邵阳买房公积金贷款政策？

邵阳市公积金最大限制多少年龄

男性 65 岁，女性 60 岁

住房公积金贷款有年龄限制，贷款人必须为年满 18 周岁，且不得超过法定退休年龄，即男性 65 岁，女性 60 岁

住房公积金借款申请人除须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：(1).购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，申请贷款前 6 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态(2).购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前 12 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态(3).借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工

邵阳二套房可以使用公积金吗？

可以使用。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;

4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

新宁公积金能抵多少

职工家庭住房公积金贷款额度最高为60万元。符合国家政策已生育三孩的缴存职工家庭最高可贷款额度为80万元，邵阳市高层次人才最高可贷款额度为80万元。

借款人家庭户的可贷款额度在最高贷款额度内按照借款申请人的住房公积金账户余额、购（建）房总价款、家庭收入、担保及信用状况等方面情况进行测算，取测算结果的最低值。

1.按借款人公积金账户余额测算：可贷款额度=（借款人住房公积金账户正常缴存余额+共同借款人住房公积金账户正常缴存余额）×N倍数。（N倍数根据全市半年平均个贷率进行调整）

2.按购（建）房总价款测算：不超过购（建）房总价款的80%。

3.按家庭收入测算：月还款额不超过家庭收入的50%。

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