郑州公积金贷款政策？

郑州公积金贷款条件和材料需要哪些？主要有这些！

; 购房使用公积金贷款，能为人们省下不少的利息，不过公积金贷款流程复杂、审批时间长，所以最好能提前准备好申请材料，才能加快申请进度。今天我们就来介绍一下郑州公积金贷款条件和申请材料，其他地区小伙伴可以去当地公积金中心咨询。

一、申请条件

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人已连续、正常缴存住房公积金6个月(含)以上，应缴未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

二、申请资料

1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份。

3、出租车从业者提供从业资格证复印件。

4、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。

5、《商品房买卖合同》原件4份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

6、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份。

7、《不动产登记证明》复印件2份。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

10、借款人用于还款的银行卡原件复印件1份。

注意事项：

1上述1-7项中所有复印件均需验证原件；二代身份证复印件，正反面需复印到同一张纸上；户口本复印件需含首页、户主页和本人页。

2非郑州住房公积金市级缴存户的，提供缴存地住房公积金管理部门出具的住房公积金贷款使用情况证明和缴存明细记录。

3购买二手房不提供5-9项材料，但需提供原房产证，卖方夫妻双方身份证、户籍、婚姻等证明材料及买卖合同、首付款资金监管凭证、房产评估报告、契税票。

以上材料复印件用A4规格纸张。

郑州公积金贷款在哪里办理？申请流程介绍！

; 郑州市是中部地区一个重要的城市，不少人在这里工作、生活，如果想申请公积金贷款的话，最好提前去公积金中心咨询一下。那么郑州公积金贷款在哪里办理？今天我们就来介绍一下公积金地址和时间，希望能帮到大家。

一、申请条件

凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在郑州市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。

二、申请流程

1、排号办理贷款手续(期房)或认定贷款资格(二手房)；

2、借款人与担保公司办理担保、抵押手续；

3、借款人与银行签订借据、委托扣款协议；

4、住房公积金管理中心受托银行发放贷款；

5、担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》。

注：贷款办理需要借款人、配偶、共有人(如果有)同时到场。因特殊情况不能到场的，出具公证委托书。

三、办理地点和时间

1、申请地点：在郑州市区内购房的到郑州住房公积金管理中心市区内各办事大厅办理；在上街区及县(市)购房的到对应分中心和管理部办事大厅办理。

2、受理时间：每月1-28日期间正常工作日，上午9：00-12：00，下午13：00-17：00受理。