招商银行经营贷款的政策？

申请个人经营贷款需要哪些材料

个人申请经营贷款的条件：

1. 年龄在18周岁以上、60周岁以下；

2. 具有常住户口或有效居住证明；

3. 借款人及其经营实体无不良贷款记录；

4. 有稳定的收入和还本付息的能力等。个人经营贷款的申请材料： 身份证，工商行政管理机关核发的营业执照， 机构代码， 税务登记证等。

拓展资料：

根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款（以下简称流动资金贷款）。

1.个人经营专项贷款：个人经营专项贷款是指银行向个人发放的用于走向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由其产生的现金流的贷款。个人经营专项贷款主要包括个人商用房贷款（以下简称商用房贷款）和个人经营设备贷款（以下简称设备贷款）。商用房贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房所需资金的贷款，如中国银行的个人商用房贷款，交通银行的个人商铺贷款。目前，商用房贷款主要用于商铺（销售商品或提供服务的场所）贷款。设备贷款是指银行向个人发放的，用于购买或租赁生产经营活动中所需设备的贷款，如中国光大银行的个人工程机械按揭贷款。

2.流动资金贷款：流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的用于满足个人控制的企业（包括个体工商户）生产经营流动资金需求的贷款。流动资金贷款按照有无担保的贷款条件分为有担保流动资金贷款和无担保流动资金贷款。有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的用于满足生产经营流动资金需求的贷款，比如中国银行的个人投资经营贷款，中国建设银行的个人助业贷款。无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、无须担保的用于满足生产经营流动资金需求的信用贷款。

如何办理招商银行生意贷

一 公司提供资料：

1、基础资料：

□营业执照

□税务登记证

□组织机构代码证

□公司章程

□验资报告

□贷款卡

□经营场地使用证明（房产证、土地证）

□经营特种行业的还需提供主管机关的批文（安全生产许可证、环保等）。

2、经营状况证明资料：

□2009年销售、采购业务合同

□近三个月的银行对账单或流水（含个人账户的经营流水）

□2007、2008、2009年度及近期财务报表。

3、本次贷款对应的合同或订单（即将履行的原材料采购合同、销售合同；合同金额总量要在贷款金额以上。）

4、公司简介要体现以下内容：

个人情况及从业经历---

主导产品介绍---

上下游客户介绍---

市场占比及主要竞争对手情况---

产品竞争优势介绍---

近三年的经营情况---

公司的发展规划及近期目标----

本次申请贷款金额、期限，具体用途，还款来源及计划----

“生意贷”是我行个人经营贷款的一个品牌，是指我行向从事合法生产、经营的自然人发放的，用于解决中短期经营资金需求的贷款，但不得用于炒股等方面不合理资金支出。

贷款对象是指具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；港、澳、台居民；以及在中华人民共和国境内连续居住1年（含）以上的外籍人士。

“生意贷”同业领先功能：

循环授信——一次申请，循环使用

随借随还——24小时自助提款、还款

永续额度——长期额度，主动续期

免息支付——尊享贷款免息支付期

专业流程——贷款办理“绿色通道”

借款申请人须具备以下基本条件

（一）持有合法有效的身份证明；

（二）年龄加贷款年限不得超过70岁；

（三）具备按时偿还贷款本息的能力；

（四）遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；

（五）经营企业具有实际控制权的法人代表、股东或经营企业实际控制人；

（六）有贷款用途所对应行业2年以上（含）持续成功经营经验；

（七）经办机构规定的其他条件。

借款人经营实体条件

（一）有稳定的赢利模式和稳定的现金流；

（二）无不良经营行为或从业记录；

（三）有固定的经营场所，注册地或经营机构必须与贷款经办机构在相同城市行政管辖区，且处于贷款经办机构有效管理半径内；

（四）经营特殊行业的，要有相关有权审批部门的批准文件。

贷款用途

（一）贷款用途必须符合国家有关法律、法规和政策的规定，贷款不得用于违反国家法律法规及监管机关禁止银行贷款进入的领域。

（二）贷款用于向借款人提供其经营实体所需流动周转资金或固定资产投入资金。

贷款金额：贷款/授信金额最低10万元，最高原则上不超过3000万元。

贷款期限：个人经营贷款授信期限最长10年，单笔贷款或授信项下单笔贷款期限最长不超过5年。

对于采取房产抵押外追加专业担保公司辅助担保以提高房产抵押率的，单笔贷款期限或授信项下单笔贷款期限最长不超过3年，授信项下单笔贷款到期日不得晚于授信额度到期日。

生意贷目前的担保方式为房产抵押。以抵押方式申请贷款的，抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定。我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房、商业用房、厂房作为抵押。抵押物必须满足以下条件：

（一）原则上用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市。对于异地房产抵押的，我行在抵押物所在城市必须设有网点，抵押房产必须由当地分行认可的评估机构进行评估。

（二）已办妥产权证明，且产权清晰、可上市流通、可依法办理抵押登记、无产权争议等不利变现的情况。原则上商用房、厂房以及土地使用权如果对外出租，应出具承租人放弃优先购买权声明；如果未出租，由所有权人出具所有权声明。

（三）具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保、交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷，不在政府规划的拆迁范围内。

（四）评估值在10万元以下的房屋不接受抵押。

（五）房龄（指房产已竣工年限）在20年以上的房产，原则上不接受抵押。

（六）有未在房产证上记载的共有人的，该等共有人须出具同意抵押书面声明或在抵押合同上签字。

（七）抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求：

1、不接受空置超过6个月的商业用房作为抵押物。

2、用以抵押的商铺应为商业氛围浓的商业区或大型住宅小区的配套商铺，周边市政设施配套齐全，公共交通便利；在具体位置选择上，应以临街、底层商铺为优先选择对象。

3、禁止以大型商场的分割销售摊位及其他存在产权纠纷、不易变现的房产作抵押。

4、用以抵押的写字楼应以主城区、主干道的甲级写字楼为主。周边市政设施配套齐全，公共交通便利。

抵押物为厂房的，必须满足以下条件：

1、不接受空置的厂房作为抵押物；

2、用以抵押的厂房应位于成熟工业区内，消防及其他安全设施良好，用途明确；

3、贷款审批时必须提供正式评估报告。

抵押率要求

1、商品住房抵押率最高不超过房产评估现值的70%，高档商品住房应适当降低抵押率。

2、商业用房抵押率最高不超过房产评估净值的60%。

3、厂房抵押率最高不超过房产评估净值的40%。

4、在商品住房、商业用房抵押的基础上追加由经我行认可的专业担保公司承担全程、全额连带保证责任的，可适当提高房产抵押率，但抵押率最高上浮比例不得超过30%。

急求西安个人小额贷款

若办理贷款请选择正规渠道办理，如需申请小额现金贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。

1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不得投资、流入股市、房产等方向。

2、若持有招行储蓄卡，可登录手机银行后点击“我的→全部→借钱→闪电贷”即可申请闪电贷。您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。

3、闪电贷贷款品种不同额度规定也不同，一般授信额度最高不超过30万，最终以放款页面显示为准。若您已获得闪电贷资格，可登录招商银行手机银行APP或网上银行的“闪电贷”模块查询您的最高申请金额，单笔提款金额最低1000元，最高不超过额度金额，并需为1000的整数倍。

4、闪电贷额度内申请借钱放款有两种:

（1）15分钟 放款 5-10分钟内自动审批，通过后立即放款，并短信告知结果

（2）T+1日放款T+1日内会有电核电话来电核实，确认信息后安排放款。如果主动联系3次都没接听，则申请失败，需重新申请。

温馨提示：①若5-10分钟内没有自动放款，正常就是要等待电话审核。审批进度无法直接查询，具体以审批结果为准。

②闪电贷建额时会在征信上有条查询记录。如果您只是建额成功、但未提款:在征信中不会有额度记录；后续每提款一笔，在征信中才会有一笔的贷款记录。

（应答时间：2022年1月5日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

招商银行经营贷款需要什么条件

【1】要求申请人年龄在18周岁至65周岁之间，具有完全民事行为能力;

【2】申请人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款的能力和意愿;

【3】个人征信状况良好，无不良征信记录;

【4】对于抵押贷款产品能够提供招商银行认可的抵押或担保物品;

【5】招商银行规定的其他条件。

以上就是关于申请招商银行需要满足的一些基本条件介绍，但是对不同的贷款产品的条件还是有所差别的，因此在申请招商银行贷款的时候还是需要以银行的规定为准。此外，对于一些面向特定群体推出的贷款产品，还会对申请人的职业作出要求。

扩展资料：

招商银行总行设在深圳市福田区，2002年4月9日，招商银行A股在上海证券交易所挂牌上市。2006年9月8日，招商银行开始在香港公开招股，发行约22亿股H股，集资200亿港元，并在9月22日于港交所上市。资本净额超过2900亿、资产总额超过4.4万亿。 [3-4] [16-17] 截至2017年上半年，招商银行境内外分支机构逾1800家，在中国大陆的130余个城市设立了服务网点，拥有5家境外分行和3家境外代表处，员工7万余人。

其中，招商银行个人信用贷款申请流程一般包含：

（1）借款人持有效身份证件和招行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请。

（2）招行对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

（3）申请获得批准后，借款人与招行签订信用授信协议，招行给予借款人授信额度。

（4）借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。

历年贷款利率

2012年6月8日央行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率[2]分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。

2011年7月6日央行决定，自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。

2011年4月5日央行决定，自2011年4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点

2011年2月8日央行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。

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