重庆商贷转公积金过程？

请问大家重庆商贷转公积金贷款可以办理吗为什么现在很多中介都不能办了，自己可以办吗，要什么流程谢谢

若您是在招行重庆分行办理的个人住房商业贷款，招行暂不直接受理“商转公”贷款申请，您可以向公积金中心申请，待公积金中心审核通过后，根据公积金中心的安排，再到招行办理提前还款。详情可联系贷款经办行核实了解。

我搞过，不过过程很麻烦，最后放弃了。

建议最好是中介的协助下办理。个人的话比较恼火。

你可以先去公积金管理中心（大溪沟附近）的窗口咨询一下，需要准备哪些材料。

除了各种复印件外，还要找评估公司进行房产评估，我当时花了500元。

材料陆续准备后，然后就是去挂号。一天好像只能办理15个人。

房产中介的人很早就在那守着，然后一开门，他们一个人就拿几个号，排到后面的基本上就没机会了。我去了两次都没排上。据说这个手续前后最快也得3个月。个人办理的话一般要半年。

最后，我比较了一下商贷如果提前还贷的话和住房公积金贷款相比基本上差不多，于是果断的选了前者。省时省力，但多花500元的冤枉钱。

　商业贷款可以转为公积金贷款。购买、建造、翻建或大修自住住房时已办理商业性个人住房贷款（简称“商业贷款”）且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转办住房公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合上述各项规定条件外，还需同时具备以下条件：

（1）申请人须为商业性个人住房贷款的借款人。

（2）申请人没有未还清的住房公积金贷款。

（3）申请人的商业贷款未还清且必须还款正常、无逾期记录及无住房公积金管理中心规定的不良信用记录。

商业贷款转为公积金贷款所需申请材料：

（1）转贷申请人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明。

（2）商业贷款借款合同、商业贷款购买住房的合同或购买（建造、翻建、大修）住房的房屋所有权证或建设规划部门批准建造(翻建、大修)证明文件。

（3）商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。

（4）抵（质）押等担保的相关材料。

（5）住房公积金中心要求的其他材料。

商业贷款转为公积金贷款办理程序：

（1）借款人申请。借款人向公积金中心提出要求转住房公积金贷款申请，填写《xx市住房公积金管理中心贷款意向表》，并提供第六条规定的申请材料。

（2）公积金中心审批。公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的审核后通知办理转贷手续。

以未办理所有权证的并已抵押的所购房屋作抵押申请转贷的，应由所购住房开发商(须为已与公积金中心签订按揭合作协议的)提供转住房公积金贷款的阶段性担保(担保书格式附后);

以已办理所有权证的并办理抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的，应由借款人在自筹资金提前还清贷款后的一个月内提出申请；

以本人、第三人及与公积金中心签约中介机构提供的有价证券、公积金等作质押或所购房以外的现房作抵押申请转贷的，直接办理。

（3）签约并放款。借款人与公积金中心、承办银行签订住房公积金贷款借款合同（借款合同中须明确具体划款方式及帐号），办理担保手续后，承办银行将贷款划至借款人商业贷款账户。

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