吗

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。(1)公积金贷款看不看房子年限扩展阅读：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

纯公积金贷款查首付来源吗

很多人都会用公积金贷款,但是有些人在贷款的时候只用公积金贷款,不提供一些其他的资产证明。其实纯公积金贷款是会被银行检查首付来源的,因为银行担心你还不起钱。

纯公积金贷款也是要查首付来源的

现在很多人在银行申请贷款的时候,银行都会查你在买房的时候用什么钱付首付。如果你付首付的钱也是来源于贷款,那么银行就可能不会审批通过你的贷款申请,因为银行这个时候会有一个疑问,担心你没有足够的钱去还贷款。如果你使用纯公积金贷款,最好还是不要这样做,可以把公积金提取出来,然后把这笔钱存入另一张银行卡,再用这笔钱去付首付。只要你提供的财产证明足够,银行也不会查的那么严格,毕竟只要你能够还得起款,银行还是非常欢迎你去申请贷款的。

现在贷款是越来越难了

随着房价的攀高,很多人在买房的时候都会去银行申请房贷,所以银行在审批个人贷款申请的时候也会更加严格。如果你的哪一项资质不符合,那么银行就不会同意你的贷款申请。现在也有了新的规定,如果你使用纯公积金贷款是要被银行查你的首付来源的,要查半年以内的资金往来记录。所以如果你想使用公积金贷款,最好提前半年把这笔钱提现出去,然后打入其他的银行卡,再去付首付,然后去银行申请贷款。

其实银行对于贷款申请的审核越来越严格也是有一些原因的,因为很多人在银行申请贷款之后,他不会去买房子,会把这笔钱用作投资使用,这是对于合同的一种违约,所以银行现在在审核贷款合同的时候就会变得严格,要把这些人剔除出去。

网上提取公积金是不是会自动核查在城市有没有房子

是。

申请公积金贷款买房时公积金管理中心会查以下东西：

一、贷款申请人的年龄，公积金贷款都是有一个年龄限制的，通常是在18到65周岁之间。公积金管理中心在拿到贷款申请人的材料之后，首先就是要确定清楚贷款申请人的年龄是不是符合这个范围。

二、贷款申请人的收入，尽管公积金是由国家推出的优惠政策；但也正是因为是由国家推出的，那在考察贷款申请人的还款能力时肯定也会相当的严谨。而贷款申请人的收入就最能代表其还款能力，所以这个方面的考查也是很有必要的。

三、贷款的申请人数，公积金贷款分以家庭为单位的贷款，也分以个人单位的贷款。通常，大部分人都是以家庭为单位去申请的，而公积金管理中心就必须连同共同申请人的资料一起审核，这样耗费的时间就更长了。

四、贷款申请人所购房屋的房龄，申请公积金贷款时一手房和二手房的房龄要求是不同的。而房龄又跟公积金贷款年限挂沟；所以，这方面的审核也是相当有必要的。

五、贷款申请人的个人征信，不管是什么样的贷款，贷款平台对贷款申请人的个人征信都是相当看重的，审核起来也会比较严苛。如果贷款申请人的个人征信上出现过不良记录，特别是公积金贷款上的不良记录，那他将在接下来的很长一段时间内拿不到公积金贷款。

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