房贷中银行申核时不良信用记录的连三累六是啥意思
连三累六指的是:
连三就是连续三个月逾期还款,累六是只一年内累计六次逾期还款,这代表着逾期程度很严重,这是成为银行黑户的标准。
一般每个银行的审核标准都是不一样的。
在征信不良的情况下申请贷款,能够申请成功的贷款银行都是采取提高贷款利率,降低贷款额度和期限的措施,来降低银行的放贷风险。
如果太过于严重的情况,银行就会直接拒绝你款申请,如果出现了“连三累六”贷款人不处理,这些记录就会一直跟随着本人,而这些征信的问题不仅仅是影响金融活动,还会影响到生活的方方面面。
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东快记者黄弘妍 “我去银行贷款却被告知信用有污点,一查才知道出在房贷上。有几笔扣款日当天我存入的款被认定为逾期还款,造成了不良记录。”
日前,读者吕先生拨打本报热线968977表示,自己在农行办理的房贷,有几笔还款是在扣款日当天存入还款账户中,被认定为“逾期还款”,影响了信用记录,导致现在想要贷款却四处碰壁。
扣款日存入房贷被认定逾期还款
“有稳定的工作和收入,信用卡和房贷都没有拖欠过,信用记录怎么会有污点呢?”日前,吕先生在福州某银行办理贷款业务时,被工作人员告知信用记录不良无法办理,令他感到很纳闷。
在查询过自己的信用记录后,吕先生发现,问题出在房贷还款上。在过去的几年时间里,他的房贷有累计6次的逾期记录。“从征信报告上看,逾期的几次还款,我都在还款日当天把钱存入还款账户的。”
吕先生表示,自己习惯在下班后拐到单位楼下银行把钱从别的卡上取出再转入还款账户中。但明明在还款日当天存入了房贷,还是逾期。
东南快报记者从在榕多家银行了解到,与信用卡还款日之后还有几天还款宽限期不同的是,房贷如果不能保障扣款日当天账户有足够的余额,就有可能导致出现逾期还款的记录。
“假设还款日是10号,那么10号当天一到批量扣款时间,系统就会自动进行批量扣款。在扣款时账户余额不足就有可能导致扣款失败,使得房贷逾期。”在榕一家银行的相关人士介绍。“吕先生之所以出现逾期,很可能就是他存款的时间超过银行扣款的时间,扣款账户余额不足导致的。”
房贷应在扣款日之前转入扣款账户
采访中,东南快报记者了解到,到了扣款日当天,银行通常采取批量扣款的方式来划转走这笔款项,但每家银行批量扣款的时间却并不一定相同,因此银行普遍建议持卡人在还款日之前,就把款项存入扣款账户。
“以我行为例,在还款日前几天,银行会发一条短信给客户,提醒x月x日为最后还款日,需要在还款日当天17点前将房贷存入,保障账户余额可被划转。”在榕农行相关人士表示,该行的房贷批量扣款时间在17:00左右。“各家银行的批量扣款应该有个固定的时间点,但不一定一样。”
随后,东南快报记者从中国银行的相关工作人员处了解到,该行房贷批量扣款在扣款日当天的凌晨就会进行,而另一家在榕银行相关人士则透露该行的房贷扣款时间大约在20:00左右,可见各家银行房贷扣款时间不一,持卡人如果不了解这个“规律”,一不小心就容易超过时间。
逾期还款“连三累六”再贷款难度大
从人行征信中心官网了解到,个人信用报告可以看做个人的“经济身份证”,不论有否按时还款,个人信用报告中都会如实体现。东南快报记者了解到,客户最终能否获得贷款的批准,取决于商业银行贷款审批的结果。而个人信用报告是商业银行审批信贷业务的参考资料之一。
位于东街口附近一家银行的业务经理也指出,在个人贷款的审批流程中,查询个人信用记录是非常重要的一个环节,如果客户多次逾期还款,个人信用报告中就会客观展现,再申请贷款难度就会比较大。
她介绍,银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”,是指逾期还款“连续三个月,累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次,如果再申请贷款,银行肯定就会比较慎重。”
参考资料来源:人民网-扣款日还房贷易产生逾期记录 多次逾期再贷款难度大
信用不良记录中的"连三累六"什么意思?
1、连三累六是指连续三月逾期,累计逾期6次。贷款多被拒,是因为不同银行的门槛不一样,对信用记录的要求也不相同。
2、逾期1个月以内征信上标记逾期为1。连续逾期2个月以内征信上则标记逾期为2。连续逾期3个月以内,标记为3,以此类推。
3、一般情况下,两年内连续累计六次逾期还款,也会有被拒贷的风险。
4、累计6次的意思是,逾期1次,还了,又发生逾期,如此的情况发生6次。在行业内被称为“连三累六”。
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产生原因:
1、个人信用记录产生污点,主要还是因为大部分消费者对个人信用认识不足。一般情况下,信用卡持卡人如果出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款,批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。
2、有了信用污点不仅不光彩,而且给申请大宗贷款带来麻烦。消费者“抹掉”不良信用记录的想法可以理解,如果强行把信用污点删去,那么诚信历史就是不忠实、不客观、不完整的;也不利于全面、客观、准确地评价记录的对象。
3、主张在长期诚信之后抹掉不良记录,无非是担心污点会影响评价的公正性,银行或其他评价人在面对信用记录中的污点时,应该全面地予以评价,不能无视污点的存在,更不能因为“黑子”的存在就否认太阳的光辉。
参考资料来源:百度百科-信用污点
贷款的连三累六到底是什么意思
所谓“连三累六”是个人征信报告中体现的,其实是“连三”与“累六”的合称,“连三”是指连续三个月逾期还款,而“累六”是指累计六次逾期还款。
在银行看来,征信不管是出现“连三”还是“累六”,都是比较严重的问题。有这两种情况的人,都会被划归至“问题客户”的行列,也就是进入“黑名单”了,对今后申请贷款有着严重影响。一定要注意哦。
房贷连三累六是什么意思?
房贷连三累六分为连三和累六两部分,是贷款行业使用的术语,连三是指连续三个月房贷逾期不还款,累六是指一年内累计六次房地逾期还款,银行的贷款客户达到这一两个标准中的任何一个以后,银行就会对其采取措施,具体的还是要看银行的规定,严重的会导致被银行起诉,进而导致贷款买的房子被拍卖,平时保持正常的还贷还款是有必要的。
房贷逾期的后果
1、产生罚息。
通常贷款未能在缴息日缴清时,银行内部会暂时列为催收款,并于 7日内打电话提醒借款人缴款,若在7日内补足,银行是不会收取任何滞纳金。但若超过7天仍未缴款,银行就会把这笔贷款列为“催收”及“延滞金”,这时你就必须缴纳滞纳金或罚息。各家贷款机构的罚息力度都有所不同,比如花旗银行的罚息是在原利率的基础上加收50%的利息。
2、拉入黑名单,记入不良信用档案。
逾期后第二天,贷款人的名字将会出现在银行内部系统,信用报告将不可避免的留下不良记录。若你超过 3个月仍未缴款,那就很严重了。借款户会在联合征信中心上被注记信用不良记录,俗称“上了黑名单”,且可能会被保留3年以上。
3、影响今后的贷款和办理信用卡。
只要进入黑名单,办房贷、车贷都会受到影响。罚息只是金钱上的损失,不良信用记录则是无形资产的损失,其影响是金钱所无法弥补的。
4、无法享受贷款优惠。
按揭贷款的,如果过去的贷款记录上留下了较多的逾期还款记录,即便没有进入黑名单,除了房贷逾期还款要罚息外,还可能无法顺利获得 银行房贷 的优惠利率,甚至被拒绝新的房贷。
5、无法坐飞机、高铁,驾驶轿车,子女无法上贵族学校。
对于拒不执行法院判决、裁定的被执行人,一旦被拉入黑名单,将无法乘坐飞机、高铁 …子女将无法上高消费学校,自己不能担任新公司的法定代表人;未来会有更多的处罚,可以说是生活将寸步难行。
6、可能影响个人职业生涯。
对于助学贷款逾期的同学,连续逾期超过 90天,银行或学校会可能在媒体上公布姓名、照片、身份证号、逾期信息,也可能会通报工作单位,银行也将会起诉。
7、被银行起诉,被法院执行。
若被起诉,法院会根据债权人申请而采取财产保全措施,冻结贷款人以及贷款担保人的存款,查封 房产 车辆等相应财产。判决后,会依法被强制执行。
8、情节严重者将受到法律制裁,直到判刑。
如果有能力而拒不执行生效法律文书,被执行人将会受到法律制裁,包括司法拘留直至承担刑事责任。
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