中国人民银行委托贷款管理办法？

小贷公司委托贷款管理办法

小额贷款公司委托贷款管理暂行办法是为了指导小额贷款公司开展委托贷款业务，规范委款业务操作程序，根据《人民政府办公厅关于转发重庆市小额贷款公司试点管理暂行办法的通知》(渝办发〔2008〕239业银行办理委托贷款的有关规定，结合本市小额贷款公司实际，特制定本办法。

委托贷款管理办法

根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，为规范商业银行委托贷款业务经营，加强对商业银行委托贷款业务的管理，制定本办法。促进委托贷款业务健康发展。

1、在中华人民共和国境内依法设立的商业银行办理委托贷款业务，应当遵守本办法。

2、本办法所称委托贷款，是指商业银行（受托人）根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限和利率，由委托人提供的贷款。委托人协助监督、使用和回收，不包括现金管理委托贷款和住房公积金委托贷款。

3、委托人是指提供委托贷款资金的法人、非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

4、现金管理委托贷款是指商业银行通过企业集团客户委托现金管理服务提供的委托贷款形式，在企业集团内独立法人之间开展的资金收汇业务。

5、住房公积金委托贷款是指商业银行以住房公积金为资金来源，受当地住房公积金管理中心委托，发放的个人住房消费贷款和保障性住房建设项目贷款。

6、委托贷款业务是商业银行的委托代理业务。根据本办法规定，商业银行与委托贷款业务相关主体通过合同约定各方权利义务，履行相应职责，收取代理费用，不承担信用风险。

7、商业银行办理委托贷款业务，应当遵循依法合规、平等自愿、责利匹配、稳健经营的原则。

拓展资料：

1、委托贷款是指信托机构按照委托人规定的条件发放的贷款。此类贷款的资金来源是专项信托存款。贷款的对象、数量和用途由客户决定。信托机构只负责贷款的审核发放、监督使用、到期收回和利息收取，不承担盈亏责任。信托机构仅根据合同规定收取一定的手续费。

2、委托人和贷款人应当为经工商行政管理机关（或主管机关）批准登记的企业经营单位、其他经济组织、个体工商户或者具有完全民事行为能力的自然人；已在商业银行开立结算账户；委托资金的来源必须合法并具有独立控制权；申请委托贷款时，必须单独承担贷款风险；必须按照国税局和地税局的有关规定纳税，并配合受托人办理委托贷款代收代缴的税款；满足商业银行的其他要求。

南昌市住房公积金委托贷款管理暂行办法

第一章　总则第一条　为充分发挥住房公积金(以下简称公积金)在改善职工居住条件方面的作用，推进住房商品化、社会化，根据国务院颁布施行的《住房公积金管理条例》以及有关金融法规，制订本办法。第二条　职工住房公积金委托贷款(以下简称公积金贷款)是运用筹集的公积金，由受委托的商业银行(以下简称受委托银行)向购买、建造、翻建、大修自住住房的公积金缴存人发放的公积金贷款。第三条　借款人申请公积金贷款时，必须提供担保，担保采取住房抵押或有价证券(指可抵押的国家债券、银行定期存款单)质押的方式。第四条　本办法所称的有关各方是：

委托人是指南昌市住房资金管理中心；

受托人是指受委托银行；

借款人是指向委托人申请贷款的职工个人；

保险人是指承保抵押住房保险的保险公司；

抵押人是指为贷款提供住房抵押的借款人或第三人；

抵押权人是指委托人；

保证人是指为贷款提供保证担保的第三人；

出质人是指为贷款提供质押担保的借款人或第三人；

质权人是指委托人。第五条　本办法适用于委托人所指定的受托人发放的公积金贷款。第二章　贷款对象与条件第六条　按照《住房公积金管理条例》规定缴存公积金一年(含一年)以上的职工，在本市购买、建造、翻建、大修自住住房资金不足时，可以申请公积金贷款。借款人应是具有完全民事行为能力的自然人。第七条　借款人需同时具备下列条件：

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份；

(二)具有稳定的经济收入和归还贷款本息的能力；

(三)按规定足额缴存公积金；

(四)有购买住房合法的合同或有效证明文件；

(五)有相当于购、建住房全部价款30％以上的自有资金或购、建房首付款；

(六)有委托人认可的资产作抵押或质押；

(七)委托人规定的其他条件。第三章　贷款额度、期限和利率第八条　公积金贷款额度在所购、建住房价款的70％以内，同时不能超过委托人当年公布的最高贷款限额。每户在未全部清偿公积金贷款之前仅限贷一次。第九条　公积金贷款期限视贷款额度和借款人还款能力确定，最长不超过30年，且同时不能超过借款人的法定离、退休年限。第十条　公积金贷款利率按中国人民银行和建设部规定的公积金贷款利率执行。第十一条　贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。第四章　贷款程序第十二条　借款人申请公积金贷款时应填写《南昌市职工住房公积金贷款申请审核书》，并向委托人提供以下资料：

(一)借款人及配偶的户口簿、身份证的原件与复印件。借款人与配偶不属同一户口簿的还要提供婚姻证明；

(二)借款人夫妻双方在单位出具各自经济收入的证明；

(三)购买住房的，应出具合法的住房购销合同或有效证明文件；自建住房的，应出具建设行政主管、土地管理、规划、计划等有关部门的批准文件；对自有住房进行翻建、大修的，应出具自有住房产权证明；

(四)出具有相当于购、建住房全部价款30％以上的自有资金或购、建房首付款的证明；

(五)借款人配偶方或家庭主要直系亲属偿还贷款承诺书；

(六)抵押物或质押物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明；以及房产管理部门出具的抵押物估价证明；

(七)委托人和受托人要求提供的其他有关资料。第十三条　委托人应对借款人提交的全部资料的真实性、合法性进行认真审查，并在借款人提交上述全部资料之日起15个工作日内作出正式答复。第十四条　经委托人审核符合公积金贷款条件的，由委托人通知借款人到受托人处办理有关贷款手续：

1、采取住房抵押方式贷款的：

①借款人与受托人签订借款合同；

②抵押人与受托人签订抵押合同、保证人与受托人签订保证合同；

③抵押人到市房产管理部门办理抵押登记；

④由受托人办理合同的公证；

⑤抵押人按《南昌市职工抵押住房保险试行条款》规定办理抵押住房保险。

2、采取质押方式贷款的：

①借款人与受托人签订借款合同；

②出质人与受托人签订质押合同；

③由受托人办理合同的公证。

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