美国个人贷款多久放款？

美国次贷哪年结束？

美国次贷危机至今（2016年）还没有结束。

美国次贷危机（subprime crisis）：又称次级房贷危机，也译为次债危机。它是指一场发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的。2007年8月开始席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。次贷危机目前已经成为国际上的一个热点问题。

次贷即“次级按揭贷款”（subprime mortgage loan） ，“次”的意思是指：与“高”、“优”相对应的，形容较差的一方，在“次贷危机”一词中指的是信用低，还债能力低。 在美国，贷款是非常普遍的现象。当地人很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是在这里失业和再就业是很常见的现象。这些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，买房因为信用等级达不到标准，就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。 次级抵押贷款是一个高风险、高收益的行业，指一些贷款机构向信用程度较差和收入不高的借款人提供的贷款。与传统意义上的标准抵押贷款的区别在于，次级抵押贷款对贷款者信用记录和还款能力要求不高，贷款利率相应地比一般抵押贷款高很多。那些因信用记录不好或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的人，会申请次级抵押贷款购买住房。 美国次级抵押贷款市场通常采用固定利率和浮动利率相结合的还款方式，即：购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。在2006年之前的5年里，由于美国住房市场持续繁荣，加上前几年美国利率水平较低，美国的次级抵押贷款市场迅速发展。 随着美国住房市场的降温尤其是短期利率的提高，次贷还款利率也大幅上升，购房者的还贷负担大为加重。同时，住房市场的持续降温也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次贷的借款人不能按期偿还贷款，银行收回房屋，却卖不到高价，大面积亏损，引发了次贷危机。

美国房产贷款多少年，都是统一的吗

美国房产贷款多少年，不是统一的。

美国买房贷款期限：

1、个人住房贷款最长期限为30年；

2、男士年龄不超过60岁，60岁是男士最长贷款年限；

3、女士年龄不超过55岁；55岁是女士最长贷款年限。

买房贷款贷多少年最好要结合借款人自身情况，如经济实力稍差的购房者，需注意自身经济条件是否允许承受较大的还款压力，选择的贷年限可以较长些。未来收入水平的涨幅等因素都可以在一定程度上减轻还款压力，减轻一定的负担。经济实力相对较强的购房者可以考虑贷款年限相对较短些。

美国留学贷款问题

申请美国留学贷款的申请条件和资料如下：

一、留学贷款申请条件：

（1）贷款者的贷款用途必须用于留学者的学杂费和生活费；

（2）贷款者的年龄要在贷款到期日时不超过55周岁。

二、留学贷款申请资料：

（1）有效身份证明，出示本人的护照原件并提供其复印件存档；

（2）就读学校的《录取通知书》，所读学校开出的学生学习期内所需学杂费总额的证明资料。如按学年度发放的贷款，应于每个学年结束前出示下一年度学杂费证明；

（3）以财产作抵押或质押的，应提供抵押物、质物清单和有处分权人（包括财产共有人）签署的同意抵 押、质押的承诺或声明。对抵押物须提交由有关部门出具的价值评估报告和保险部门的保险文件，对质押物须提供权利证明文件。以第三方担保的，应出具保证人同意担保的书面文件，有关资信证明材料。

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