置业顾问虚假销售处罚规定？

房子贷款流水不够怎么办？置业顾问让我想办法，他们做不了假。首付后就算贷不了款也可以签商品房合同吗

贷款流水不够，要么办不了贷款，要么办不了足额的贷款，首付之后不能按时支付后续款项，那么就可能违约，造成经济损失，要考虑清楚。

造假流水一样有风险，建议慎重。

如果举报开发商置业顾问使用作假流水的问题,可否要求退购房定金

首选，做假流水算是骗贷。但是，现实操作中确实会有不少中介或者售楼人员会引导去做假流水，如果确定想买，就让置业顾问和代理公司另外写个东西，意思是 如果因流水或者其他原因导致无法办理贷款，退回定金。签字盖章，先写下来，就没有风险了。

流水作假，主要是为了提高贷款额度，增加杠杆率。款放下来了，对个人来说没什么影响，只是以后还贷压力会超过自己实际承受能力，其他没有问题。

置业顾问叫我办假流水没有证据怎么办

尽量去找证据，你可以先通过法律援助和开发商协商，做假流水本来就不合法。

这属于违法行为。做流水账，骗取银行贷款，是违法的。根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一：【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

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