房屋抵押银行贷款 60岁？

全款房抵押贷款需要些什么条件

一、全款房产抵押贷款条件是什么 1、抵押的房子应办理过房产证，且拥有合法的房屋所有权，可以合法的提现房屋产值。2、申贷者应年满18周岁-60周岁之间。3、申贷者的信用记录必须良好，不得有不良的贷款记录。4、申贷者应有稳定的工作和经济能力，这样才可以确保偿还贷款的能力。 二、全款房怎么抵押贷款 1、首先需一开始应当填写好抵押贷款的申请书，同时不能马虎，要逐一认真的进行填写，并且还应向银行上交所要用到的证明材料，比如需要申贷者提供个人经济收入证明。倘若是个体户的话，申贷者应提供营业执照，还有征信的文件，另外这套住房的房产证也应抵押给银行。 2、银行将对这套抵押房屋进行市场评估，同时出示评估报告，以及保险单等等。并且会对所有的材料做一个具体地审查，要通过公证。 3、贷款合同要是通过签署，同时做过公证以后，银行将会利用转账的方法转至固定的账户中，之后就能够准时的偿还贷款。 4、等到申贷人还完了全部的本息与利息之后，申贷人就能够前往房管单位进行解除房屋抵押的手续。

房主超过60岁了，请问还可以房屋抵押贷款吗？

可以，办理抵押贷款年龄要求，女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。

住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权人) 以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。

扩展资料

在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

参考资料来源：百度百科－住房抵押贷款

60岁能房屋抵押贷款吗

60岁可以按揭，但需要满足以下条件: 一、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。 二、女性借款人的实际年龄不得超过60周岁，男性借款人不得超过65周岁。 三。借款人申请贷款时的年龄和贷款期限不得超过70岁。 四、借款人应有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。 动词 （verb的缩写）能够提供贷款机构认可的房地产抵押物。 不及物动词抵押房产产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，未进行其他抵押。 七。抵押房产的房龄加上贷款年限不得超过40年。 八、用于抵押的房屋不列入当地城市改造和拆迁规划。 九、如果是共有房产，抵押时，需要出具共有人同意抵押贷款的声明。 X.以他人财产作抵押的，抵押人必须向借款人出具以其财产作抵押申请贷款的书面承诺，并请抵押人及其配偶或其他财产共有人签字。

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