公积金96年房子能贷款吗多少钱？

现在我27岁买的96年的房子我想公积金贷款30年可以吗

公积金贷款可以贷到30年，房龄超过20年，银行就不会批准贷款了。

我想买一个二手房，96年的房子，95平方55万，请教想用公积金贷款能贷多少？需要交多少首付款？

百分之三十首付，贷款上限参见你们当地公积金限额。和你本人月交金额和收入证明也有一定关系。

杭州96年走破户型房子能贷款吗？

老房子需要贷款，无论是贷款人还是老房子贷款，他们必须满足一定的条件才能贷款。这些条件包括以下几点。

首先，老房子的产权应该清晰明确，不应含糊不清或修改。同时，必须符合国家规定的上市交易规则的条件，以防止贷款人在无法偿还贷款时能够偿还贷款。老房子也可以进入房地产市场进行分销和销售。在此之前，您不能与旧房子进行任何其他抵押。

二，老房子的年龄不能太高，标准太高，老房子的年龄和贷款的年限不能超过40年，老房子的年龄是从当天计算的房子修好后。

三，老房子不能列入当地城市改造拆迁计划，避免房屋拆迁期间的房屋拆迁问题，并附有房产证和土地证等证明老房子的证明确实合法。

贷款人必须有适当的职业和稳定的收入，并有能力偿还贷款。

5.贷款人不能有非法或不良信用记录，否则老房子不能用于贷款。

6.贷款人应该能够提供银行印章或有效和公认的担保。当然，您也可以使用旧房屋作为房产抵押，或使用具有还款能力的第三方担保。

7.有必要开立工行个人和解的账户，并同意银行从个人账户中扣除贷款的本金和利息。

老房子可以公积金贷款吗

满足公积金贷款条件的就可以。公积金贷款的条件：1、具有合法有效的身份证件；2、缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;具有稳定的收入和偿还贷款的能力；3、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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