首付后多久可以办贷款？

请问首付付完后多久办贷款

首付付完后办理贷款的时间与开发商的具体规定有关，一般是十五天到一个月左右，具体要以购房合同中的规定为准。用户在交完首付后，尽量尽快去相关银行或金融机构办理贷款，若用户超过了办理时间，可能需要支付一定的违约金。同时，如若用户是网签合同，在交完首付后，需要在10个工作日内去房管局做备案。

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付完首付后多久办贷款

用户买房付完首付款后可以立即申请办理贷款，在办理贷款之前用户要准备相应的资料。比如结婚证、身份证、工作证明、银行流水、贷款申请书、社保缴纳证明等，不同的地方办理时提交的资料有差异，一般售楼处工作人员都会告知。

房贷办理时还要确保个人征信良好，如果个人征信不良，那么用户无法办理贷款。就算借款人更换一家银行也不会得到批准。在征信不良时要及时的改正，毕竟在改正后还会保存5年的时间，5年以后自动消失。

办理房贷时有两种还款方式，分别是等额本金和等额本息，在贷款额度和利率都一样的前提下，等额本金归还的总利息要比等额本息低，不过等额本金对借款人还款的能力要求较高，不过在办理贷款后都可以提前还款。

用户办理房贷后要按时还款，不能出现逾期还款的情况，毕竟在逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期还款后银行会催收，常见的催收方法就是拨打借款人电话，而且逾期记录会被上传至征信中心。

首付后一般多久开始办理房贷

相信大家都知道，买房子的时候，除了需要交付定金以外，还要付首付款，首付付了以后，售楼部就开始通知办理房贷了。那么首付后一般多久开始办理房贷呢？办理房贷需要什么手续呢？接下来，我给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

首付后一般多久开始办理房贷

在购房者交完首付以后，一般售楼部会在7天以内通知购房者交齐相关材料，然后由开发商的工作人员跟银行对接，帮购房者办理房贷。当然，购房者也可以自行决定办理房贷的时间，但是不能超过开发商的时间期限。通常，一个月 左右 的时间就可以办理完房贷，最长不会超过3个月，不过具体时间以合同约定为准。如果3个月内房贷没有办理成功，那么开发商则有权退回客户的首付，收回房屋。

办理房贷需要什么手续

1、购房者身份证件，指居民身份证、户口本和 其它 有效居留证件等。

2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明。

3、符合规定的购买住房的合同意向书、协议或 其他 批准文件。

4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明。

5、购房者申请住房公积金贷款的话，需持住房公积金管理部门出具的相关证明。

6、贷款人要求的其它文件或资料，以次向银行证明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。

文章总结：以上就是我为大家介绍的首付后一般多久开始办理房贷以及办理房贷需要什么手续的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。

房子交完首付后，一般要多久能办下来贷款

出具《不动产登记证明》之日起5个工作日内办理放款手续。

依据《岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法》第十六条合同签订和贷款发放规定：管理中心同意贷款的，由管理中心、借款人、抵押人签订《岳阳市住房公积金管理中心个人住房抵押借款合同》；借款人到不动产登记机构办理不动产抵押登记手续，再到管理中心办理借款手续。

根据《借款合同》，管理中心将资金划转到房地产主管部门设立的商品房预售款监管账户或借款人个人账户。管理中心应当自受理贷款申请之日起10个工作日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知借款人；准予贷款的，应自不动产登记机构办结不动产抵押登记手续，出具《不动产登记证明》之日起5个工作日内办理放款手续。

扩展资料：

住房公积金个人住房贷款的相关要求规定：

1、借款人授权管理中心和发卡银行，按《借款合同》约定，管理中心先于每月20日从借款人住房公积金账户内存储余额中划扣资金，不足资金再由发卡银行从借款人个人银行卡中划扣，一并用于偿还贷款本息。

2、借款人在贷款发放6个月以后，可以选择提前归还部分贷款或全部贷款。

3、借款人要求变更《借款合同》，须书面通知其他当事人。在未达成一致意见之前，原《借款合同》继续有效。经管理中心、借款人、抵押人、第三方担保人等有关各方协商一致同意变更的，应当依法签订变更合同。

参考资料来源：岳阳市人民政府-岳阳市住房公积金个人住房贷款管理办法

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