公积金贷款拒绝贷款怎么办？

公积金贷款会被拒绝吗?公积金贷款什么情况下会被拒绝

随着经济水平的不断提高，越来越多的人开始买房，申请公积金贷款的人数也在不断增加。不过，公积金贷款的门槛普遍较高，很多人在不知不觉中就被拒贷了。那么，公积金贷款会被拒绝吗?什么情况下会被拒绝呢?

公积金贷款会被拒绝吗?

答案是肯定的。相较于商业贷款，公积金贷款对于借款人的要求会更高，只要借款人有不满足条件的情况，那么肯定会被拒贷处理。所以，公积金贷款被拒也实属正常，大家不要过于惊讶。

公积金贷款什么情况下会被拒绝?

1、公积金账户余额不足。很多人听说公积金账户余额是可以提现的，用来缴纳房租，于是在手头紧的时候会将钱提取出来。需要注意的是，很多地方的公积金贷款和公积金账户余额是有关的，提取了公积金就意味着公积金贷款额度降低或完全无法申请公积金贷款。所以，不到万不得已，建议大家不要随意提取公积金账户余额，除非不打算买房。

2、公积金缴存年限不足。很多地方申请公积金贷款，对于公积金缴存年限都是有要求的。一般来说，公积金连续缴纳满半年或一年以上就能申请公积金贷款，但具体标准还得咨询当地公积金管理中心。

3、开发商资质不够。想要公积金贷款买房，开发商必须要和当地公积金管理中心有签订协议，并且已经备案登记，否则是没法申请公积金贷款的。有些开发商因为资质不足或意愿不强，没有和公积金管理中心签协议，这类楼盘是没法进行公积金贷款的，这种情况，大家需要注意。

4、首套房公积金贷款未结清。如果购买的是第二套房，首套房是公积金贷款购买的，那么第一套公积金贷款没结清，是没法继续申请公积金贷款买第二套的。有些地方还要求，如果想要用公积金买第二套房，那么还得在首套公积金贷款结清半年以后。

公积金贷款会被拒绝吗?公积金什么情况下会被拒贷

随着房价水涨船高，不少人在购房时还是会将公积金贷款作为首选，严格算下来，确实能够省不少利息。不过，公积金贷款却并非人人都能申请成功的，现实中公积金贷款被拒是常有的事情，至于原因则五花八门。接下来，我就来说说，公积金贷款会被拒吗?什么情况下会被拒贷呢?

公积金贷款会被拒吗?

对于购房者来说，公积金贷款确实可以少还很多房贷利息，所以，很多用户都愿意办理该贷款产品。事实上，大家也将公积金贷款想象的太过于简单，很多人认为只要连续足额缴够了住房公积金，就一定可以使用公积金贷款买房。其实不然，在一些情况下，用户申请公积金贷款是很容易被拒绝的。

什么情况下会被拒贷呢?

1、开发商资质不足。如果想要利用公积金贷款来购房，那么开发商必须要和当地的公积金管理中心有签订协议，且已经备案登记，否则用户是无法申请公积金贷款的。如果开发商因为资质不够或意愿不强，没有和公积金管理中心签订协议，那么这类楼盘也是没法申请公积金贷款的，这种情况大家需要特别注意。

2、首套房公积金贷款未结清。如果用户购买的是第二套房，首套房也是公积金贷款购买的。那么在首套房公积金贷款未结清的情况下，是没法继续申请公积金贷款购买第二套房的。某些地方还要求，如果想要用公积金购买二套房，需要在首套公积金贷款结清半年后才行。

综上所述，公积金贷款是非常良心的，贷款利率非常低，大家需要提前了解清楚规则，毕竟谁都有买房的时候，不要到时候后悔莫及。

公积金贷款被拒的概率是多少?公积金贷款被拒可以再次申请吗

从大家反馈的情况来看，当下公积金贷款对借款人的要求是非常严格的，即便了缴纳了公积金，也可能还是会被拒。从宏观角度上来看，任何贷款产品的下款率都不会是100%，首先金融机构内部的资金有限，就无法做到全面放款。那公积金贷款被拒的概率是多少呢?可不可以再次申请?

公积金贷款被拒的概率有多高，其实是没有具体数字的。每年相关部门投放到这块市场上的金额还是非常大的，虽然有被拒的情况发生，但基本上只要符合放款要求，都能顺利下款。想要申请公积金贷款，首先需要公积金连续缴纳半年以上，并且当前是处于正常缴纳状态中。其次是大家的征信良好，不能有逾期污点等不良用贷记录存在。同时还需要大家有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力。基本上这些就是银行审核的重心，也是导致大家贷款被拒的主要原因，确保这些没有问题的情况下，公积金贷款的通过率是非常高的。

但如果大家真的因为资质原因，导致申贷被拒了，是可以再次申请的，不过一定要对资质进行优化，否则之前的问题还是存在，再次申请也一样会被拒。征信方面，只要没有当前污点，其他的问题都好解决。可以将名下不用的贷款账户注销，结清所有小贷，就能优化资质。同时要将负债率控制在50%以下，才不会影响还款能力。在无法结清贷款的情况下，可以提交其他的财力证明，也能解决负债率高的问题。但需要留意的是，一般我们签署的贷款合同中都有对贷款时间有所要求，大家务必要确保再次申请能够在此期间内下款才可以，以免给自己带来不必要的麻烦。

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