共同贷款流程图？

组合贷款申请流程是什么？基本流程大全！

;     组合贷款是现在比较流行的一种贷款方式，既能解决公积金贷款额度不足的问题，同时又能享受较低的贷款利率。那么组合贷款申请流程是什么？怎么贷呢？今天就来介绍一下。

1、到贷款银行提出借款申请

      购房者持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

2、银行审核

      贷款银行根据购房者提供的资料，考核购房者是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

      贷款银行审核购房者的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

4、到产权部门办理贷款担保手续

      办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式(a自有、共有或第三人房产进行抵押b国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券)购房者可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续

      购房者到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款

      采用储蓄卡代扣方式还款的，购房者到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7、银行划款

      购房者按贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

组合贷款办理流程是怎样的？

;     商业贷款和公积金贷款是热门的购房贷款方式，除此之外还有一种就是组合贷款，或许还有不少人不太了解组合贷款是什么？大概申请流程是怎样的？

组合贷款是什么？

      组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

组合贷款办理流程：

      第一步：到贷款银行提出借款申请

      借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。

      第二步：银行审核

      贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

      第三步：到贷款银行签订借款合同

      贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。

      第四步：到产权部门办理贷款担保手续

      办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

      1、借款人可用自有、共有或第三人房产进行抵押

      购买商品房、经济适用住房(已取得产权证)并以所购建房屋办理抵押的，持借款人身份证、预交款收据原件、名章、借款合同、抵押合同，填写《天津市房屋他项权申请登记表》并加盖借款人(抵押人)和贷款银行(抵押权人)印章后，到房屋座落地的产权管理部门办理《房屋他项权证》。

      借款人用期房抵押的(没有取得产权证)，持上述材料到房屋座落地的区县房地产管理局产权管理部门办理《天津市房地产抵押权证明书》。

      2、用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

      第五步：办理住房抵押保险手续

      借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

      第六步：签订还款协议和划款

      采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到建行储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

      第七步：银行划款

      借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

助学贷款共同借款人变更流程是怎样的？

1、学生与新共同借款人一起到当地的县级资助中心，提交变更申请；

2、等待有关工作人员对新共同借款人的身份进行核实，确认是否符合要求；

3、如果新共同借款人符合要求，双方重新签订生源地助学贷款合同即可。

新共同借款人要求

如果新共同借款人不是借款学生的父母或者法定监护人，那么他们必须具备一定的条件才行。具体如下：

1、年龄必须在25-60周岁之间；

2、是借款学生的直系亲属；

3、户籍所在地与借款学生相同；

4、最好具备一定的还款能力，有稳定的收入；

5、已获得生源地助学贷款的学生原则上不可以作共同借款人。

变更共同借款人流程：

1、学生与新共同借款人一起到当地的县级资助中心，提交变更申请；

2、等待有关工作人员对新共同借款人的身份进行核实，确认是否符合要求；

3、如果新共同借款人符合要求，双方重新签订生源地助学贷款合同即可。

新共同借款人要求

如果新共同借款人不是借款学生的父母或者法定监护人，那么他们必须具备一定的条件才行。具体如下：

1、年龄必须在25-60周岁之间；

2、是借款学生的直系亲属；

3、户籍所在地与借款学生相同；

4、最好具备一定的还款能力，有稳定的收入；

5、已获得生源地助学贷款的学生原则上不可以作共同借款人。

拓展资料

一、生源地助学贷款中所指的个人信用记录，是中国央行的个人征信记录。中国央行的征信记录，已经是全球最大、记录人数最多的个人信用数据库。个人信用记录所涉及的内容大致可分为三个方面。

1、身份识别信息

个人信用会记录大家的一些个人基本信息，比如说姓名、年龄、身份证号码、联系电话、家庭住址、工作单位等等。

2、贷款信息

个人信用记录中的主要内容，就是大家的个人贷款信息。贷款信息有发放银行、贷款金额、使用期限、还款方式、实际还款记录等等。商业银行、农村信用社、信托公司、汽车金融公司、财务公司、部分小额贷款公司等，都会将用户的贷款信息上报给央行个人信用记录。

3、信用卡信息

大家日常使用信用卡时，所产生的消费和还款信息。

由上可知，个人信用记录已经比较全面地记录了大家日常的借贷信息。因此，大学生申请的生源地助学贷款也会影响个人信用记录。

组合贷款的流程

组合贷款申请流程：第一步：到贷款银行提出借款申请。第二步：银行审核。第三步：到贷款银行签订借款合同。第四步：到产权部门办理贷款担保手续。第五步：办理住房抵押保险手续。第六步：签订还款协议和划款。第七步：银行划款。

《民法典》第二条

民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。

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