贷款下来就能要发票嘛？

贷款下来后开发商需要给我发票吗?

房贷下款后，开发商应该开具全额发票。借款人和银行签订贷款合同之后，银行将全额贷款一次性拨放给发展商。按法律规定，发展商应向业主出具发票，以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到发展商出具的发票后，才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款，相应的，银行方面应开一次发票。若开发商已收到银行贷款，可以向开发商换取全款发票。

法律依据

《中华人民共和国发票管理办法》第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

《中华人民共和国发票管理办法》第二十条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应向付款方开具发票；特殊情况下由付款方向收款方开具发票。

《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：

（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；

（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。

买房子贷款后发票什么时候拿

买房子贷款后发票一般是贷款批贷后一个月左右通知领取。根据查询相关资料信息买房贷款下来之后，需要把一个月的时间才可以开全款发票，因为涉及到银行的贷款流程。在你买房时与银行申请贷款所有手续准备完毕放款的时候，根据开发商的规定会检测你的放款，放款完毕后一个月的时间才会给你开全款的发票，然后这张发票会放在银行担保。

买房代款已下来什么时候可要全额发票

买房代款已下来一个月可要全额发票。根据查询相关公开资料显示，贷款批下来一个月内开具全款发票办理房产证。

商品房贷款发票是不是要银行贷款下来之后才能开？

商品房贷款发票是要银行贷款下来之后才能开。

银行贷款是需要开发商出具全额发票复印件才可以办理的。银行贷款部分等着银行放款后，开发商也会给开发票的。贷款买房相当于银行借钱从开发商那边买房子。开发商收到的实际是全款，只不过银行贷款有个审批过程，得等审批通过款到开发商账户上后，开发商才会放款。

《中华人民共和国发票管理办法》第三十一条规定，一切从事生产经营的单位，收款时都必须开发票。并没有例外的规定和授权税务机关对某些行业网开一面。银行收取利息，是一项增值税应税行为，所以，必须开发票，如果不开，就是违法行为。

扩展资料

借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国发票管理办法

参考资料来源：人民网-交了首付款只拿到收据南京一开发商挪用买房人购房款

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