卖房客户贷款不下来？

卖房子对方贷款迟迟不下来我怎么办

看对方贷款没下来的原因是征信问题，还是银行的原因，如果是征信问题，可以根据合同约定和对方协商来解决，如果是银行的问题，银行明确表示不能房贷，可以协商或者要求对方一次性付款也可以解除合同。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

中介短信通知贷款直接划到卖房账户?为什么没有收到银行放贷短信信

1. 信息出现了延迟，所以导致客户还没有收到信息；

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?2. 可能银行和贷款机构还没有来得及发送信息，所以客户自然就没有收到放款通知；

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?3. 银行和贷款机构有时可能不小心出现了遗漏，所以没有给客户发送信息通知；

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?4. 客户自己的手机如果设置了短信屏蔽功能，可能会导致银行或贷款机构发送的短信被当作垃圾骚扰短信给屏蔽了，所以客户以为自己没有收到。

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住房贷款已经发放为什么卖房还没收到

如果已经显示放贷了，但是没有收到的话，可能是因为信息出现延迟、银行和贷款机构出现纰漏，长时间没有收到的话可以打电话向银行或贷款机构进行确认。

卖房子两个月了贷款还没有下来怎么办

按照房屋中介协议交易程序去做，其中就有中介的问题，你应该催中介赶紧办理贷款。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

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