二手房贷款哪个产品好贷？

上海二手房，哪家银行的房贷比较好？

在这些银行中，博康是国有的，被用户称为 "四大 "银行之一。博康的信用卡风险控制一直比很多银行都要严格，个人住房贷款的审批也非常严格。如果购房者想在交通银行申请房贷，个人信用调查的负债率最好不要超过30%，信用调查记录最好不要有逾期。

毕竟现在房贷的额度往往都在百万以上，银行把这么大的额度借给借款人，对于借款人的个人条件自然是要调查到位的。首付来源、个人信用报告、银行流水、工资表等，都是交通银行重点关注的信息。农业银行就不错。在中国的房地产市场，有很多农村商业银行。但是，在我们国家每个城市的每个地区都有一些相关的政策。我只知道其中几家，上海农村商业银行比较好。还有农业银行，工商银行也是在农业银行有配额的银行。买房贷款银行比较好，你要先了解贷款所在银行的具体政策，比如说工商、建筑，每个省都不一样。你要知道你想买哪家银行的贷款，去当地银行咨询，因为每个银行的政策都不一样。

一般银行可以办理二手房贷款，不管哪家银行都可以做按揭。做按揭更多的是建-行、工-行、中-行和商业。现在招商银行不做二手房贷款，只有做二手房贷款的银行可以选择，但考虑到利率问题，银行贷款优先考虑低折扣，还需要注意看房子的银行评估贷款是否能达到成交价的首付30%。这样选择的余地其实是比较大的，但具体你要根据自己的实际情况来进行判断。

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贷款买房哪个银行好呢？

贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。

1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。

2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。

3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。

4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。

注意事项：

银行申请贷款业务的条件：

1、年龄在到65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法等。

参考资料来源：

百度百科-中国银行

百度百科-中国农业银行

百度百科-中国建设银行

百度百科-中国工商银行

安居客首付贷与搜房网首付贷 选哪个好？

;     各地房地产火爆，特别是一线城市，市民连夜抢房，导致房价上涨，各平台的首付贷也是很受欢迎，很多人都知道安居客首付贷与搜房网首付贷，有的人不知道选哪个好，今天，就来对比下这两个的优劣势。

      安居客首付贷是安居客与58金融合作首付贷款产品。搜房网首付贷是属于搜房网天下贷的首付贷款产品，其首付贷分为新房首付贷和二手房首付贷。

安居客首付贷：

无抵押纯信用：相比同类产品需要抵押、担保，本产品实现纯信用审批。

审批额度：最高可借首付贷的50%(不超过100万)，大大降低筹集首付款的压力。

借款预期年化利率：预期年化利率低至购买指定楼盘还能享受折上折，低至0预期年化利率。

审批速度：在资料齐全的情况下，最快3个工作日即能完成审批。

搜房网首付贷 ：

      首付贷可用于一手房和二手房首付贷款，无楼盘限制，贷款月预期年化利率低至最快3个工作日放款。

      通过对比发现，安居客首付贷预期年化利率相比搜房网首付贷预期年化利率要低些，购房者可通过对比选择合适的首付贷款产品。

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