买房子为什么贷款更合适？

为什么要申请贷款买房

;     不少朋友想要买房，可是房价一直处于上升的状态，作为工薪阶层的我们想要买房是有点困难的，那么贷款买房的地位就显得比较重要来着。如果不想申请贷款买房，有可能你需要等到老了以后才能拥有自己的房。为什么这样说呢？下面我们来看一组数据。

(1) 北京

      人均可支配收入2万6 ，房价平均每平3万2 ，需要56年才能买得起房

(2) 上海

      人均可支配收入2万6 ，房价平均每平3万3，需要57年才能买得起房

(3) 广州

      人均可支配收入1万8 ，房价平均每平1万7，需要42年才能买得起房

(4) 深圳

      人均可支配收入1万8 ，房价平均每平3万4 ，需要85年才能买得起房

(5) 南京

      人均可支配收入1万9 ，房价平均每平1万3 ，需要32年才能买得起房

(6) 郑州

      人均可支配收入1万2 ，房价平均每平1万，需要33年才能买得起房

      相信看过这一组数据之后，大家心里应该明白了在没有丰厚的经济实力之下，为什么要申请贷款买房了吧。贷款买房是一种超前消费，自己努力的结果都是要能买的起房，何不让自己提前有房呢，一样的奋斗一样的努力其结果都是一样的。借款人在申请贷款买房时，一定要根据自己的实际情况出发，选择合适的贷款方式，同时控制好月还款额，避免过多的影响到自己的生活。

为什么购房者选择小额贷款呢

为什么购房者选择小额贷款，1、通过率相对较高去银行办理贷款，审核十分严格，个人征信上若有一点点瑕疵就很容易被拒贷。通过小额贷款公司办理贷款，虽然也是需要审核个人信息和信用，但是针对借款人的不同情况，会推出不同的贷款。比如对信用不良的客户提高贷款利率。一般情况下，信用不良的贷款人申请办理贷款的费用要高一些。当然，如果信用状态极差，那也不容易获得贷款的。2、手续便捷小额贷款办理手续非常便捷，一般而言，贷款人提交申请办理资料、签订合同，就可以获得资金。而如果去银行办理，审核的时候会要更长一些，因为银行贷款的手续相对多一些。小额贷款的办理为贷款人节省了一定的时间。3、办理速度快小额贷款公司的贷款相比银行借贷要快很多。部分贷款公司申请办理信用贷款，借款人最快可在当天获得资金。对于急需资金的朋友而言，通过贷款公司申请办理贷款会好很多。

为什么要贷款买房

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为什么要贷款买房

贷款买房主要是为了减轻自己的购房压力，现在买房价格非常昂贵，银行贷款的话，只要每月分期付房贷，从而减轻生活压力。不过，贷款买房也要注意准备好材料，并且还要保证良好的信用、稳定的收入，否则银行也不允许发放贷款。

贷款买房流程有哪些

1、查询购房资格

在办理贷款手续前，购房者应该先看看自己是否符合当地购房政策，现在很多大城市都有买房限购的政策。限购政策主要是针对一些购买多套房的人群，自己没有购买过房屋，就不会被限购，但还是要具体咨询一下。

2、确定购房目标

购房者符合当地购买政策后，就可以开始看房选房，选房子的过程中不要怕麻烦和辛苦，只有多花点心思才能避免以后后悔。大家在买房之前，应该都有想过要买什么样的房子，包括房子大小，什么地段的房子等，这样才能有助于自己提前做好购房计划。

3、做好贷款准备

选定了房子后，就可以开始做贷款准备，要准备好贷款的相关资料，需要提供个人身份证件、结婚证、工作收入证明等。其次是准备首付款和订金，大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。

4、交首付签合同

在选房的时候就已经交过一笔定金了，在交首付的时候要注意结合定金进行计算。一般交首付的时候还会涉及到签购房合同问题，购房合同中的内容要看清楚，包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层，另外针对不同的情况，双方还可以协商签订补充协议。

5、办理贷款手续

之后，购房者就要开始办理贷款申请的手续，购房者带上自己提前准备好的贷款资料前往贷款银行，一般会有专门的信贷专员接待你。期间需要签订贷款合同，合同中的内容，购房者也要注意看一下。

6、等待房屋交接

提交贷款申请后，在一个月左右银行就会放贷，之后购房者只需要按照购房合同中约定的时间进行房屋交接就可以。购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

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