老公房子贷款,想加上老婆的名字,老婆名下有一套房？

丈夫做贷款买房，妻子可以贷款吗

可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。《中国人民银行个人住房 贷款管理办法 》中关于借款人要求的规定：第四条贷款对象应是具有完全 民事行为能力 的自然人。第五条借款人同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

老公买房子贷款老婆也要查征信吗19111？

老公贷款买房是会查老婆征信的，在婚姻中夫妻二人是一个整体，婚后贷款买房是以家庭为单位的，所以夫妻二人的征信是都会查的。

如果在贷款过程中，老公个人征信良好，但是老婆征信不良或者有信用污点，贷款的申请可能会被拒绝，在婚后贷款买房时，一定要确保夫妻两人没有不良信用记录，这样就会避免了因为信用问题导致无法申请房贷。

以夫妻一方名义贷款买房，若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或者累计六次逾期还款，银行都会拒发贷款。

当然银行查夫妻双方征信的原因还有另外一个，就是要查看夫妻名下已经拥有多少房产。

如果想要申请房贷，需要借款人提供的材料有，夫妻双方身份证、户口本。外地人需暂住证和户口本，银行指定格式的收入证明，结婚证等。

还需要所在单位的营业执照副本复印件，学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

如果用户想查自身信用，但又担心查询太多会影响征信的话，可以到鹰心快查获取自身的大数据信用报告，其查询记录不会在征信上显示，不影响查询者申请贷款，同时还能查询自身的综合信用评分，及时排查风险。

扩展资料：

夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办？

1、搞清楚一方征信不好的原因，及时改正。比如是产生了逾期记录，就赶紧还上，还清后5年逾期记录是可以消失的，又或者是一方的个人名下负债太多，全是信贷机构的查询记录以及借贷未还清的记录，既然都要买房了，那平时的一些小额借贷能还清的都尽量还清，减少名下负债，便能改善征信。

2、选择另一方作为主贷人，提升贷款成功率。有一方征信已经不好了，那肯定是让另一方作为主贷人或者另一方单独贷款买房，虽然会有影响，但至少是降低影响的一种方法，只要另一方的工作收入水平较高且稳定，比如是具有职称的医生、国企职工、公务员等等，便可以加大申贷成功的可能性。

丈夫把房子抵押贷款妻子不知情

首先，房屋为你们夫妻关系存续期间共同购买，根据婚姻法规定，虽然房产证只写了你老公一人的名字，仍然属于夫妻共同财产。

其次，房子属于你们的夫妻共同财产，你老公抵押给小额信贷公司需要取得你的同意，你要在抵押合同上签字，小额信贷公司也要去房屋现场查看，对房屋的价值进行评估，然后根据评估的价值决定贷给你才老公多少钱。如果你老公私下借款，没有告诉你，也没有用于家庭生活，某种程度上讲，属于你老公的个人债务。

再次，将房屋抵押属于对不动产物权的一种处分，需要取得你的同意。如果没有取得你的同意，你老公与小额贷款公司合谋，将房屋抵押出去，则损害了你的合法权益。小额贷款公司也知道你老公在瞒着你，你对贷款和抵押均不知情，则你可以向法院起诉，要求法院判决抵押行为无效，取消房子的抵押权。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬(二)生产、经营、投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产

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