贷款利率41%是年利率还是月利率？

房贷利率49是什么意思

很多人都不了解房贷利率的意思，对于贷款利率多少也不清楚，为了让购房者进一步了解房贷利率，下面我简单为大家介绍一下吧！

房贷利率49是什么意思

房贷利率49是指房贷利率一年的利率是4.9%，也就是说贷款一万元，一年的利息就是490元。如今，各大银行的房贷利率标准都不同，通常贷款1-3年利率是4.75%，贷款5年以上利率是4.9%，银行也会根据自身情况、贷款人的征信情况做适当调整。

银行贷款步骤有哪些

1、在确定好购买房源之后，先交一部分金额的首付，然后剩余的房款再向银行贷款。贷款要选择适合的银行，选择利率较低的银行。

2、银行贷款方式有：商业贷款、公积金贷款、组合贷款，商业贷款速度快，但是利率高，所以尽量选择公积金贷款，利率低，能节省不少本钱。

3、选择好贷款方式后，再向银行申请贷款，此时需要提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、收入证明等资料，这些资料都是必须要准备的，否则银行不允许贷款，所以最好提前准备好材料。

4、申请人将资料提交后，银行会对这些资料进行核查，同时他们还会考察申请人的征信情况等，所以在贷款期间一定要保证良好的征信记录。审核通过后，银行就会通知你签订贷款合同。

5、贷款合同签订后，银行会在短期内完成放款，此时你的房产证需要抵押在银行，暂时会将房产证复印件给你，等贷款还清了，才会把原件还给你。

我总结：以上是关于房贷利率49是什么意思的相关内容，相信大家都明白了吧！每个银行贷款的利率都不同，而且贷款期限不同，贷款的利率也不一样，所以在贷款时要询问清楚。

利率4.9%，贷款44万，20年，每月月供3630元。

利率4.9%，贷款44万，20年，20年利息是440000*4.9%*20=431200

连本带息是440000+431200=871200

月供是871200/20/12=3630

房贷利息今年贷款是49明年涨了不会增加。根据查询相关资料显示，基准利率的起伏，是根据国家房价的涨幅来调整的。房价上涨太快价格太高，利率就会相对应地降低。各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。

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