离婚后贷款能转名字吗？

离婚后房贷贷款人变更怎么弄？看看就知道了

; 有很多人其实在结婚之前并没有买房，而是在婚后的生活中，由夫妻双方共同努力才攒下一套房子的首付，谁也不能担保婚姻关系能长长久久不分开，万一因为各种原因离婚了，这套房的房贷贷款人需要变更该怎么弄？接下来我们一起来看看。

一、离婚后房贷贷款人是否允许变更

离婚后房贷贷款人变更是属于离婚财产分割范围，一般没有财产纠纷的离婚或者法院判决后，是可以进行房贷贷款人变更的，大部分银行都会同意允许变更，只是说离婚后房子暂时不能办理产权证过户，过户必须要在房贷贷款结清且从银行拿回产权证的情况下才能办理。

二、离婚后房贷贷款人变更需要提交的材料

1、基本信息资料：变更申请人的身份证及复印件、户口本及复印件等；

2、离婚证明材料：比如离婚证、财产分割书、民政部门盖章的离婚协议书或者法院判决书等具有证明效力的文件及复印件，证明离婚后贷款房子的产权归属；

3、原贷款材料：指银行原来提供的贷款合同，如果要申请变更，原贷款合同必然要收回作废；

4、公积金管理局或者贷款银行要求提供的其他材料，比如个人征信报告、工作收入证明、银行卡流水等。

以上就是关于离婚后房贷贷款人变更怎么弄的相关内容，也不排除银行考虑多种因素后不支持贷款人变更，所以具体变更事宜还是要以实际要求为准。

夫妻离婚房子贷款可以变更到另一个人吗

可以的，房子转给一个人是属于财产分割，按揭贷款转给一个人是属于债务分割，只要对方愿意接受变更后的房贷，双方就可以自行协商，协商不了的由法院裁定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

夫妻离婚房产贷款可以变更吗

法律主观：

1、对于你们婚前出资的这一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方与女方对该房产属于按份共有，根据《物权法》第九十四条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。故男、女方应一人一半。 2、男方女方结婚以后，婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应平等分割。综上，无论从按份共有的角度，还是从夫妻共同财产的角度，此房产在男女双方离婚时，都应当平等分割。离婚时，双方可以约定房产归一人所有，尚未归还的贷款为房产所有人一方的个人债务，这一方给对方一定的补偿，这是实践中很多离婚夫妻处理房产时的策略，既避免了纠纷，又能实现平等分配的目的。婚前一方办理按揭手续，婚后夫妻共同偿还贷款，但婚前并未办理产权登记这种情况具有很大的争议，按揭贷款是婚前办理，而且也没有办理产权登记，这样看来房屋应该属于婚前个人财产。可是，婚后是夫妻二人共同偿还贷款，房屋也有着另一方的资金投入，这样看来应该属于婚后财产，那实际上是怎样的呢? 实际上，这种情况仍应将按揭房屋作为婚前财产处理，银行对特定的购房人即贷款债务人 (按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此，在这种情况下即使产权证的取得在婚后，房屋仍属于个人财产，应按照个人财产的方式处理。婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款。银行和债务人之间是建立在对资信状况特殊的信任基础之上的债权债务关系，不因为婚姻关系而改变债务人，夫妻用共同财产还贷只是在夫妻之间产生了债权债务关系，并不改变房屋所有权的归属。在这种情况下，房屋的产权是登记哪一方的名下，按揭贷款是由哪一方办理的，房屋就属于哪一方的财产，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还，离婚后未偿还的债务仍为个人债务。婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下这种情况下，对房屋属于共同财产的性质没有争议，问题在于如果要把房屋判给非产权登记方，则涉及到债务是否转移的问题及是否需要征得银行认可的问题。实际上，不能以未经债权人同意而变更债务人为由拒绝办理转按揭手续，因为在婚姻关系存续期间的实际还贷人是夫妻双方，并不是产权证上名义产权人或还贷人。此外，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，法院在判决时不能仅仅以银行的信贷利益作为考虑的标准，将房屋判决给偿贷能力较强的一方。如果离婚的时候涉及到还在还贷款的情况就可以按照上文中的几种情况进行对比，从中按照符合自己实际情况的情形进行判断，从而得出该处房产应该由夫妻哪一方获得或者是按照什么比例分配。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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