银行贷款提前还部分款有什么规定
多数银行对商业贷款的提前还款有一定的要求。比如可以申请6个月以上的正常还款,有的银行说一年只能申请两次提前还款。住房公积金贷款提前还款,只要提前还款金额不少于1万元,没有时间和频率限制。
拓展资料
提前还贷有两种方式:一种是一次性还清剩余的所有贷款;二是部分预付。无论是商业贷款还是住房公积金贷款,每次提前部分还款的本金必须在10000元以上,个别商业银行也提出最低50000元(视合同而定)。 需要提醒的是,部分住房公积金贷款无需预约,如需全部清还,应与住房公积金贷款承办银行电话预约。
预付款程序:根据银行规定,提前还款的客户应提前一周至一个月提出书面申请,约定还款日期;然后,按照约定的日期,携带本人身份证和与银行签订的贷款合同到银行,填写还款申请表和提前还款协议,将待还贷款存入您的账户,用于预扣贷款根据银行要求的本金和利息;银行自动扣款;每家银行对提前偿还贷款的次数没有限制。它可以一次性偿还全部或部分贷款。部分提前还贷的借款人可以选择两种方式:减少每月还款额,保持还款期限不变;缩短还款期,保持每月还款额不变;预付款申请表一经借款人银行确认,即不可撤销,作为借款合同的补充条款,与借款合同具有同等法律效力。
按揭,亦称房屋按揭。
房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书,并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件,银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后,根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同,办理房产抵押登记公证,银行将贷款资金直接划入被购房人的账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。
中国银行贷款提前还款的规定是什么?
1、贷款不足一年,办理提前还款要罚息三个月。
2、贷款满一年不足两年,办理提前还款要罚息两个月。
3、贷款满两年不足三年,办理提前还款要罚息一个月。
4、贷款满三年以上,按照贷款合同约定为准。
扩展资料:
中国银行提前偿还审查要多长时间?
一般来说,用户向中国银行申请提前偿还需要一个月的预约申请,银行接受用户提出的预约申请后进行审查,一般至少需要一个月左右的时间。审查通过后,中国银行通知借款人办理提前偿还手续。
2022中国银行提前还房贷政策
中国银行房贷提前还款分为两种:一种是全额提前还款,一种是部分提前还款。提前偿还中行贷款不满一年的,最高收取六个月的罚息(按提前还款日的贷款利率计算)。一年后提前还贷的,不收违约金。
展开数据
提前还款是指借款人向银行申请提前归还自己的贷款,并保证上个月不逾期,当月贷款归还;按照银行规定的日期一次性还清全部或部分贷款。
提前还款一般分为部分提前还款和全额提前还款两种方式。
根据还款方式的不同,借款人可以选择减少期限或金额。据了解,目前大部分银行都可以提供五种提前还贷方式供客户选择。
一是全部提前还款,即客户一次性还清所有剩余贷款。(不用还利息,但已付利息不退)
二是部分提前还款,保持剩余贷款每月还款额不变,缩短还款周期。(节省更多利息)
第三,部分提前还款,剩余贷款减少每月还款额,保持还款期限不变。(减轻月供负担,但节约程度低于第二种)
第四,部分提前还款,剩余贷款会减少每月还款额,缩短还款周期。(节省更多利息)
第五,剩余贷款保持本金总额不变,只缩短还款期限。(月供增加,减少一部分利息,但相对不划算)
理财专家建议,在提前还款时,尽量减少本金,缩短贷款期限,少还利息。
如何提前还贷有以下要求
一是借款人首次提出提前偿还部分或全部贷款前,必须按月偿还贷款本息6个月;
二是贷款机构对贷款管理认真,对部分贷款的提前还款设定了最低额度,一般需要1万元以上;
第三,借款人提前还款一般需要提前10、15天通知贷款机构,必须持借款合同原件、银行还款储蓄卡、每月资金利息单、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,必须经贷款人同意;
第四,借款人当月仍需偿还原每月贷款本息还款额,再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡。
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