银行贷款改革方案？

银行贷款利率下浮后还会上浮吗？

是否会下调取决于当初办理贷款时，您所签订的合约是浮动利率还是固定利率。如果是浮动利率就会下调。银行房贷利率下调后，已经办理了房贷用户的利率是否会下调，主要看是什么利率发生了变化。如果是央行公布的基准利率下调，那么我们的房贷利率也会有所下调。

因为我们在和商业银行签订的按揭贷款合同时，贷款利率是以央行基准利率为基础，在央行基准利率的情况下进行一定比例的上下浮动的。所以如果央行的基准利率变动，那么我们的贷款利率也会跟着变化。

如果是银行自己调整的利率，那么我们的房贷利率并不会受影响。银行的贷款利率是以央行基准利率为准，在基准利率的基础上进行一定比例的上下浮动。这个浮动的比例是银行根据自身情况，以及贷款人的个人信用、资质等方面确定的。

我们在办理房贷的时候，贷款利率都是以基准利率为准，在此基础上进行上下浮动，所以只要央行基准利率没有发生变化，那么我们的房贷利率就不会发生变化。

不过，在2019年，我国贷款利率进行了改革，央行推出了贷款市场报价利率，所谓市场报价利率就是由18加银行对本行优质贷款用户的贷款利率上报计算得出的利率，这个利率每月会发生变化，央行在每月20人会公布最新一期的LPR利率。

根据央行要求，从2020年3月1日起，以前办理了房贷的用户将有一次重新选择贷款利率的机会，贷款用户可以选择固定利率，也可以选择LPR利率。若选择固定利率，那么还是以央行基准利率为基础。

只有在央行基准利率变化的情况下，我们的房贷利率才会发生变化，但是如果房贷用户将自己的贷款利率转换为了LPR利率，那么房贷用户的房贷利率就将与LPR利率挂钩，当LPR利率下降时，房贷用户的房贷利率就会随之下降，相反的，LPR利率上涨，那么房贷利率就会随之上涨。

银行贷款新政策

1、以家庭为单位，可以贷到房屋评估价的70%（评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的），利率打折（基准利率的85%）;

2、政府将支持居民合理的住房贷款需求，对于购买首套普通自住房（含公寓式住宅）的家庭，贷款的首付款比例30%，贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。

3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款，金融机构执行首套住房贷款政策。

法律依据:

《商业银行贷款损失准备管理办法》

第一条　为加强审慎监管，提升商业银行贷款损失准备的动态性和前瞻性，增强商业银行风险防范能力，促进商业银行稳健运行，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》和《中华人民共和国商业银行法》，制定本办法。

第二条　本办法适用于中华人民共和国境内依法设立的商业银行，包括中资银行、外商独资银行和中外合银行。

第三条　本办法所称贷款损失准备是指商业银行在成本中列支、用以抵御贷款风险的准备金，不包括在利润分配中计提的一般风险准备。

第四条　中国银行业监督管理委员会及其派出机（以下简称银行业监管机构）根据本办法对商业银行贷款损失准备实施监督管理。

中国人民银行确定的存贷款利率市场化改革的顺序是什么

中国人民银行确定的存贷款利率市场化改革的顺序是（　） A.先外币，后本币；先贷款，后存款 B.先本币，后外币；先贷款，后存款 C.先本币，后外币；先存款，后贷款 D.先外币，后本币；先存款，后贷款查看答案解析【正确答案】

【答案解析】为了强化利率的调控作用，提升资金的配置效率，20世纪90年代后，我国稳步推进了利率市场化的改革。针对于存贷款利率市场化改革确定了按照“先外币，后本币；先贷款，后存款；先长期、大额，后短期、小额”的顺序进行，逐步建立由市场供求决定金融机构存、贷款利率水平的利率形成机制。让自考更有氛围，想加入历史新知订阅号请添加zhengbao

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