公积金贷款烦不烦？

公积金贷款难度大吗？需要符合哪些条件？

; 说到买房子，除了极少部分人群可以一次性付款，大部分的人买房还是会选择贷款买房，毕竟一次性拿出房款，压力太大。房贷可选择商业贷款，也可选择公积金贷款，公积金贷款的利率更低，那公积金贷款难度大吗？需要符合哪些条件呢？

公积金贷款难度大吗？需要符合哪些条件？

公积金贷款难度不大，但需要符合当地公积金贷款的条件，一般有如下条件：

贷款申请者的公积金正常足额缴存一年以上，部分地方缴存六个月也可以；

公积金账户余额要能达到规定的额度；

名下不能有尚未还清的公积金贷款；

贷款申请者需年满十八周岁，但年龄也不能太大，男士一般不超过65岁，女士一般不超过60岁；

需要提供购房合同或协议，能支付首付；

具有稳定的职业和收入，征信良好，能够还本付息。

各个地区对公积金的申请要求可能有所不同，在申请前，建议先拨打当地公积金管理中心的电话，了解具体情况。

申请公积金贷款需要注意什么

1、公积金贷款大多有额度限制，有些地区是限制为55万，有些则为60万，刚工作不久的人，能够申请的公积金额度较低，条件允许的话，想要买房，可以多缴存公积金。

2、公积金贷款不要随意提取，提取了会影响后续申请贷款，能够拿到的贷款额度也会变少。

3、保持良好的征信，不要有不良信用记录，申请公积金贷款前，少申请其他贷款，征信上的机构查询次数不要太多，负债率不能太高。

说到公积金贷款难度大吗，说大也大，但如果满足要求，申请也不难，提供相关资料，自己的征信和收入没有问题，一般都可以顺利批下来。

住房公积金贷款还是比较好申请的，申请住房公积金贷款的的时候要注意带上这些证件，像你的和你配偶的住房公积金缴存证明啊，你的和你配偶的身份证明啊，家庭收入证明啊之类的，具体列举：

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明。

2、申请人及配偶身份证明如居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件等，婚姻状况证明文件。

3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明。

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件。

5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明和有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。

贷款批不下来的原因有哪些

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

4、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押，办理抵押之后的7天后领他项权证。交易核心出产证、银行取回他项权利证明，银行放款。银行放款后，需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件，居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

好贷。公积金贷款本身还是算比较好贷的，虽然条件要求稍微多一点，但是整体不算难。第一个门槛是交纳至少6个月的公积金，正常的在职职工想要做到并不难。

对于2019公积金贷款好带吗和公积金贷款烦不烦的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。